Цей новий житловий комплекс розташований у Каланова Голф, Малага, в районі, що поєднує доступ до гольф-полів та близькість до узбережжя. Проект знаходиться на стадії будівництва з цінами від €302,000 до €657,000. Розвиток включає сучасні апартаменти з видом на гольф-поле та панорамними видами. Висота 140 метрів над рівнем моря створює сприятливий мікроклімат. Комплекс пропонує спільні зони, включаючи басейни та спортивні приміщення, що відповідає сучасним стандартам життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Каланова Голф, Міхас Коста, забезпечує прямий доступ до гольф-полів та знаходиться в урбанізованій зоні з основними послугами в межах доступності. Відстань до узбережжя становить 2,8 км, що дозволяє легкий доступ до пляжів. Висота над рівнем моря (140 м) сприяє помірному клімату та панорамним видам на навколишню територію. Територія добре інтегрована в існуючу інфраструктуру регіону.
Проект задовольняє потреби в житловому просторі для осіб чи пар, які цінують функціональність з однією спальнею. Наявність власної тераси, спільних басейнів та тренажерного залу відповідає потребам у відпочинку та активному способі життя. Близькість до супермаркетів (1,8 км) та медичних центрів забезпечує практичність щоденного життя. Спільні зони сприяють соціалізації без порушення приватності мешканців.
Проект знаходиться на стадії активного будівництва, що передбачає подальше завершення робіт та введення в експлуатацію. Цей статус дозволяє потенційним покупцям придбати об'єкти на ранньому етапі, що може мати фінансові переваги. Планується створення інфраструктури та спільних зон як частини комплексного підходу до розвитку. Точні терміни завершення будівництва ще не визначені, що вказує на гнучкість у графіку робіт.
Проект обмежується варіантами з одною спальнею, що може не задовольнити потреби більших сімей. Відстань до пляжів (2,8 км) робить щоденні пішохідні прогулянки до узбережжя непрактичними. Наявність автомобіля бажана для доступу до деяких послуг, незважаючи на близькість основних зручностей. Стадія будівництва означає, що негайне заселення неможливе, а фінальна якість оздоблення буде оцінена лише після завершення робіт.
Ref: VL169657
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для осіб чи пар, які шукають друге житло в Іспанії з акцентом на гольф та середземноморський спосіб життя. Комбінація сучасних зручностей, виду на гольф та спільних зон робить його придатним для покупців, які цінують як приватність, так і громадське життя. Відстань 26 км від аеропорту Малаги робить його практичним для міжнародних покупців, які регулярно подорожують між своєю країною та Іспанією. Для людей, які планують часткове переїзд, близькість до медичних центрів та аптек забезпечує необхідну підтримку для постійного проживання. Інвестори можуть бачити цінність у зростаючому ринку нерухомості Малаги, з 3,800 нещодавніх операцій з нерухомістю в регіоні, що вказує на стабільний ринок.
Проект має сучасні специфікації, що відповідають сучасним очікуванням комфорту та функціональності. Наявність подвійного скління сприяє енергоефективності та звукоізоляції, що важливо в приморському кліматі зі змінними температурами. Повністю укомплектовані ванні кімнати та кухні з вбудованими шафами пропонують практичні рішення для щоденного використання та зберігання. Спільні зони, включаючи тренажерний зал та басейни, розроблені з матеріалів, стійких до середземноморського клімату з мінімальними вимогами до обслуговування. Житло включає системи клімат-контролю для опалення та охолодження, що є суттєвим для комфорту протягом року в південній Іспанії. Кожна квартира має власне паркувальне місце в підземному гаражі та додаткові сховища для зберігання речей.
Ціни на проект коливаються від €302,000 до €657,000, що представляє широкий діапазон, ймовірно пов'язаний з відмінностями в площі (51-99 м²), типом житла (апартаменти, квартири на першому поверсі, пентхауси) та конкретними можливостями виду. Таке ціноутворення позиціонує проект у середній категорії ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо порівняно з подібними розробками в регіоні. Стартова ціна €302,000 робить проект більш доступним, ніж деякі сусідні розробки, як-от Альба Бенальмадена (від €598,800), тоді як дорожчі одиниці конкурують з проектами, як-от Аква Гарденс у Естепоні.
Каланова Голф функціонує як житловий комплекс, де гольф відіграє центральну роль у щоденному досвіді мешканців. Мешканці можуть починати свій день з видом на гольф-поле з власних терас, потім відвідувати спільний басейн або тренажерний зал. Наявність 9 ресторанів у радіусі 2 км пропонує можливості для харчування поза домом без довгих поїздок. Відстань до пляжів робить щоденні відвідування непрактичним, але вихідні поїздки до узбережжя цілком здійсненні. Місцева спільнота характеризується сумішшю постійних мешканців та туристів, з 10 готелями в безпосередній близькості, що впливає на динаміку району. Доступ до 15 початкових та 10 середніх шкіл вказує на сімейну спрямованість регіону.
Безпосереднє житлове середовище Каланова Голф характеризується балансом між житловою тишею та доступом до послуг. З 9 ресторанами та 1 кафе в радіусі 2 км, заклади харчування добре представлені в пішій доступності або за кілька хвилин їзди. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у ширшому регіоні вказує на придатність району для сімей, хоча конкретні відстані до цих шкіл не вказані. Близькість 2 медичних центрів на короткій відстані забезпечує базову медичну допомогу, з лікарнею на відстані 10 км для спеціалізованої допомоги. Регіональна інфраструктура включає 4 маршрути громадського транспорту з 50 зупинками, що підтримує мобільність без автомобіля. Відстань до залізничної станції Фуенхірола (8,4 км) забезпечує сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Карта демонструє стратегічне розташування Каланова Голф в межах регіону Коста-дель-Соль. Проект знаходиться в районі, оточеному гольф-полями, що підкреслює зелений характер безпосереднього оточення. Візуалізація близькості до узбережжя на відстані 2,8 км та міських центрів на короткій відстані ілюструє баланс між природою та послугами. Різні значки позначають доступність до основних послуг, таких як медичні установи, освітні та рекреаційні можливості в межах радіуса 10 км від проекту.
Каланова Голф розташований у Міхас Коста, частині муніципалітету Міхас у провінції Малага. Локація стратегічно розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, що дозволяє мешканцям отримати доступ до послуг у обох містах. Фуенхірола знаходиться приблизно за 8 км і пропонує широкий спектр магазинів, ресторанів та розваг. Марбелья, відома своїм розкішним характером та зручностями, знаходиться приблизно за 15 км на захід. Регіональна столиця Малага знаходиться приблизно за 30 км на схід, з культурними пам'ятками, міжнародними магазинами та аеропортом. Ця позиція поєднує чарівність житлової гольф-зони з доступністю міських послуг, що робить її придатною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні послуги знаходяться на розумній відстані від проекту. Найближчі пляжі, включаючи Плая де Калахонда - Рів'єра, знаходяться на відстані 2,8 км, що становить приблизно 5-7 хвилин їзди або 25-30 хвилин пішки. Ця відстань робить щоденні відвідування пляжу непрактичним пішки, але вихідні поїздки цілком можливі. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 26 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди в нормальних умовах дорожнього руху. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 1,8 км, легко досяжний за кілька хвилин на автомобілі. Медичні послуги включають аптеки на відстані 2,3 км та медичні центри в безпосередній близькості, з лікарнею на відстані 10 км для спеціалізованої допомоги. Для любителів гольфу є прямий доступ до кількох гольф-полів, з Полем 3 на відстані 2,3 км та Ель Сото Голф на відстані 2,8 км.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Каланова Голф користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 11°C у найхолодніші місяці до 25°C у найтепліший період. З 3,881 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 17,9°C, локація пропонує приємний клімат протягом більшої частини року. Висота 140 метрів над рівнем моря забезпечує деяке охолодження порівняно з безпосередніми прибережними локаціями, що сприяє більш комфортному мікроклімату під час спекотних літніх місяців. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що ідеально для пляжних активностей з травня по вересень. Помірний ухил 5% до узбережжя сприяє хорошому водовідведенню та запобігає застою води, що є корисним для місцевої рослинності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Каланова Голф пропонує кілька варіантів пляжів на короткій відстані. Плая де Калахонда - Рів'єра, Плая де Калахонда - Рокас дель Мар та Плая Ель Бомбо знаходяться всі на відстані приблизно 2,8-2,9 км від проекту. Ці пляжі пропонують різні зручності та придатні для плавання, засмаги та водних видів спорту. Хоча вони не згадані як пляжі з Блакитним прапором, ці пляжі належать до краще підтримуваних пляжів Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу локація ідеальна з прямим доступом до гольф-поля Каланова та інших сусідніх гольф-полів, таких як Поле 3 (2,3 км), Ель Сото Голф (2,8 км) та Кампо Азія (2,9 км). Спортивні об'єкти в околицях включають Фінка Наундруп (1,5 км) та Клуб дель Соль (1,7 км), що пропонують різноманітні спортивні активності.
Джерело: OpenStreetMap
Каланова Голф розташований у Міхас Коста, частині муніципалітету Міхас у провінції Малага. Локація стратегічно розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, що дозволяє мешканцям отримати доступ до послуг у обох містах. Фуенхірола знаходиться приблизно за 8 км і пропонує широкий спектр магазинів, ресторанів та розваг. Марбелья, відома своїм розкішним характером та зручностями, знаходиться приблизно за 15 км на захід. Регіональна столиця Малага знаходиться приблизно за 30 км на схід, з культурними пам'ятками, міжнародними магазинами та аеропортом. Ця позиція поєднує чарівність житлової гольф-зони з доступністю міських послуг, що робить її придатною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.3°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.3°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Помірний
Каланова Голф позиціонується в конкретному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль із чітким розрізненням порівняно з сусідніми проектами. Порівняно з Аква Гарденс у Естепоні (від €418,800) Каланова Голф пропонує нижчу початкову ціну від €302,000, що робить його доступнішим для ширшої аудиторії. Хоча Абі Аппер у Естепоні має схожі ціни (від €320,000), Каланова Голф вирізняється прямим гольф-розташуванням, чого немає в Абі Аппер. Альба Бенальмадена з цінами від €598,000 явно орієнтована на дорожчий сегмент ринку, ніж Каланова Голф. Розташування Каланова Голф у Міхас Коста пропонує компроміс між більш оживленими туристичними центрами, як Фуенхірола, та ексклюзивністю західніших районів, як Марбелья. Це призводить до житлової атмосфери, яка спокійніша, ніж безпосередні прибережні локації, але з кращим доступом до послуг, ніж більш сільські проекти.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
