Situat în complexul rezidențial Ipanema de Kronos din Calanova Golf, Málaga, acest penthouse de înaltă clasă oferă o combinație excepțională între spațiu generos, facilități moderne și vedere panoramică la Marea Mediterană. Proprietatea se află la etajul superior al clădirii, beneficiind de o poziție privilegiată cu vedere neobstrucționată către golf, mare și munții din îndepărtare. Dezvoltat de Kronos, un cunoscut constructor din regiune, proiectul a fost finalizat în 2024 și reprezintă una dintre cele mai reușite realizări ale acestora în orașul Mijas.
În comparație cu alte proiecte similare din Costa del Sol, Ipanema de Kronos se distinge prin poziționarea sa premium în segmentul de golf. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar nu pot egala combinația dintre vederile panoramice, calitatea construcției și proximitatea la terenurile de golf oferită de acest penthouse. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), Ipanema de Kronos prezintă un avantaj prin poziționarea sa mai centrală între Málaga și Marbella, reducând timpii de acces la aeroport și facilitățile principale ale ambelor orașe. În contextul regional, Mijas Costa reprezintă un echilibru interesant între prețuri accesibile în comparație cu Marbella și calitatea vieții superioară față de zonele mai aglomerate ca Torremolinos sau Benalmádena. Acest segment al coastei menține o cerere constantă atât pentru achiziții, cât și pentru închirieri, cu un randament potențial de 5-7% pentru proprietățile de închiriere sezonieră, conform datelor de piață locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Calanova Golf, Málaga, acest proiect beneficiază de o poziție strategică între Fuengirola și Marbella, la o altitudine de 140 de metri deasupra nivelului mării. Complexul se află în proximitatea mai multor terenuri de golf, printre care Par 3 Course, El Soto Golf și Campo Asia. Accesul la plajă se face la distanțe cuprinse între 2.8-2.9 km, cu o pantă moderată de 5% spre coastă.
Pentru rezidenții care caută o combinație între viața urbană și accesul la facilități de golf, acest penthouse oferă trei dormitoare spațioase, două băi și o suprafață utilă de 96 m². Solarium privat de 45 m² completează oferta, permițând utilizatorilor să se bucure de spații exterioare private cu vedere panoramică. Proprietatea este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază atât confortul urban, cât și proximitatea la natură și sporturi.
Proiectul a fost finalizat în 2024, fiind clasificat ca o construcție nouă în stare excelentă. Complexul Ipanema de Kronos a fost dezvoltat cu atenție la detalii, incorporând tehnologii moderne de eficiență energetică și sisteme inteligente pentru locuință. Finisajele de înaltă calitate și designul bine gândit reflectă standardul constructorului Kronos, cunoscut pentru proiectele sale premium din regiunea Costa del Sol.
Acest proiect nu este potrivit pentru persoanele care caută o proprietate direct pe plajă, deoarece cea mai apropiată plajă se află la 2.8 km. De asemenea, nu oferă acces direct la servicii la nivel de parter, necesitatea unei mașini fiind evidentă pentru anumite deplasări. Complexul nu este destinat celor care caută o proprietate izolată, fiind parte a unei urbanizări cu multiple rezidențe și facilități comune.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară de înaltă calitate în Costa del Sol, combinând accesul la facilități de golf cu viața de coastă. De asemenea, se potrivește familiei care doresc să se reloce permanent într-o zonă cu climă mediteraneană, școală bilingvă aproape (English International College la 7.8 km) și servicii medicale la distanță accesibilă. Investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt vor aprecia potențialul de randament brut între 5-7% menționat pentru proprietățile din această zonă. Proprietatea poate atrage și profesioniștii independenți care lucrează la distanță și caută un mediu care să combine productivitatea cu calitatea vieții, beneficiind de acces rapid la aeroportul din Málaga (26 km) și facilități moderne incluse în locuință.
Calitatea construcției reflectă standardul ridicat al dezvoltatorului Kronos, cu atenție deosebită la detalii și materiale premium. Interiorul beneficiază de finisaje moderne și durabile, incluzând plăci ceramice de înaltă calitate în băi și bucătărie, și pardoseli care combină estetica cu funcționalitatea. Sistemele de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire asigură confort pe tot parcursul anului, iar instalațiile electrice respectă cele mai recente norme de eficiență energetică. Proprietatea este dotată cu tehnologii moderne, incluzând sisteme inteligente pentru locuință care permit controlul centralizat al diverselor funcțiuni. Zonele comune ale complexului au fost proiectate cu aceeași atenție la detalii, prezentând piscine încălzite, spații verzi amenajate peisagistic și sisteme de securitate integrate. Underground parking și spații de depozitare pentru biciclete completează facilitățile, reflectând o abordare modernă a nevoilor rezidențiale contemporane.
