פרויקט דיור חדש הממוקם בקלנובה גולף, מאלגה. ממוקם בגובה 140 מטר מעל פני הים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. הפרויקט כולל דירות, דירות קרקע ופנטהאוזים עם 1-3 חדרי שינה ושטח בנוי של 51-99 מ"ר. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה ומציע נוף ישיר למגרש הגולף ולסביבה הירוקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במתחם קלנובה גולף במיחאס קוסטה, מאלגה, במרחק של 2.8 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. המיקום מציע גישה נוחה למתקני ספורט, מסעדות ושירותים עירוניים במרחק הליכה. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 26 ק"מ.
הדירות מתאימות לזוגות, משפחות קטנות ואנשים המחפשים דיור עם נוף למגרש גולף. כל יחידת דיור כוללת חניה תת-קרקעית, מרפסת פרטית וארונות בנויים. המתחם הסגור מספק פרטיות וביטחון לדיירים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תכנון למגוון דירות במגוון גדלים ותצורות. כל היחידות תוכננו עם כיוונים שונים כדי למקסם את האור הטבעי והנוף הפנורמי. מערכות מיזוג אוויר לחימום וקירור כלולות בכל יחידת דיור.
הפרויקט אינו מציע בתים צמודי קרקע או וילות עצמאיות. אין גישה ישירה לחוף הים, והדירות אינן ממוקמות באזור היסטורי של עיר. המרחק למרכזי הערים הגדולות דורש שימוש ברכב לעתים קרובות.
Ref: VL169657
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לזוגות בגמלאות המחפשים בית חורף באקלים נעים עם גישה למגרש גולף. הוא גם מתאים למשפחות קטנות המעוניינות בדיור באיכות גבוהה עם מתקנים משותפים לילדים כמו בריכת שחייה. אנשי מקצוע העובדים מהבית ייהנו מהסביבה השקטה ומהנוף הפנורמי המעודד עבודה פרודוקטיבית. משקיעים ימצאו עניין בפוטנציאל השכירות של יחידות דיור באזור התיירותי הפופולרי.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה גבוהה עם חומרים עמידים המותאמים לאקלים הים תיכוני. כל היחידות כוללות חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר. המטבחים מצוידים בארונות איכותיים ובמשטחי עבודה עמידים. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי והתקנות סניטריות מודרניות. מערכות מיזוג האוויר מספקות חימום וקירור יעילים לאורך כל השנה.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-302,000 אירו ומגיעים עד 657,000 אירו, תלוי בגודל היחידה, המיקום בתוך הפרויקט והנוף. הדירות הקטנות יותר עם חדר שינה אחד נמצאות בקצה התחתון של טווח המחירים, בעוד הפנטהאוזים הגדולים יותר עם שלושה חדרי שינה נמצאים בקצה העליון. המחירים תואמים את השוק המקומי לפרויקטים דומים באזור מיחאס קוסטה.
זוהי קהילת מגורים מודרנית המתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים שקט עם גישה קלה לפעילויות פנאי. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפרטית תוך כדי צפייה במגרש הגולף. אחר הצהריים ניתן ליהנות מבריכת השחייה המשותפת או להתאמן בחדר הכושר המצויד. הערבים מתאימים לטיולים בסביבה הירוקה או לבילוי במסעדות הסמוכות. המיקום מציע איזון בין שקט לפעילות, עם אפשרויות בילוי מגוונות בסביבה הקרובה.
הפרויקט נמצא במיקום אסטרטגי בין אזור החוף לבין ההרים, עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות. במרחק של 1.8 ק"מ נמצא סופרמרקט לקניות שוטפות, ובית מרקחת נמצא במרחק 2.3 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 10 ק"מ, מה שמספק גישה סבירה לשירותי רפואה. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנגירולה, במרחק 8.4 ק"מ, עם קווי אוטובוס המקשרים את האזור למרכזים עירוניים סמוכים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בלב אזור מיחאס קוסטה, עם גישה נוחה לחופים במרחק 2.8 ק"מ ולמגרשי גולף במרחק הליכה. ניתן לראות את הקרבה לערים המרכזיות פואנגירולה ומאלגה, כמו גם את המיקום ביחס לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס קוסטה, בין הערים פואנגירולה ומארבֶּיָה, בחלק המערבי של חבל קוסטה דל סול. זהו אזור מבוקש המשלב בין תיירות למגורים, עם תשתית מפותחת ושירותים מגוונים. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים חשובים: פואנגירולה (8.4 ק"מ), מאלגה (כ-30 ק"מ) ומארבֶּיָה (כ-15 ק"מ).
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה ופלאיה אל בומבו, נמצאים במרחק של כ-2.9 ק"מ מהפרויקט, נסיעה של כ-5 דקות ברכב. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 26 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הסמוכים, כולל קורס פאר 3, אל סוטו גולף וקמפו אסיה, נמצאים בטווח של 2.3 עד 2.9 ק"מ, מה שהופך את האזור למושלם לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-25°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. כ-3,881 שעות שמש בשנה מבטיחות אור שמש שופע רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים איכותיים, כולל פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, פלאיה דה קלהונדה - רוקאס דל מאר ופלאיה אל בומבו, כולם במרחק של פחות מ-3 ק"מ מהפרויקט. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשי גולף כמו קורס פאר 3 (2.3 ק"מ), אל סוטו גולף (2.8 ק"מ) וקמפו אסיה (2.9 ק"מ). מתקני הפרויקט כוללים בריכת שחייה משותפת, בריכת ילדים וחדר כושר מצויד.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס קוסטה, בין הערים פואנגירולה ומארבֶּיָה, בחלק המערבי של חבל קוסטה דל סול. זהו אזור מבוקש המשלב בין תיירות למגורים, עם תשתית מפותחת ושירותים מגוונים. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים חשובים: פואנגירולה (8.4 ק"מ), מאלגה (כ-30 ק"מ) ומארבֶּיָה (כ-15 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, קלנובה גולף מציע מחירים תחרותיים בהתחשב במיקום הפרימיום על מגרש הגולף. לעומת זאת, פרויקט אקווה גרדנס באסטפונה מציע מחירים החל מ-418,800 אירו, גבוהים במעל ל-30% מהמחירים בקלנובה גולף. פרויקט אלבה בנלמדנה, הממוקם באזור תיירותי מפותח יותר, מציע מחירים החל מ-598,000 אירו, הגבוהים באופן משמעותי מהמחירים בפרויקט. פרויקט אבי אפר באסטפונה מציע מחירים דומים החל מ-320,000 אירו, אך ללא היתרון של מיקום ישיר על מגרש גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID