Neki razvojni projekat u Calanova Golf, Málaga, predstavlja moderno stambeno naselje u izgradnji sa pogledom na teren za golf. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 140 metara, na samo 2.8 km od obale, u urbanom okruženju sa pristupom lokalnim uslugama. Sa cenama od €302,000 do €657,000 i stambenim površinama od 51 do 99 m², ovaj projekt nudi apartmane sa jednom do tri spavaće sobe, namenjen onima koji traže stambeni prostor blizu sadržaja i rekreacionih zona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u Calanova Golf oblasti u opštini Mijas Costa, Málaga, na poziciji koja pruža direktan pogled na teren za golf. Udaljen je 26 km od međunarodnog aerodroma u Málagi i nalazi se u urbanom području sa blizim servisnim objektima. Geografski položaj na 140 metara nadmorske visine osigurava prirodnu ventilaciju i pregledniju perspektivu na okolinu.
Stambene jedinice su projektovane za efikasno korišćenje prostora sa jednom do tri spavaće sobe i jednom do dve kupatila. Svi apartmani poseduju privatne terase, ugradne ormare i klima uređaje za grejanje i hlađenje. Podrumski parking i liftovi osiguravaju praktičnost za stanovnike, dok zajednički bazeni i teretana zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i relaksacijom.
Projekt se nalazi u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u narednom periodu. Izgradnja se odvija u skladu sa savremenim građevinskim standardima i energetske efikasnosti. Novogradnja omogućava primenu savremenih tehnologija i materijala, uključujući dvostruko staklo na prozorima i efikasne klima sisteme koji doprinose smanjenju troškova održavanja.
Projekt ne nudi direktan pristup plaži, najbliža plaža je na 2.8 km udaljenosti. Zbog lokacije na 140m nadmorske visine, staze do plaže imaju blagi nagib od 5% što može predstavljati izazov za osobe sa smanjenom mobilnošću. U projektu nisu predviđene komercijalne prostorije unutar kompleksa, što zahteva korišćenje lokalnih usluga izvan naselja.
Ref: VL169657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat se uklapa u životni scenario onih koji traže stalno boravište u Španiji sa pristupom rekreacionim sadržajima. Zbog blizine međunarodnih škola na 7.8 km, projekt je pogodan za porodice sa decom. Odsustvo neposredne gradske gužve čini ga privlačnim za one koji vole mirnije okruženje, a pristup golf terenima i blizina plaža zadovoljavaju potrebe za rekreacijom. Takodje, projekt je pogodan za investitore koji traže nekretninu u razvoju sa potencijalom za izdavanje, s obzirom da se nalazi u turistički popularnom području sa 10 hotela u blizini. Zbog klime sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, ovaj projekat je posebno privlačan za one koji beže od hladnijih klima.
Projekat karakteriše visok kvalitet gradnje sa savremenim materijalima i tehnikama. Svi apartmani imaju dvostruko staklo što poboljšava termoizolaciju i smanjuje buku. Ugradni ormari su standard u svim stambenim jedinicama, dok klima uređaji sa funkcijom grejanja i hlađenja osiguravaju komfort tokom cele godine. Zajednički prostori poput bazena i teretane su projektovani sa pažnjom na detalje i trajnost. Zidni i podni oblagovi od kvalitetnih materijala doprinose dugovečnosti i estetskom izgledu nekretnina. Liftovi u zgradama omogućavaju jednostavan pristup svim spratovima, što je posebno važno za starije stanovnike ili osobe sa posebnim potrebama.
Cene nekretnina u ovom projektu kreću se od €302,000 za manje jedinice do €657,000 za veće i luksuznije apartmane. Varijacije u cenama odražavaju razlike u stambenoj površini (51-99 m²), broju spavaćih soba (1-3), orijentaciji i pogledu. Prosečna cena po kvadratnom metru iznosi oko €6.600, što je u skladu sa cenovnim rangom sličnih projekata u ovom delu Costa del Sol-a. Cene uključuju podrumski parking i pristup zajedničkim sadržajima.
Dnevni život u Calanova Golf-u odvija se u ritmu koji kombinira opuštenost sa pristupom aktivnostima. Jutra mogu početi doručkom na terasi sa pogledom na golf teren, praćen šetnjom do lokalnih prodavnica na 1.8 km. Poslepodnevni sati mogu se provesti na zajedničkom bazenu ili u teretani, dok večeči sati nude mogućnost posete jednom od devet restorana u krugu od 2 km. Vikendom se stanovnici često voze do obale, gde imaju na izbor nekoliko plaža na manje od 3 km udaljenosti. Lokacija omogućava balans između privatnosti stambenog kompleksa i pristupa urbanim sadržajima, što čini ovu lokaciju privlačnom za one koji žele kombinaciju mira i aktivnog života.
Okolina Calanova Golf-a nudi balans između stambenog mira i pristupa urbanim sadržajima. Stanovnici imaju na raspolaganju 50 stajališta javnog prevoza sa 4 linije koje povezuju naselje sa okolnim gradovima. Najbliža železnička stanica nalazi se u Fuengiroli na 8.4 km, odakle se može stići do Málage i drugih većih gradova. U krugu od 10 km nalazi se više zdravstvenih centara i bolnica, dok prodavnice, restorani i apoteke su na udaljenosti od 1.8 do 2.3 km. Oblast je dobro opremljena obrazovnim ustanovama sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, što je pogodno za porodice sa decom.
Lokacija Calanova Golf projekta u Mijas Costa pokazuje strateški pozicioniran u odnosu na ključne sadržaje regiona. Kartu karakteriše blizina obalnog pojasa na jugu i brdske unutrašnjosti na severu. Projekat se nalazi u zlatnoj sredini između mirnijeg stambenog područja i živahnijih turističkih zona, sa dobrim saobraćajnim vezama ka obližnjim gradovima i aerodromu. Prikaz golf terena u neposrednoj blizini ukazuje na prirodnu okolinu koja okružuje kompleks.
Calanova Golf se nalazi u Mijas Costa, delu opštine Mijas koji se proteže duž obale između Fuengirole i Marbelle. Ova pozicija nudi stratešku prednost jer kombinuje pristup većim gradskim centrima sa očuvanom prirodnom sredinom. Udaljenost od Fuengirole je oko 8-10 km, dok je do Marbelle potrebno oko 15-20 minuta vožnje. Málaga, kao glavni grad provincije i administrativni centar, nalazi se na oko 30 km udaljenosti, što omogućava pristup širim komercijalnim, kulturnim i zdravstvenim uslugama.
Plaže se nalaze na udaljenosti od 2.8 do 2.9 km, uključujući Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa El Bombo, što omogućava brz pristup morskom okruženju. Najbliži gradovi su Mijas i Fuengirola, koja nude širi spektar sadržaja na manje od 10 km udaljenosti. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 26 km, što je približno 25-30 minuta vožnje automobilom. Golf entuzijasti će ceniti blizinu tri golf terena - Par 3 Course (2.3 km), El Soto Golf (2.8 km) i Campo Asia (2.9 km), što čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje ovog sporta.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Calanova Golf-u je tipična mediteranska sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.9°C i temperaturnim rasponom od 11°C u zimskim mesecima do 25°C leti. Oblast ima preko 3.800 sunčanih sati godišnje, što stvara idealne uslove za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 140 metara doprinosi prijatnim povetarcima leti i smanjuje vlažnost u odnosu na priobalne zone. Blagi nagib terena od 5% prema obali omogućava prirodnu drenažu i sprečava zadržavanje vode nakon kiša.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže na oko 2.8-2.9 km: Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa El Bombo. Ove plaže nude raznovrsne sadržaje za rekreaciju uključujući opuštanje, plivanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, najbliža tri terena su Par 3 Course (2.3 km), El Soto Golf (2.8 km) i Campo Asia (2.9 km), što pruža više opcija za igranje. Oblast je takođe bogata sportskim centrima kao što su Finca Naundrup (1.5 km), Club del Sol (1.7 km) i La Siesta Golf Club (1.8 km), koji nude dodatne rekreacione mogućnosti za stanovnike svih uzrasta.
Izvor: OpenStreetMap
Calanova Golf se nalazi u Mijas Costa, delu opštine Mijas koji se proteže duž obale između Fuengirole i Marbelle. Ova pozicija nudi stratešku prednost jer kombinuje pristup većim gradskim centrima sa očuvanom prirodnom sredinom. Udaljenost od Fuengirole je oko 8-10 km, dok je do Marbelle potrebno oko 15-20 minuta vožnje. Málaga, kao glavni grad provincije i administrativni centar, nalazi se na oko 30 km udaljenosti, što omogućava pristup širim komercijalnim, kulturnim i zdravstvenim uslugama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, Calanova Golf niza konkurentnu cenu po kvadratnom metru u odnosu na Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598,000), dok je sličan ceni Aby Upper projekta u Esteponi (od €320,000). Glavna prednost Calanova Golfa u odnosu na konkurenciju je njegova pozicija na prvoj liniji golf terena, što ga čini privlačnijim za golf entuzijaste. Za razliku od projekata u centru gradova poput Benalmadene, Calanova Golf nudi mirnije okruženje sa više zelenih površina. Pored toga, blizina više plaža na manje od 3 km ga čini privlačnijim u odnosu na projekt u unutrašnjosti regiona. Kada se uporede ekonomske karakteristike, medijan prihoda u provinciji Málaga iznosi €16,450, što stvara uravnoteženo tržište bez prevelikih ceneovnih fluktuacija.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
