Novogradbeni projekt v Calanova Golfu, Málaga, se nahaja v mestnem okolju blizu obale. Projekt sestavljajo stanovanja v pritličju, stanovanja in penthousi s 1-3 spalnicami in 1-2 kopalnicami, z bivalnimi površinami od 51-99 kvadratnih metrov. Nahaja se na nadmorski višini 140 metrov in ponuja pogled na igrišče za golf in okoliško pokrajino. Projekt vključuje skupne zmogljivosti kot so bazen, telovadnica in družbeni klub. Lokacija omogoča dostop do bližnjih plaž na razdalji 2,8-2,9 km in je približno 26 km od letališča Málaga-Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v območju Calanova Golf v Mijas Costa, v provinci Málaga. Njegov položaj ponuja neposreden dostop do golfskih zmogljivosti, hkrati pa ohranja bližino obalnih ugodnosti. Lokacija na 140 metrih nadmorske višine ponuja panoramski pogled, hkrati pa je le 2,8 km od najbližnjih plaž, kar ustvarja ravnotežje med dvignjenim bivanjem in dostopnostjo do obale.
Projekt zadostuje funkcionalnim potrebam bivanja z različnimi konfiguracijami stanovanj od 51-99 kvadratnih metrov. Vsaka enota vključuje zasebne terase, vgrADene omare in shranjevalne rešitve. Vključitev klimatskih sistemov zadostuje letnim potrebam po udobju, medtem ko skupni bazen in telovadnica podpirata rekreacijske potrebe brez potrebe, da bi prebivalci zapustili kompleks.
Trenutno v gradnji, projekt predstavlja novo fazo razvoja v območju Calanova Golf. Stanje gradnje kaže, da potekajo načrtovanje za dokončanje, pri čemer se izvajajo moderne gradbene tehnike. Kot novogradbeni projekt bodo imeli objekti sodobne oblikovalske elemente in trenutne gradbene standarde, vključno z razmisleki o energetski učinkovitosti in modernimi specifikacijami materialov v skladu s španskimi gradbenimi predpisi.
Projekt ne vključuje zasebnih vrtov za enote v pritličju. Parkiranje je omejeno na podzemne prostore in možnosti parkiranja na ulici, brez namenskih prostorov za več vozil. Razvoj ne ponuja poslovnih prostorov na kraju samem, kar zahteva, da se prebivalci odpravijo do nakupovanja in storitev. Ni posebnih funkcionalnosti za starejše, razen standardne namestitve dvigala, navedene v specifikacijah projekta.
Ref: VL169657
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta razvoj ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v okolju, osredotočenem na golf, z bližino obale. Njegov appeal sega do tistih, ki načrtujejo delno selitev v Španijo in ki dajejo prednost uveljavljenim skupnostim z rekreacijskimi zmogljivostmi namesto osamljenih podeželskih nepremičnin. Velikost nepremičnin je še posebej primerna za majhna gospodinjstva ali tiste, ki prostor uporabljajo sezonsko namesto kot stalna družinska prebivališča. Ljubitelji golfa bodo prepoznali vrednost neposrednega dostopa do igrišč, medtem ko vključene skupne zmogljivosti podpirajo aktivni način življenja brez potrebe po ločenih članstinah. Lokacija dobro deluje za tiste, ki cenijo ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo - kompleks ponuja nadzorovan vhod in skupne prostore, hkrati pa je povezan z okoliškimi mesti in storitvami. Bližina do več plaž (znotraj 3 km) ga naredi primernega za tiste, ki uživajo tako v golfu kot v plažnih dejavnostih med svojim bivanjem.
Gradbena kakovost se osredotoča na sodobne stanovanjske standarde z materiali, izbranimi za združljivost s sredozemskim podnebjem. Vse enote imajo dvojno steklo, zasnovano za toplotno izolacijo, hkrati pa maksimizira zadrževanje naravne svetlobe. Namestitve klimatskih naprav vključujejo funkcije ogrevanja in hlajenja, kar se ukvarja s sezonskimi temperaturnimi spremembami. Notranje specifikacije vključujejo vgrADene omare kot standardne lastnosti, kar maksimizira učinkovitost prostora znotraj postavitev od 51-99 kvadratnih metrov. Oprema v kuhinjah in kopalnicah sledi sodobnim oblikovalskim načelom s poudarkom na trajnosti in vzdrževalnih razmislekih, značilnih za stanovanjske nepremičnine. Skupna območja kažejo pozornost do rekreacijskih zahtev s primerno opremljeno telovadnico in prostori za plavanje, zasnovanimi za redno uporabo. Prisotnost prostora za druženje kaže na upoštevanje prostorov za skupnostno interakcijo znotraj razvoja.
Razvoj ponuja nepremičnine v cenovnem razponu od €302.000 do €657.000, kar odraža variacije v velikosti enote, položaju znotraj kompleksa in usmerjenosti pogledov. Bivalni prostori od 51-99 kvadratnih metrov predstavljajo razvoj zmerna gostote z premium cenovnim razredom, ki je utemeljen z lokacijo ob igrišču za golf in vključenimi ugodnostmi. Cenovne variacije ustrezajo vrstam stanovanj, pri čemer imajo penthousi običajno višje vrednosti kot stanovanja v pritličju. Vključitev podzemnih parkirišč, shranjevalnih prostorov in dostopa do skupnih zmogljivosti vpliva na skupno vrednostno ponudbo. V primerjavi z regionalnimi razvoji cena položa ta projekt v srednje do zgornjem segmentu trga, kar odraža njegovo lokacijo ob igrišču za golf in specifikacije kakovosti, načrtovane v gradbenih načrtih.
Dnevno življenje v tem razvoju Calanova Golf se vrti okoli ravnotežja med dejavnostmi, povezanimi z golfom, in obalnim življenjem. Prebivalci lahko pričnejo jutra z zajtrkom na svojih zasebnih terasah, občudujejoč pogled na igrišče za golf, preden se lotijo rekreacijskih možnosti. Skupno območje bazena služi kot socialno središče, zlasti v toplejših mesecih, medtem ko telovadnica ponuja letne vadbene možnosti brez potrebe po članstvu drugje. Lokacija podpira polpešačko način življenja, pri čemer so nekatere ugodnosti dosegljive peš, čeprav je vozilo še vedno praktično za celovito nakupovanje in kulturne dejavnosti. Bližina do več igrišč za golf pomeni, da imajo prebivalci neposreden dostop do igrišč in klubskih zmogljivosti na kratko razdaljo, kar lokacijo še posebej primerno za ljubitelje golfa. Nadmorska višina 140 metrov ustvara poseben mikroklimate v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, ponuja nekoliko hladnejše temperature in izboljšan panoramski pogled. Popoldanske in večerne sprehode so mogoče znotraj varovanega kompleksa, medtem ko doseganje dejanskih plaž zahteva kratko vožnjo ali organizirani prevoz.
Lokacija projekta postavlja prebivalce v območje s popolno opremo, z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v razumnem dosegu, kar podpira razmisleke o družinskem življenju. Zdravstvena infrastruktura vključuje dva zdravstvena centra in bolnišnico približno 10 km stran, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Dnevne potrebe je mogoče rešiti v supermestrih znotraj 1,8 km, medtem ko ponudba restavracij in kavarn (9 ustanov znotraj 2 km) ponuja možnosti prehranjevanja in socializiranja brez daljšega potovanja. Prisotnost lekarn znotraj 2,3 km podpira rutinske zdravstvene potrebe. Območje kaže na pomembno turistično infrastrukturo s 10 hoteli in 2131 razpoložljivimi posteljami, kar kaže na uveljavljeno obiskovalno gospodarstvo. To ustvari storitve in ugodnosti, ki ostajajo operativne izven vrhuncev sezona, kar koristi stalnim prebivalcem.
Zemljevid prikazuje položaj razvoja znotraj območja Calanova Golf in poudarja njegov odnos do bližnjih igrišč za golf, plaž in poti za prevoz. Nadmorska višina 140 metrov nad morjem postane očitna v topografskem prikazu, medtem ko bližina tako do urbanih centrov kot do obalnih območij prikazuje uravnotežen položaj tega stanovanjskega kompleksa znotraj širše geografije province Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Razvoj je pozicioniran znotraj Mijas Costa, obalnega območja province Málaga, ki služi kot prehodno območje med urbanim razvojem in naravnimi pokrajinami. Njegova lokacija ga postavlja približno na sredino med Marbello na jugozahodu in Fuengirolo na severovzhodu, pri čemer sta obe večji mesti dosegljivi v 15-20 minutah vožnje. Območje Calanova Golf predstavlja uveljavljeno stanovanjsko cono, ki združuje razvoj golf igrišč s stanovanjskimi skupnostmi, kar ustvarja prepoznaven predmestski značaj znotraj širše regije Costa del Sol. Ta pozicioniranje omogoča dostop tako do obalnih znamenitosti kot do notranjih območij, kar ponuja prebivalcem raznolike izkušnje okolja na kratkih razdaljah od njihovega primarnega prebivališča.
Dostop do plaž zahteva pot do ene od treh bližnjih možnosti: Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Calahonda-Rocas del Mar ali Playa El Bombo, vse situirane med 2,8-2,9 km od razvoja. Zmerna 5% naklonjenost proti obali naredi to pot upravljivo za večino prebivalcev. Golfske zmogljivosti predstavljajo pomembno prednost dostopa s tremi igrišči (Par 3 Course, El Soto Golf in Campo Asia) vse znotraj 2,3-2,9 km. Ta bližina omogoča priročen dostop do golfskih zmogljivosti brez pomembnega načrtovanja potovanj. Razvoj je pozicioniran 26 km od letališča Málaga-Costa del Sol, primarne mednarodne povezave. Za morske dejavnosti je marina Puerto Cabopino 4,1 km oddaljena, medtem ko je Puerto Deportivo de Fuengirola locirana 9,0 km daleč, kar ponuja možnosti za jadranje in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 17,9°C in zgodovinskimi sončnimi urami, ki skupaj znašajo 3.881 na leto. Nihanja temperature se gibljejo med 11°C in 25°C, kar ustvarja zmerne sezonske spremembe, primern za celoletno bivanje. Na nadmorski višini 140 metrov ustvarja višina mikroklimate, ki je nekoliko hladnejša kot neposredna obalna območja, hkrati pa še vedno ohranja sredozemske značilnosti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Regija doživi približno 32 lokalnih festivalov na leto, kar odraža kulturne in sezonske proslave skozi vse leto. Zmerna 5% naklonjenost proti obali vpliva na lokalne drenažne vzorce in ustvara raznolik teren, ki vpliva na izpostavljenost vetru in sončno orientacijo za različne dele razvoja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Razvoj ponuja dostop do treh plaž z Modro zastavo znotraj 2,8-2,9 km: Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Calahonda-Rocas del Mar in Playa El Bombo. Te plaže ponujajo organizirana plavalna območja z priznanimi okoljskimi in storitvenimi standardi. Golf predstavlja primerno rekreacijsko prednost s tremi igrišči v neposredni bližini: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) in Campo Asia (2,9 km). Ta koncentracija zmogljivosti podpira redne golfske dejavnosti brez potrebe po pomembnem času potovanja. Športni centri v bližini vključujejo Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) in La Siesta Golf Club (1,8 km), kar ponuja dodatne rekreacijske možnosti poleg lastnih telovadniških zmogljivosti razvoja. Skupna območja znotraj razvoja vključujejo bazen s ločenim otroškim oddelkom, kar naslavlja družinske rekreacijske potrebe. Kombinacija zasebnih kompleksnih ugodnosti in bližnjih javnih zmogljivosti ustvara celovito rekreacijsko okolje, ki podpira tako aktivne kot rekreacijsko usmerjene načine življenja skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Razvoj je pozicioniran znotraj Mijas Costa, obalnega območja province Málaga, ki služi kot prehodno območje med urbanim razvojem in naravnimi pokrajinami. Njegova lokacija ga postavlja približno na sredino med Marbello na jugozahodu in Fuengirolo na severovzhodu, pri čemer sta obe večji mesti dosegljivi v 15-20 minutah vožnje. Območje Calanova Golf predstavlja uveljavljeno stanovanjsko cono, ki združuje razvoj golf igrišč s stanovanjskimi skupnostmi, kar ustvarja prepoznaven predmestski značaj znotraj širše regije Costa del Sol. Ta pozicioniranje omogoča dostop tako do obalnih znamenitosti kot do notranjih območij, kar ponuja prebivalcem raznolike izkušnje okolja na kratkih razdaljah od njihovega primarnega prebivališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.3°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi razvoji v regiji se ta projekt v Calanova Golfu pozicionira v srednje do zgornji cenovni razred, z začetnimi cenami od €302.000. Za primerjavo se Acqua Gardens v Esteponi začnejo pri €418.800, medtem ko se Aby Upper v Esteponi začne pri €320.000, Alba Benalmadena v Benalmadeni pa pri €598.000. Lokacija projekta ob igrišču za golf ga razlikuje od čisto urbanih razvojev, kot so tisti v osrednji Fuengiroli ali Málaga, kjer so lahko cene nižje, vendar je rekreacijski dostop bolj omejen. V primerjavi z nepremičninami ob plažah v Marbelli ali Esteponi ta razvoj ponuja več prostora za evro, hkrati pa ohranja razumen dostop do obale. Območje Calanova Golf predstavlja bolj uveljavljeno stanovanjsko cono kot novejši razvoji bolj vzhodno proti Nerji, kar ponuja obstoječo infrastrukturo in skupnostne ugodnosti. Za razliko od nepremičnin v tradicionalnih andaluzijskih vaseh, kot je Mijas Pueblo, ta razvoj ponuja sodobno arhitekturo in moderne zmogljivosti, primern za mednarodne prebivalce. Kombinacija dostopa do golfa, bližine obale in mestnih ugodnosti ustvarja pozicioniranje, ki je različno od podeželskih notranjih nepremičnin ali gosto poseljenih mestnih stanovanj. To ravnotežje naredi razvoj še posebej primerljiv z drugimi skupnostmi ob igriščih za golf v območjih Mijas in Marbella, kjer obstajajo podobne strukture cen in ugodnosti, čeprav se specifične vrednosti razlikujejo glede na točen položaj in starost razvoja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID