Пројект представља пентхаус стан у Каланови Голфу, Малага, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Стамбени простор износи 96 м², а стан се налази на највишем спрату зграде Ипанема де Кронос. Има 45 м² приватни соларијум са панорамским погледом на Средоземно море, голф терен Каланова и Мијас Пуебло у даљини. Налази се у урбаном окружењу близу обале, са садржајима у пешачкој близини. Зграда је завршена 2024. године и нуди заједничке просторе као што су базен, баште, безбедност, подземна гаража и простор за бицикле.
У поређењу са околним пројектима, овај пентхаус у Каланови Голфу представља сегмент у вишем ценовном рангу. Док слични пројекти као што су Лантана Ресиденцијал у Мијасу почињу од 205.000 € и Етерна Хоумс 2 у Естепони од 259.000 €, овај пентхаус почиње од 785.000 €. Ова разлика у цени објашњава се разним факторима, укључујући новије завршетак (2024), статус пентхауса, присуство великог приватног соларијума и локацију у утврђеној голф заједници. Локација између Фуенгироле и Марбеље нуди стратешку предност у односу на удаљенија подручја, са бољим приступом погодностима и инфраструктури. У поређењу са пројектима директно на обали, Каланова Голф нуди баланс између близине плаже (приближно 2,8 км) и предности нешто више локације са бољом вентилацијом и погледима. Комбинација голф могућности, приступа плажи и урбаних погодности у радијусу од 3 километра чини ово подручје јединственим у поређењу са моно-функционалнијим развијањима у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Каланови Голфу, Малага, на надморској висини од 140 метара. Нуди стратешку позицију између Фуенгироле и Марбеље, са погледом на Средоземно море, голф терене и планине. Објекат је део стамбеног комплекса у урбанизованом подручју са околном инфраструктуром и услугама.
Стан има три светле спаваће собе, укључујући и главну собу са сопственим купатилом, што пружа довољно простора за породицу или госте. Дневни боравак са трпезаријом повезан је са потпуно опремљеном кухињом, стварајући функционалан животни простор. Приватни соларијум од 45 м² нуди додатни отворени простор за опуштање, јело или забаву.
Зграда је завршена 2024. године, представља нову градњу са модерним спецификацијама и завршним радовима. Као недавно развијен пројекат, укључује тренутне стандарде градње, енергетску ефикасност и савремене дизајнерске елементе. Објекат се предаје спреман за усељење без потребе за тренутним реновирањем или ажурирањима.
Објекат не нуди приватну башту или директан приступ плажи, што захтева путовање за плажне активности. Локација на 140 метара надморске висине са нагибом од 5% може представљати изазове за покретљивост за неке особе. Конфигурација пентхауса можда није погодна за особе са потешкоћама у покретљивости због положаја на највишем спрату који захтева коришћење лифта.
Овај пентхаус одговара онима који траже трајно боравиште у медитеранској клими са приступом и урбаним погодностима и рекреативним објектима. Објекат пружа простор за породице или појединце који цене отворени животни простор у комбинацији са погодношћу оближњих услуга. Привлачи љубитеље голфа због близине више голф терена, укључујући Пар 3 терен, Ел Сото Голф и Кампо Азија. Недавно завршетак градње чини га погодним за оне који преферирају спреман за усељење објекат без потребе за тренутним реновирањем. Његова локација између Фуенгироле и Марбеље нуди приступ овим већим урбаним центрима уз очување мирнијег стамбеног подручја. Објекат такође може бити интересантан за инвеститоре који траже могућности за изнајмљивање за одмор у устаљеном голф подручју са конзистентним туризмом током целе године.
Пентхаус карактерише квалитетна градња типична за пројекте Кроноса, позната по пажљивим завршним радовима и пажњи на детаље. Зграда укључује енергетски ефикасне системе и технологију паметног дома за побољшање функционалности и смањење оперативних трошкова. Унутрашњи завршни радови укључују квалитетне подове, модерне купатилске елементе и потпуно опремљену кухињу са савремен уређајима. Објекат укључује климатску контролу са грејањем и хлађењем за удобност током целе године. Приватни соларијум од 45 м² изграђен је од издржљивих материјала погодних за медитеранску климу, захтевајући минимално одржавање. Заједнички простори укључују загрејани базен, уређене баште и безбедну подземну гаражу, што одражава фокус и на естетику и практичност. Недавно завршетак обезбеђује да сви елементи испуњавају актуелне стандарде градње и прописе.
Пентхаус је ценио од 785.000 € за стамбени простор од 96 м² са три спаваће собе и два купатила. Ово представља цену од приближно 8.177 € по квадратном метру. Цена укључује премију стан на највишем спрату са приватним соларијумом од 45 м² и панорамским погледом. У поређењу са сличним пројектима у региону као што су Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) и Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 €), овај објекат је позициониран у вишем ценовном сегменту, што одражава његову премијум локацију, погледе и недавну градњу.
