立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カランバ・ゴルフに位置し、マラガ県のミハス・コスタ地域にあります。海岸から約2.8キロメートル、標高140メートルの地点にあり、地中海の温暖な気候の恩恵を受けながらも、暑すぎず過ごしやすい環境です。市街地や商業施設へのアクセスが良好で、自動車は便利ですが、必須ではありません。
この物件は、ゴルフ愛好家やアクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。1-3ベッドルームのレイアウトは、シングル、カップル、または小さな家族に対応します。各住戸にはプライベートテラスと十分な収納スペースがあり、快適な毎日の生活をサポートします。地下駐車場も完備されています。
現在建設中のプロジェクトで、完成予定時期は明示されていません。新しい建築基準とエネルギー効率基準に準拠して建設され、二重ガラス窓、冷暖房完備、断熱材の使用など、現代的な快適性を提供します。建設品質は高く、持続可能な素材と技法が使用されています。
このプロジェクトは、ビーチフロントの物件ではなく、海岸まで約2.8キロメートルの距離があります。また、市内中心部までの距離があるため、夜の娯楽施設へのアクセスには交通手段が必要です。大規模なショッピングセンターも直接の近所にはありません。プールはコミュニティ共有で、プライベートプールではありません。
Ref: VL169657
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを楽しみながら温暖な気候で過ごすことを望む人々に適しています。定期的にスペインを訪れるセカンドホームとして、または部分的な移住を考えている人々にとって理想的です。アクティブなリタイア生活を送りたい中高年や、リモートワークでスペインに滞在したい若い専門職にも適しています。周辺には15の小学校と10の中学校があるため、子供連れの家族にも対応可能ですが、主要な教育施設へのアクセスには車が必要です。また、静かで安全なゲーテッドコミュニティを求める人々や、賃貸投資を検討している投資家にも魅力的な選択肢です。ただし、都市中心部の賑わいを日常的に必要とする人々には、この立地はやや静かに感じるかもしれません。
このプロジェクトの仕上げ品質は高く、現代的な素材と技術を使用しています。すべての住戸には二重ガラス窓が装備され、断熱性と防音性を向上させています。冷暖房システムは完備されており、一年中快適な室内環境を保つことができます。キッチンとバスルームには高品質な設備と固定家具が備え付けられ、収納スペースも十分に確保されています。床材は耐久性のあるタイルや木材が使用され、内装は中性の色調で仕上げられています。テラスやバルコニーは耐候性のある素材でできており、パノラマな景色を楽しむための空間が確保されています。建物全体はエネルギー効率を考慮して設計されており、持続可能な建材と省エネ設備が採用されています。
このプロジェクトの価格は302,000ユーロから657,000ユーロの範囲で、住戸のサイズ、位置、景色によって異なります。1ベッドルーム51平方メートルのユニットから3ベッドルーム99平方メートルのユニットまで、様々なオプションが用意されています。類似のゴルフリゾート物件と比較すると、価格は競争力があり、エステポナの同様のプロジェクトよりも若干低い設定です。価格には駐車場と共同施設の使用権が含まれていますが、家具や追加のオプションは別途料金が必要な場合があります。
カランバ・ゴルフでの日常生活は、アクティブでリラックスしたものになります。朝はゴルフコースの景色を眺めながらテラスでコーヒーを楽しみ、午後は共有プールで過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドすることができます。食料品の買い物には1.8キロメートルのスーパーマーケットへ行き、夕食は近くの9つのレストランの一つを利用できます。週末には、2.8キロメートル離れたカラホンダ・ビーチへ車で移動し、地中海の海水浴を楽しむことができます。自動車があると便利ですが、必須ではなく、基本的な日常のニーズは徒歩または自転車で満たすことができます。この地域は静かで、ゴルフコースに面しているため、緑豊かで開放的な環境が特徴です。
カランバ・ゴルフは、ミハス・コスタ地域に位置し、日常の利便性とリゾートライフスタイルのバランスが取れた環境です。基本的な買い物には1.8キロメートルのスーパーマーケットがあり、2.3キロメートルには薬局があります。緊急医療が必要な場合は10キロメートルの病院へアクセスできます。地域内には9つのレストランと1つのカフェがあり、気軽に外食を楽しむことができます。教育施設は充実しており、15の小学校と10の中学校がありますが、これらへのアクセスには通常車が必要です。公共交通機関も利用可能で、4つの路線と50の停留所があります。最寄りの駅はフエンヒローラ駅で8.4キロメートルの距離です。この地域は国際的なコミュニティが形成されており、7.8キロメートルには英語教育カレッジもあります。
この地図はカランバ・ゴルフプロジェクトの位置を示しています。ミハス・コスタ地域に位置し、マラガ県の海岸沿いのエリアです。プロジェクトはゴルフコースに直接面しており、最も近いビーチまでは約2.8キロメートル、マラガ空港までは26キロメートルの距離です。周辺には複数のゴルフ場、商業施設、および教育施設が分布しています。この地域は国際的なコミュニティが形成されている住宅地として知られています。
カランバ・ゴルフはミハス・コスタ地域に位置し、マラガとマルベヤの中間地点にあたります。マラガ市中心部までは約30キロメートル、マルベヤまでは約10キロメートルの距離です。フエンヒローラまでは約8キロメートル、車で約10分です。この立地は、主要な観光地や商業施設へのアクセスを保ちつつ、静かで居住性の高い環境を提供しています。ミハス・コスタは、観光地として人気のエステポナやベナルマデナに比べて、より落ち着いた雰囲気を保っている地域です。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的な旅行者にとっても利便性が高い立地です。
カランバ・ゴルフから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチはカラホンダ・リビエラで、車で約5分、2.8キロメートルの距離です。同じくカラホンダ・ロカス・デル・マール（2.9キロメートル）とエル・ボンボ（2.9キロメートル）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、Par 3コース（2.3キロメートル）、エル・ソト・ゴルフ（2.8キロメートル）、カンポ・アジア（2.9キロメートル）の3つのゴルフ場が利用可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは26キロメートル、車で約25分です。主要な商業施設があるマルベヤやフエンヒローラまでの距離はそれぞれ約10キロメートルです。これらの施設へは車でのアクセスが便利ですが、レンタカーやタクシーも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランバ・ゴルフは年間平均気温17.9度、年間日照時間3,881時間という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏の平均気温は25度前後、冬は11度前後と、一年中過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる游泳可能期間は4ヶ月間あります。標高140メートルに位置するため、海岸沿いの地域よりも暑さが和らぎ、特に夏場には快適さを保つことができます。海岸への勾配は5%と緩やかで、自転車や徒歩での移動も容易です。地域の年間祝祭日は32日あり、スペインの豊かな文化を体験することができます。温暖で安定した気候は、屋外活動やゴルフを年間を通じて楽しむことを可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域のビーチはカラホンダ・リビエラを中心に、約2.8-2.9キロメートルに広がっています。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔で安全なビーチで、家族連れにも人気です。最も近いカラホンダ・リビエラビーチまで車で約5分、歩いても30分程度でアクセス可能です。水泳のほか、ビーチバレー、パドルテニスなどのアクティビティも楽しめます。ゴルフはこの地域の主要なレクリエーションで、プロジェクト自体がゴルフコースに面しているほか、周辺には3つのゴルフ場が利用可能です。フィンカ・ナウンドルップ（1.5キロメートル）やクラブ・デル・ソル（1.7キロメートル）などのスポーツセンターでは、テニス、フィットネス、水泳などの多様なアクティビティが提供されています。週末には、4.1キロメートル離れたプエルト・カボピノのマリーナで散策や食事を楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
カランバ・ゴルフはミハス・コスタ地域に位置し、マラガとマルベヤの中間地点にあたります。マラガ市中心部までは約30キロメートル、マルベヤまでは約10キロメートルの距離です。フエンヒローラまでは約8キロメートル、車で約10分です。この立地は、主要な観光地や商業施設へのアクセスを保ちつつ、静かで居住性の高い環境を提供しています。ミハス・コスタは、観光地として人気のエステポナやベナルマデナに比べて、より落ち着いた雰囲気を保っている地域です。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的な旅行者にとっても利便性が高い立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
カランバ・ゴルフはミハス・コスタ地域に位置する開発プロジェクトで、周辺の類似プロジェクトと比較するとバランスの取れた特徴を持ちます。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロ〜）やアビ・アッパー（320,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯は中間に位置し、より手頃な選択肢を提供しています。一方、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（598,000ユーロ〜）と比較すると、より経済的な選択肢と言えます。ミハス・コスタ地域は、マルベヤやエステポナのようなより活気のある観光地に比べて、より静かで居住性の高い環境を提供します。また、マラガ市中心部よりアクセスしやすく、マラガ空港までは26キロメートルという利便性も持ち合わせています。ゴルフ施設の充実度では、周辺の他の住宅地と同様に高いレベルを誇りますが、価格設定では競争力があります。総合的に見て、カランバ・ゴルフは、コストパフォーマンスと居住環境のバランスが取れた選択肢と言えます。
マイコはスペインの不動産市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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