Acest penthouse este listat la un preț de pornire de 785.000€, plasându-se în segmentul premium al pieței din Mijas Costa. Prețul reflectă atât calitatea construcției Kronos, cât și caracteristicile excepționale ale proprietății, incluzând solariumul privat de 45 m² și poziția superioară a imobilului. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Lantana Residencial (de la 205.000€) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), acesta se situează într-o categorie superioară, oferind spații mai generoase și finisaje de înaltă calitate. Prețul nu include taxe de notariat sau înregistrare, care se adaugă la costul total de achiziție.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se caracterizează printr-un echilibru între relaxare și acces la facilități. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua de pe terasă cu vederea spre terenul de golf Calanova, în timp ce după-amiaza pot alege între o sesiune de la piscina comunitară sau o plimbare către una din plajele apropiate. Distanța de 1.8 km până la supermarket permite aprovizionarea rapidă, iar cele 9 restaurante din raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru mesele în oraș. Seara, solariumul privat devine un loc solid pentru relaxare sub cerul înstelat, cu vedere panoramică spre coastă și Mijas Pueblo. Pentru iubitorii de golf, accesul rapid la mai multe terenuri de calitate transformă acest loc într-o bază ideală pentru practicarea sportului preferat.
Viața în această locație se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitate și confort. La o distanță de 2.8 km se află plajele Playa de Calahonda - Riviera și Playa El Bombo, oferind posibilități de recreere pe litoral. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul la 1.8 km asigură acces rapid la alimente și produse esențiale. Serviciile medicale sunt accesibile la 10 km, unde se află cel mai apropiat spital, în timp ce pentru consultații de rutină există două centre de sănătate în proximitate. Cu 15 școli primare și 10 secundare în zonă, locația este potrivită și pentru familiile cu copii. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină personală. Complexul beneficiază de poziționarea sa strategică între Fuengirola și Marbella, permițând acces rapid la ambele orașe și facilitățile acestora.
Harta evidențiază poziționarea strategică a complexului Ipanema de Kronos în Calanova Golf, Málaga. Proprietatea beneficiază de proximitatea la multiple terenuri de golf și acces relativ facil la plaje. Legăturile rutiere principale permit conexiuni rapide cu Fuengirola, Marbella și aeroportul internațional din Málaga, reflectând potențialul de locuință atât pentru uz personal, cât și pentru investiții în contextul turistic al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Mijas Costa, acest proiect ocupă o poziție strategică între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Acest segment al coastei este cunoscut pentru valoarea sa în raport calitate-preț, oferind acces la facilități și servicii comparabile cu cele din Marbella, dar la prețuri mai accesibile. La 3.1 km se află La Cala de Mijas, o zonă pitorească cu caracter local și facilități turistice. Proximitatea la autostrăzi principale asigură conectivitate rapidă cu Málaga (la est) și Marbella-Estepona (la vest). Comparativ cu alte zone de coastă, Mijas Costa menține un echilibru între dezvoltarea turistică și caracterul rezidențial, făcând-o atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietari de vacanțe.
Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 26 km distanță, aproximativ 20 de minute cu mașina, facilitând legăturile internaționale. Plajele cele mai apropiate se află la 2.8-2.9 km, fiind accesibile în aproximativ 5-10 minute cu mașina sau 20-25 minute pe jos. Orașul Fuengirola, cu gama sa extinsă de servicii, se află la 8.4 km, accesibil atât cu mașina, cât și prin transportul public. Pentru iubitorii de golf, terenurile Par 3 Course (2.3 km), El Soto Golf (2.8 km) și Campo Asia (2.9 km) oferă opțiuni multiple la distanțe mici. Marinas precum Puerto Cabopino (4.1 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (9.0 km) sunt accesibile pentru activități nautice și agrement. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.7 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și oscilații între 11°C și 25°C în cursul anului. Cu 3.881 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Altitudinea de 140 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză naturală, reducând senzația de căldură excesivă în lunile de vară. Vederea combină elemente de coastă, golf și peisaj montan în depărtare, creând un mediu diversificat și estetic plăcut. Expoziția la est și sud-est asigură lumină naturală abundentă în timpul zilei și protecție împotriva celor mai puternice raze solare de după-amiază.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar și Playa El Bombo, se află la distanțe cuprinse între 2.8-2.9 km. Acestea oferă nisip fin și ape curate, fiind destinații populare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă acces la mai multe terenuri de calitate, incluzând Par 3 Course la 2.3 km, El Soto Golf la 2.8 km și Campo Asia la 2.9 km. Complexele sportive precum Finca Naundrup (1.5 km), Club del Sol (1.7 km) și La Siesta Golf Club (1.8 km) completează oferta de activități fizice și recreative. Porturile Cabopino și Fuengirola oferă facilități pentru activități nautice, posibilități de închiriere de bărci și restaurante cu specific maritim. Zona beneficiază de o infrastructură turistică bine dezvoltată, cu 10 hoteluri și 2.131 de paturi disponibile, indicând o activitate turistică constantă pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Mijas Costa, acest proiect ocupă o poziție strategică între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Acest segment al coastei este cunoscut pentru valoarea sa în raport calitate-preț, oferind acces la facilități și servicii comparabile cu cele din Marbella, dar la prețuri mai accesibile. La 3.1 km se află La Cala de Mijas, o zonă pitorească cu caracter local și facilități turistice. Proximitatea la autostrăzi principale asigură conectivitate rapidă cu Málaga (la est) și Marbella-Estepona (la vest). Comparativ cu alte zone de coastă, Mijas Costa menține un echilibru între dezvoltarea turistică și caracterul rezidențial, făcând-o atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietari de vacanțe.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.3°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL279270
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID