Desenvolvimento imobiliário localizado em Calanova Golf, Málaga, com preços a partir de €302,000. Situado a 140 metros acima do nível do mar, o projeto desfruta de uma posição privilegiada com vistas para o campo de golfe e para a paisagem circundante. Com aproximadamente 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17.9°C, a localização oferece um clima mediterrânico agradável durante grande parte do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calanova Golf, na região de Mijas Costa, o desenvolvimento encontra-se a cerca de 2.8 km das praias mais próximas e a 26 km do aeroporto de Málaga. A localização proporciona fácil acesso a campos de golfe nas proximidades, com vários campos a menos de 3 km de distância. A altitude de 140 metros oferece vistas panorâmicas e proteção contra a humidade costeira.
O projeto atende às necessidades de moradia através de apartamentos com 1 a 3 quartos e 1 a 2 banheiros, com áreas úteis entre 51m² e 99m². As propriedades dispõem de terraços privados, closets embutidos e espaços de armazenamento. A comunidade oferece facilidades como piscina comum, ginásio e estacionamento subterrâneo, atendendo a requisitos de conforto e praticidade diários.
Atualmente em fase de construção, o projeto representa uma oportunidade de adquirir propriedades novas com especificações modernas. As unidades estão equipadas com duplo vidro, ar condicionado quente e frio, e elevadores para acesso a todos os pisos. O cronograma de conclusão não foi especificado, mas o estado atual indica um desenvolvimento ativo com previsão de entrega futura.
O projeto não oferece diretamente acesso à praia, estando situado a aproximadamente 2.8 km da costa. Não existem praias privadas ou acesso direto ao mar. A localização a 140 metros acima do nível do mar implica um declive moderado de 5.0% em direção ao mar, o que pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. O projeto não dispõe de serviços comerciais no interior do empreendimento.
Ref: VL169657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária ou permanente na Costa del Sol, com preferência por ambientes tranquilos perto de facilidades desportivas. É uma opção a considerar para entusiastas de golfe que desejam residir próximo a diversos campos de qualidade. Para compradores internacionais que pretendem dividir o seu tempo entre o seu país de origem e Espanha, a localização oferece acesso conveniente ao aeroporto de Málaga (26 km) e a principais rodovias. Também se adapta a pequenas famílias ou investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento sazonal, dada a proximidade de praias e facilidades turísticas. Para trabalhadores remotos, a tranquilidade do ambiente combinada com infraestruturas adequadas e acesso a serviços essenciais cria condições favoráveis para conciliar vida profissional e pessoal.
O projeto apresenta especificações de construção adequadas para um desenvolvimento moderno na Costa del Sol. As unidades estão equipadas com ar condicionado quente e frio, essencial para o clima mediterrânico, permitindo conforto térmico durante todo o ano. A instalação de janelas com duplo vidro contribui para o isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética das propriedades. As cozinhas incluem closets embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. Os acabamentos dos banheiros e cozinhas seguem padrões contemporâneos, adequados ao segmento de mercado pretendido. A estrutura do edifício incorpora elevadores, facilitando o acesso a todos os pisos. As áreas comuns, como a piscina e o ginásio, são projetadas com materiais duráveis e de fácil manutenção, adequados para uso intensivo durante a época turística.
Os preços no desenvolvimento de Calanova Golf variam entre €302,000 e €657,000, refletindo as diferentes tipologias e dimensões disponíveis. Esta gama de preços posiciona o projeto de forma competitiva em comparação com desenvolvimentos semelhantes na região. Em análise comparativa, apresenta preços inferiores aos de Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418,800) e Alba Benalmadena (a partir de €598,000), mantendo-se ligeiramente acima de Aby Upper em Estepona (a partir de €320,000). A variação de preços está associada às características específicas de cada unidade, como área útil, número de quartos e localização dentro do empreendimento.
Calanova Golf apresenta-se como uma localização que equilibra a proximidade da costa com a tranquilidade de uma área mais elevada. O ritmo de vida diário é marcado pela serenidade do ambiente de golfe, combinado com a praticidade de ter estabelecimentos comerciais e serviços a curta distância. Os residentes podem desfrutar de manhãs com sol no terraço, seguidas de atividades desportivas no campo de golfe ou no ginásio comunitário. A proximidade de várias praias permite deslocamentos curtos para disfrutar do litoral, enquanto a altitude proporciona noites mais frescas durante os meses de verão. A existência de escolas nas proximidades e infraestruturas adequadas torna o local adequado para residência permanente ou sazonal.
O ambiente circundante a Calanova Golf caracteriza-se por um equilíbrio entre zonas residenciais, áreas desportivas e espaços naturais. A proximidade de Mijas Costa e Fuengirola (8.4 km) garante acesso a uma ampla variedade de serviços, incluindo centros comerciais, restaurantes e estabelecimentos de saúde. A infraestrutura de transportes inclui quatro linhas de transporte público com cerca de 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área torna o local adequado para famílias com crianças. A vida comunitária é enriquecida pela presença de centros desportivos como a Finca Naundrup (1.5 km) e o Club del Sol (1.7 km), além de diversas instalações de golfe que promovem atividade social e recreativa regular.
O mapa mostra o desenvolvimento de Calanova Golf situado na região de Mijas Costa, com fácil acesso a autoestradas e estradas principais que conectam com Málaga a leste e Marbella a oeste. A localização a 140 metros de altitude é visível através do relevo, destacando-se em relação à linha costeira. As proximidades incluem diversos campos de golfe, zonas residenciais e as principais vias de acesso à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calanova Golf posiciona-se estrategicamente na zona de Mijas Costa, entre as localidades mais turísticas de Fuengirola e Marbella. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de Mijas enquanto mantém proximidade com os serviços e atrativos de centros urbanos maiores. A 26 km do aeroporto de Málaga e bem conectado através da rede rodoviária da Costa del Sol, o projeto beneficia da acessibilidade da região sem estar diretamente no centro das zonas mais movimentadas. Comparativamente a outros desenvolvimentos na mesma área, Calanova Golf destaca-se pela sua localização direta em campo de golfe e pela altitude que proporciona vistas ampliadas da costa. O equilíbrio entre acesso a praias, serviços e ambientes desportivos torna esta localização particularmente versátil para diferentes perfis de residentes.
As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a aproximadamente 2.8 km do desenvolvimento, acessíveis em poucos minutos de carro ou através de transporte público. A cidade de Fuengirola, a 8.4 km, oferece uma ampla gama de serviços, incluindo o centro histórico, zonas comerciais e o terminal ferroviário. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 26 km, permitindo deslocações relativamente rápidas para conexões internacionais. Vários campos de golfe encontram-se a menos de 3 km, incluindo o Par 3 Course (2.3 km) e o Campo Asia (2.9 km), oferecendo fácil acesso a atividades desportivas. As facilidades médicas estão representadas por dois centros de saúde na área e um hospital a 10 km de distância.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Calanova Golf beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17.9°C, com mínimas em torno de 11°C e máximas que atingem 25°C. A altitude de 140 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira moderação das temperaturas extremas, especialmente durante os meses de verão. A região registra aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, garantindo luminosidade durante a maior parte do ano. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante a primavera, verão e parte do outono. A moderada inclinação de 5.0% em direção ao mar contribui para a drenagem natural e para a experiência visual do terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias certificadas, incluindo Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo, todas situadas entre 2.8 e 2.9 km do desenvolvimento. Estas praias proporcionam opções recreativas variadas, desde zonas mais tranquilas a áreas com maior movimento de serviços. Para além das atividades marítimas, a região é particularmente privilegiada para entusiastas de golfe, com múltiplos campos nas proximidades, como o Par 3 Course, El Soto Golf e Campo Asia, todos a menos de 3 km de distância. As facilidades desportivas complementares incluem centros como a Finca Naundrup (1.5 km) e o Club del Sol (1.7 km), que oferecem alternativas recreativas além do golfe. A existência de dez hotéis na área e mais de 2.000 camas demonstra a vocação turística da região, especialmente durante a época estival.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf posiciona-se estrategicamente na zona de Mijas Costa, entre as localidades mais turísticas de Fuengirola e Marbella. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de Mijas enquanto mantém proximidade com os serviços e atrativos de centros urbanos maiores. A 26 km do aeroporto de Málaga e bem conectado através da rede rodoviária da Costa del Sol, o projeto beneficia da acessibilidade da região sem estar diretamente no centro das zonas mais movimentadas. Comparativamente a outros desenvolvimentos na mesma área, Calanova Golf destaca-se pela sua localização direta em campo de golfe e pela altitude que proporciona vistas ampliadas da costa. O equilíbrio entre acesso a praias, serviços e ambientes desportivos torna esta localização particularmente versátil para diferentes perfis de residentes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ao comparar Calanova Golf com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, observamos diferenças significativas em termos de posição de mercado e características. Em relação a Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418,800, o projeto analisado apresenta uma entrada de preço mais acessível, apesar de ambos oferecerem qualidades semelhantes e acesso a campos de golfe. Comparativamente a Aby Upper, também em Estepona, com preços a partir de €320,000, Calanova Golf posiciona-se ligeiramente acima, mas beneficia de uma localização mais consolidada em termos de infraestruturas e proximidade a serviços. Em contraste com Alba Benalmadena, onde os preços partem de €598,000, Calanova Golf representa uma alternativa mais económica enquanto mantém a proximidade a praias e facilidades. A região de Mijas Costa, onde se situa o projeto, oferece um equilíbrio entre o ambiente mais urbano de Fuengirola e o ambiente mais exclusivo de Marbella, proporcionando uma posição intermédia que atrai diferentes perfis de compradores. A existência de múltiplos campos de golfe nas proximidades distingue esta área de outras zonas costeiras menos desenvolvidas em termos de infraestruturas desportivas.
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