Живот у овом пентхаусу нуди уравнотежен медитерански животни стил који комбинује урбану удобност са природним окружењем. Јутра могу почети кафом на соларијуму, уживајући у панорамским погледима док излази сунце. Близина голф терена омогућава редовне голф активности, док оближње плаже пружају могућности за пливање и опуштање током топлијих месеци. Урбано окружење обезбеђује приступ дневним потребама, са супермаркетима и ресторанима у краткој удаљености. Умерена клима са 3.881 сатни сунчеве светлости годишње подржава активности на отвореном током већине године. Вечери се могу провести уживајући у погледу на залазак сунца са приватног соларијума, са видљивим светлима Мијас Пуебла у даљини. Локација пружа комбинацију мира и доступности, са могућношћу истраживања шираг подручја Коста дел Сол.
Пентхаус се налази у добро повезаном подручју које нуди баланс између стамбеног мира и доступности услуга. Непосредна околина укључује девет ресторана и један кафе у радијусу од 2 километра, пружајући могућности за јело. За здравствену заштиту, два здравствена центра налазе се у близини, а болница је приближно 10 километара даље. Образовне потребе задовољавају 15 основних и 10 средњих школа у подручју. Објекат се налази 8,4 километра од железничке станице Фуенгирола, нудећи везе са другим деловима Коста дел Сол. Четири линије јавног превоза са 50 станица пружају додатне могућности за мобилност. Локација омогућава и самодовољан свакодневни живот и лак приступ ширим погодностима провинције Малага.
Мапа приказује локацију пентхауса у Каланови Голфу, Малага, позициониран између Фуенгироле на истоку и Марбеље на западу. Објекат се налази на надморској висини од 140 метара, са погледом на Средоземно море и околне голф терене. Визуелизација укључује оближње погодности као што су плаже, голф терени, трговачка подручја и транспортне руте, пружајући контекст стратешког позиционирања објекта унутар региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пентхаус је позициониран у Мијас Коста, између већих урбаних центара Фуенгироле и Марбеље. Ова локација смешта га на приближно 8,4 километра од Фуенгироле и у разумној удаљености до Марбеље даље на запад. Подручје представља једну од могућности доброг односа цене и квалитета дуж овог дела Коста дел Сола, нудећи приступ и утврђеној инфраструктури и рекреативним објектима. Као део заједнице Каланова Голф, смештен је у препознатљивом стамбеном подручју које привлачи и станаре и сезонске посетиоце региона.
Пентхаус нуди стратешки приступ разним погодностима и занимљивим местима. Најближе плаже, укључујући Плаја де Калахонда - Ривијера, Плаја де Калахонда - Рокас дел Мар и Плаја Ел Бомбо, налазе се на приближно 2,8-2,9 километара, око 5-10 минута вожње. За љубитеље голфа, више терена је у близини: Пар 3 терен на 2,3 км, Ел Сото Голф на 2,8 км и Кампо Азија на 2,9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 26 километара, приближно 25-30 минута вожње. Дневне потребе могу се задовољити у супермаркетима на 1,8 километара, док су апотеке доступне на 2,3 километара. За међународна путовања, аеродром Гибралтар је алтернативна могућност на 70 километара удаљености.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат користи медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним опсегом између 11-25°C. Локација прима приближно 3.881 сати сунчеве светлости годишње, подржавајући активности на отвореном током целе године. На 140 метара надморске висине, надморска висина пружа природну вентилацију и простране погледе. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, обично од јуна до септембра. Умерени нагиб од 5% од објекта до плаже ствара благе теренске прелазе без значајних стрмих нагиба. Клима подржава типичан медитерански животни стил са благим зимама и топлим летима, идеалним за живот у затвореном простору и на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око пентхауса нуди разноврсне рекреативне могућности са нагласком на голф и плажне активности. Више голф терена налази се у близини: Пар 3 терен (2,3 км), Ел Сото Голф (2,8 км) и Кампо Азија (2,9 км), пружајући редовне голф могућности. Најближе плаже, Плаја де Калахонда - Ривијера, Плаја де Калахонда - Рокас дел Мар и Плаја Ел Бомбо, све су на приближно 2,8-2,9 километара, нудећи песковите плаже за пливање и опуштање. Спортски центри су такође близу, укључујући Финка Наундруп (1,5 км), Клуб дел Сол (1,7 км) и Ла Сиеста Голф Клуб (1,8 км). За водене спортове и пловидбене активности, марина Пуерто Кабопино налази се на 4,1 километара, док је Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 9,0 километара даљине.
Izvor: OpenStreetMap
Пентхаус је позициониран у Мијас Коста, између већих урбаних центара Фуенгироле и Марбеље. Ова локација смешта га на приближно 8,4 километра од Фуенгироле и у разумној удаљености до Марбеље даље на запад. Подручје представља једну од могућности доброг односа цене и квалитета дуж овог дела Коста дел Сола, нудећи приступ и утврђеној инфраструктури и рекреативним објектима. Као део заједнице Каланова Голф, смештен је у препознатљивом стамбеном подручју које привлачи и станаре и сезонске посетиоце региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL279270
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID