Sviluppo immobiliare di nuova costruzione situato a Calanova Golf, Málaga. Il progetto offre appartamenti con una metratura che varia da 51 a 99 metri quadrati, con prezzi a partire da 302.000 euro. Attualmente in fase di costruzione, lo sviluppo beneficia di una posizione privilegiata fronte campo da golf, con v panoramiche sul verde circostante. La proprietà si trova a 140 metri sul livello del mare, a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol e dai principali servizi urbani. Il complesso residenziale offre diverse tipologie di abitazioni, inclusi appartamenti a piano terra, piani intermedi e attici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo si trova nella zona di Calanova Golf, area residenziale ben consolidata nella regione di Mijas Costa. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. L'ubicazione a 140 metri sul livello del mare garantisce ventilazione naturale e viste ampliate, mentre la moderata pendenza del 5% verso il mare facilita gli spostamenti. La vicinanza a diverse infrastrutture ricreative e commerciali completa il contesto ambientale del progetto.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali, con metrature comprese tra 51 e 99 metri quadrati. La distribuzione degli spazi interni include una o due camere da letto e uno o due bagni, ottimizzando l'uso della superficie disponibile. Ogni unità dispone di un terrazzo privato che estende lo spazio abitabile all'aperto. La presenza di armadi a muro e un locale deposito contribuisce a massimizzare lo spazio di stoccaggio, elemento fondamentale per residenze di dimensioni contenute.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con previsioni di completamento secondo il programma stabilito. Le tecniche costruttive adottate seguono gli standard attuali per nuovi sviluppi nella regione, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico. Gli edifici saranno dotati di ascensore per garantire l'accessibilità a tutti i piani. Le finiture interne sono state selezionate per garantire durabilità nel tempo e riduzione dei costi di manutenzione per i futuri residenti.
Lo sviluppo non offre diretti accessi alla spiaggia, essendo posizionato a 2,8 chilometri dal litorale più vicino. Non sono previste piscine private per ogni singola unità abitativa, ma solo aree comuni condivise. La metratura limitata delle unità più piccole (51 metri quadrati) potrebbe risultare insufficiente per famiglie numerose o per chi richiede spazi abitativi più ampi. La posizione in una zona collinare richiede considerazioni aggiuntive per gli spostamenti a piedi.
Ref: VL169657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo immobiliare si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze lo rende adatto a chi apprezza questo sport o desidera vivere in un ambiente curato e tranquillo. Le dimensioni contenute delle unità più piccole lo rendono adatto per chi cerca una soluzione a bassa manutenzione per le vacanze. La vicinanza a istituti scolastici, inclusi 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, lo rende una potenziale opzione anche per piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto internazionale. La posizione strategica a 26 chilometri dall'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti per i residenti che viaggiano frequentemente o hanno legami professionali internazionali. L'accessibilità a servizi essenziali e la presenza di una comunità internazionale già consolidata lo rendono adatto anche a chi considera un trasferimento permanente nella regione.
Le unità abitative sono state progettate con finiture che seguono gli standard contemporanei del mercato immobiliare spagnolo. Gli interni includono armadi a muro realizzati con materiali resistenti e progettati per ottimizzare gli spazi di stoccaggio. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, soluzione che contribuisce all'isolamento termico e acustico dell'abitazione, migliorando il comfort abitativo e riducendo i costi energetici. Le terrazze private sono state progettate come estensione dello spazio abitativo, con finiture resistenti alle intemperie e alla salsedine tipiche dell'ambiente mediterraneo. Le aree comuni del complesso, tra cui la piscina e la palestra, sono state realizzate con materiali selezionati per la durabilità e la manutenzione ridotta. Il sistema di climatizzazione, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, è integrato nell'edificio per garantire il comfort durante tutto l'anno. La presenza di un ascensore in tutti gli edifici assicura l'accessibilità a tutti i piani, caratteristica fondamentale per un'edilizia residenziale di qualità contemporanea.
I prezzi per le unità abitative in questo sviluppo partono da 302.000 euro per le opzioni più accessibili, arrivando fino a 657.000 euro per le soluzioni di gamma più alta. Questa variazione di prezzo riflette principalmente le differenze in metratura, posizione all'interno del complesso e caratteristiche specifiche di ogni unità. Le dimensioni degli appartamenti variano da 51 a 99 metri quadrati, con configurazioni che includono da una a tre camere da letto. Il posizionamento a Calanova Golf, area residenziale consolidata della Costa del Sol, contribuisce al posizionamento di prezzo, che risulta competitivo se confrontato con sviluppi similari in altre località della regione, come Acqua Gardens e Alba Benalmadena.
Calanova Golf rappresenta un ambiente residenziale dove la vita quotidiana si articola tra spazi abitativi moderni e ampie aree verdi. Le mattine iniziano con la luce mediterranea che filtra dai grandi finestroni, mentre i pomeriggi possono essere trascorsi presso la piscina comune o nel campo da golf adiacente. La vicinanza a nove ristoranti entro un raggio di due chilometri offre diverse opzioni per la cena senza necessità di utilizzare l'auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato a 1,8 chilometri è facilmente raggiungibile. La posizione leggermente elevata rispetto al livello del mare offre un microclima più fresco durante i mesi estivi, rendendo le serate piacevoli per trascorrere tempo sul terrazzo privato. I servizi essenziali come farmacia e centri sanitari si trovano a brevi distanze, garantendo autonomia nelle necessità quotidiane senza dover fare affidamento costantemente su mezzi di trasporto.
La vita quotidiana a Calanova Golf è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente tranquillo. Le necessità essenziali possono essere soddisfatte senza spostamenti prolungati: un supermercato si trova a 1,8 chilometri, mentre una farmacia è raggiungibile a 2,3 chilometri. Per la sanità, due centri medici sono presenti nella zona, con l'ospedale principale a 10 chilometri. La connessione con il resto della Costa del Sol è facilitata dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola, a 8,4 chilometri, e dall'aeroporto internazionale di Malaga a 26 chilometri. Le aree commerciali e di servizio si trovano a breve distanza, con nove ristoranti e un caffè entro due chilometri di distanza. Questo contesto permette di vivere con autonomia senza necessariamente possedere un'auto, sebbene questo mezzo rimanga comodo per esplorare la regione più estesa.
La mappa evidenzia la posizione strategica dello sviluppo a Calanova Golf, nell'area di Mijas Costa. Si nota la vicinanza alle principali spiagge della Costa del Sol, a circa 2,8 chilometri, e la presenza di tre campi da golf nelle immediate adiacenze. La collocazione a 140 metri sul livello del mare offre un vantaggio panoramico e climatico rispetto alle aree costiere più basse. I collegamenti stradali principali sono facilmente accessibili, garantendo connessioni efficienti con Malaga a est e Marbella a ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calanova Golf si trova nella regione di Mijas Costa, area ben integrata nella Costa del Sol che si estende tra Fuengirola e Marbella. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità alle principali località della costa e tranquillità residenziale. A est si trova Fuengirola, a circa 8,4 chilometri, mentre Marbella si trova a ovest a circa 20 chilometri di distanza. Malaga, capoluogo della provincia e principale centro culturale ed economico, è raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e delle attrazioni delle località più note della Costa del Sol senza essere direttamente immersed nel traffico e nella frenesia delle zone più turistiche, mantenendo al contempo un facile accesso a tutte le destinazioni della regione.
La posizione del progetto offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2,8 chilometri, raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve pedalata. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 26 chilometri, circa 25-30 minuti di auto in condizioni normali di traffico. Gli appassionati di golf possono usufruire di tre campi nelle immediate vicinanze: Par 3 Course a 2,3 chilometri, El Soto Golf a 2,8 chilometri e Campo Asia a 2,9 chilometri. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 1,8 chilometri e una farmacia a 2,3 chilometri. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 8,4 chilometri, collega l'area con il resto della Costa del Sol e Malaga città. È disponibile una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 2,7 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Calanova Golf gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma temperate dalla vicinanza del mare. Con una temperatura media annua di 17,9°C, la regione offre condizioni confortevoli durante la maggior parte dell'anno. I 3.881 ore di sole annuali garantiscono un'ampia esposizione alla luce naturale, elemento che influenza positivamente la qualità della vita. Lo stagno balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. La posizione a 140 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima leggermente più fresco rispetto alle aree costiere più basse, offrendo sollievo durante i mesi estivi più caldi. La pendenza moderata del 5% verso il mare favorisce la circolazione naturale dell'aria, mantenendo l'ambiente piacevolmente ventilato anche nelle giornate più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opportunità ricreative concentrate principalmente nelle attività all'aperto. Le spiagge più vicine si trovano a circa 2,8-2,9 chilometri di distanza, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente favorevole con tre campi nelle immediate vicinanze: Par 3 Course a 2,3 chilometri, El Soto Golf a 2,8 chilometri e Campo Asia a 2,9 chilometri. Per chi preferisce altri sport, nelle vicinanze si trovano centri fitness come Finca Naundrup a 1,5 chilometri, Club del Sol a 1,7 chilometri e La Siesta Golf Club a 1,8 chilometri. La presenza di 10 hotel nelle vicinanze e oltre 2.000 posti letto indica una zona turisticamente attiva, specialmente durante la stagione estiva. Le marinas di Puerto Cabopino a 4,1 chilometri e Puerto Deportivo de Fuengirola a 9,0 chilometri offrono ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf si trova nella regione di Mijas Costa, area ben integrata nella Costa del Sol che si estende tra Fuengirola e Marbella. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità alle principali località della costa e tranquillità residenziale. A est si trova Fuengirola, a circa 8,4 chilometri, mentre Marbella si trova a ovest a circa 20 chilometri di distanza. Malaga, capoluogo della provincia e principale centro culturale ed economico, è raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e delle attrazioni delle località più note della Costa del Sol senza essere direttamente immersed nel traffico e nella frenesia delle zone più turistiche, mantenendo al contempo un facile accesso a tutte le destinazioni della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Confrontando Calanova Golf con altri sviluppi nella regione, emergono caratteristiche distintive che ne determinano il posizionamento sul mercato. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da 418.800 euro, Calanova Golf offre un punto di ingresso più accessibile da 302.000 euro. Rispetto ad Aby Upper, sempre a Estepona con prezzi da 320.000 euro, Calanova Golf presenta una posizione più consolidata con maggiore disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da 598.000 euro, si posiziona in una fascia di mercato superiore, offrendo tuttavia una posizione più centrale rispetto a Calanova Golf. La peculiarità di Calanova Golf risiede principalmente nella sua posizione fronte golf combinata con la vicinanza al mare, caratteristica non sempre presente in altri sviluppi della regione. Inoltre, la presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona lo rende potenzialmente più adatto per famiglie rispetto ad altri sviluppi più orientati al mercato residenziale secondario. L'ubicazione nella zona di Mijas Costa, ben collegata ma non direttamente nelle località turistiche più affollate, rappresenta un equilibrio diverso rispetto a sviluppi situati in aree più centrali o isolate.
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