Atraskite šį 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį turintį butą Mijase, Malagoje, kurio bendras plotas, 52 m². Įsikūręs pirmame aukšte, šis naujos statybos nekilnojamasis turtas siūlo modernius patogumus ir patrauklią kainą, 302 000 €. Esantis miesto aplinkoje su pėsčiomis pasiekiamais patogumais, jis derina miesto artumą su ramią gyvenamąja vieta Costa del Sol pakrantėje. Puikiai tinka tiems, kurie ieško tvirto pagrindo gyvenimui Ispanijos saulėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Mijase, šis butas užima strateginę padėtį netoli Costa del Sol pakrantės. Netoliese esantys miesto patogumai, tokie kaip parduotuvės ir restoranai, kartu su santykine gyvenamosios zonos ramybe, sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką. Vieta palankiai išdėstyta pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu, kas palengvina keliones po visą regioną.
Šis butas sukurtas praktiniam gyvenimo komfortui. 1 miegamojo ir 1 vonios kambario išplanavimas yra efektyvus ir tinka vienišiems, poroms arba kaip poilsiui skirtas būstas. Moderni apdaila ir bendri patogumai, tokie kaip baseinas, prisideda prie rūpesčių neturinčios gyvenimo patirties. Vieta arti kasdienių būtinybių daro jį funkcionaliu pasirinkimu.
Projektas yra naujos statybos plėtra, o tai reiškia, kad turtas atitinka dabartinius statybos reglamentus ir turi modernias sistemas. Nors numatomas užbaigimo terminas nenurodytas, tai reiškia, kad turtas nereikalauja nedelsiantinės priežiūros. Naujos statybos būstas paprastai pasižymi didesne energinio naudingumo klase ir šiuolaikiniu gyvenimo komfortu, kas prisideda prie sklandžios pradžios.
Šis butas neturi privataus baseino ar tiesioginio jūros vaizdo. Jis yra miesto aplinkoje, kas gali lemti didesnį aplinkos triukšmą, palyginti su atokesne gyvenamąja vieta. Nors automobilis patogus, jis nėra griežtai būtinas visoms kelionėms, kas rodo, kad viešasis transportas ir ėjimas pėsčiomis tam tikriems atstumams gali turėti apribojimų.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško įperkamo įėjimo į Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką, pabrėždami funkcionalumą ir patogumų artumą. Jis puikiai tinka kaip pirmasis būstas vienišam žmogui ar porai, arba kaip investicija į poilsio nuomą atsižvelgiant į regiono turistinį patrauklumą. Moderni naujos statybos kokybė ir bendri patogumai, tokie kaip baseinas, suteikia komfortą be poreikio nedelsiant prižiūrėti. Vieta miesto zonoje su pėsčiomis pasiekiamomis parduotuvėmis ir restoranais patraukli tiems, kurie vertina patogumą ir gyvybingumą. Butas suteikia pagrindą Viduržemio jūros gyvenimo būdui, su gausia saule ir maloniu klimatu, o golfo laukų ir paplūdimių artumas siūlo laisvalaikio galimybių. Efektyvus 52 m² išplanavimas yra praktiškas ir nereikalaujantis daug priežiūros, tinka tiems, kurie nenori per daug laiko skirti namų ruošai.
Šio buto statyba pagrįsta gelžbetoniniu pamatu ir konstrukcija, atitinkančia dabartinius reglamentus ir Ispanijos techninį statybos kodeksą. Fasadas susideda iš dvigubos sienos su izoliacija, apdorotos vandeniui atspariu ir kvėpuojančiu tinku bei baltais išoriniais dažais. Viduje yra laikanti pertvaros siena iš gipso kartono su mineralinės vatos izoliacija. Plokštieji stogai apdailėti neslystančiomis porceliano plytelėmis, dviguba hidroizoliacija ir šilumine izoliacija. Išorinė stalių darbų dalis atitinka energijos taupymo ir garso izoliacijos reikalavimus, su dvigubu stiklu. Miegamuosiuose įrengtos roletinės žaliuzės pritemdimui ir apsaugai nuo saulės. Interjerai, kaip parodyta vaizdo medžiagoje, rodo modernią atvirą virtuvę su integruotais prietaisais ir gyvenamąją erdvę, sklandžiai susijungiančią su lauko erdve. Vonios kambariuose yra rafinuotos porceliano sienų plytelės, chromuoti maišytuvai ir dušas kabinoje be padėklo su stikline pertvara.
Butas siūlomas nuo 302 000 €. Tai 1 miegamojo nekilnojamasis turtas su 1 vonios kambariu ir 52 m² gyvenamuoju plotu. Kainų pozicionavimas priskiria šį projektą žemesniam naujos statybos projektų Mijase segmentui. Panašūs projektai apylinkėse, tokie kaip Jardines de las Lagunas II, Célere Delmar 2 ir Hacienda El Sueño, prasideda nuo 325 000 iki 357 700 €. Tai rodo, kad šis konkretus pasiūlymas gali būti konkurencingesnis vietinėje naujos statybos butų rinkoje.
Šis butas Mijase yra miesto centre, tenkinančiame kasdieninius poreikius. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (6), vaistinė (1) ir kavinės (1) palengvina kasdienį gyvenimą. Netoliese esantys supermarketai (1,2 km) ir sveikatos priežiūros įstaigos (2 sveikatos priežiūros centrai netoliese) pabrėžia šios vietos praktiškumą. Su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų platesniame rajone regionas taip pat patrauklus šeimoms. 3 800 nekilnojamojo turto sandorių regione buvimas rodo aktyvią rinką. Pats butas, su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu, funkcionaliai ir efektyviai suprojektuotas su modernia apdaila. Bendri patogumai, tokie kaip baseinas, pagerina gyvenimo komfortą. Vieta 112 metrų aukštyje virš jūros lygio siūlo malonų klimatą ir vaizdus, o 2,9% nuolydis link paplūdimio rodo, kad pakrantė palyginti lengvai pasiekiama.
Šis butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje Mijase, kur patogumai, tokie kaip restoranai, vaistinės ir kavinės, yra pėsčiomis pasiekiami. Supermarketo (1,2 km) ir sveikatos priežiūros centrų (11 km) artumas prisideda prie kasdienio patogumo. Aplinkoje yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas rodo nusistovėjusią bendruomenę. Vieta 112 metrų aukštyje virš jūros lygio siūlo malonų klimatą su 17,9°C vidutine temperatūra ir 3 886 saulėtomis valandomis per metus, o maudynių sezonas trunka 4 mėnesius. Santykinai plokščias nuolydis į paplūdimį (2,9%) ir 1,9 km oro linijos atstumas iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de La Cala, rodo prieinamą pakrantę. Sporto įrenginių, įskaitant teniso ir padelio klubus, buvimas praturtina laisvalaikio pasiūlą.
Butas yra Mijase, savivaldybėje pietryčių Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje. Ši vieta patenka į Costa del Sol Occidental regioną, žinomą dėl savo pakrantės ir turistinių lankytinų vietų. Konkreti vieta netoli La Cala de Mijas siūlo gyvenamojo ramumo ir Costa del Sol gyvybingumo derinį, su pasiekiamais patogumais ir laisvalaikio galimybėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas Mijase yra Malagos provincijoje, Costa del Sol Occidental regione. Jis strategiškai įsikūręs kalno šlaite, maždaug 430 metrų virš jūros lygio, kas būdinga tipiškam andalūziškam baltam kaimui. Tačiau pats projektas yra arčiau pakrantės, netoli La Cala de Mijas, derindamas gyvenamąją ramybę su Costa del Sol dinamika. Vieta palankiai išdėstyta pagal didesnius miestus, tokius kaip Marbella ir Fuengirola, abu trumpo važiavimo atstumu, ir maždaug 30 minučių nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Šio buto pasiekiamumas yra įspūdingas. Malagos oro uostas yra maždaug 18 km oro linija, kas palengvina keliones į užsienį ir iš jo. Traukinių stotys, tokios kaip Fuengirola (3,6 km) ir Carvajal (5,1 km), siūlo alternatyvias transporto galimybes, papildytas 8 viešojo transporto maršrutų su 69 stotelėmis aplinkoje. Greitkeliai A-7 ir AP-7 yra netoliese, tad kelionės automobiliu į tokius miestus kaip Marbella ir Fuengirola (abu maždaug per 30 minučių važiavimo) yra efektyvios. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala, yra maždaug 1,9 km oro linija. Golfo laukai, tokie kaip Par 3 Course (3,2 km) ir El Chaparral Golf Club (3,3 km), pasiekiami per kelias minutes. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 1,2 km, o vaistinė, 1,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis nuo 11°C iki 26°C ir 17,9°C metiniu vidurkiu. Su istoriškai 3 886 saulėtomis valandomis per metus yra gausybė galimybių lauko veiklai. Maudynių sezonas, apibrėžtas kaip laikotarpis, kai vandens temperatūra bent 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius. Butas yra 112 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia gaivaus oro ir malonių sąlygų. Nuolydis į paplūdimį yra labai lengvas, 2,9%, kas palengvina prieigą prie pakrantės. Artumas prie gamtos zonų ir žalių golfo laukų, tokių kaip Calanova Golf Club (3,2 km), prisideda prie malonios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Costa del Sol siūlo kelis Mėlynosios vėliavos paplūdimius, iš kurių 5 yra netoliese, įskaitant El Bombo ir La Cala. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa El Bombo, yra maždaug 1,9 km oro linija. Laisvalaikiui regionas siūlo platų sporto įrenginių spektrą, iš viso 266 vietų. Netoliese galima rasti sporto centrų, tokių kaip Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) ir Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km). Golfo mėgėjai turi prieigą prie įvairių laukų, įskaitant Campo Los Lagos (2,2 km) ir El Chaparral Golf Club (3,3 km). Maudymosi įstaigos, tokios kaip Piscina María Peláez (2,9 km), taip pat yra prieinamos. Fuengirolos jachtų prieplauka yra 4,0 km atstumu.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL208839
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Netoli Mijaso keli naujos statybos projektai siūlo panašius gyvenimo sprendimus. Célere Delmar 2, kainomis nuo 357 700 €, ir Hacienda El Sueño, nuo 339 000 €, pozicionuoja save aukštesnėje kainų kategorijoje. Jardines de las Lagunas II, pradedant nuo 325 000 €, yra arčiau kainos, tačiau šis butas Cala Swing Mijas, su 302 000 € pradine kaina, gali pasiūlyti aštresnį įėjimo tašką. Nors visi projektai naudojasi Costa del Sol gyvenimo būdu, Cala Swing Mijas konkrečiai siūlo miesto gyvenamosios aplinkos su pėsčiomis pasiekiamais patogumais ir golfo laukų, tokių kaip Calanova Golf Club, artumo derinį. Dėmesys moderniai apdailai ir bendriems patogumams, tokiems kaip baseinas, yra bendras šios rinkos bruožas; tačiau konkreti kainodara ir vieta golfo lauko atžvilgiu gali būti lemiami veiksniai potencialiems pirkėjams, ieškantiems balanso tarp įperkamumo ir gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
