Este empreendimento em Riviera del Sol, Málaga, representa um novo capítulo no desenvolvimento imobiliário da Costa del Sol. Com tipologias de 3 quartos e 2 casas de banho, as residências oferecem áreas construídas a partir de 268 m², integradas em lotes de 216 m². Atualmente em fase de construção, o projeto visa combinar design contemporâneo com a paisagem natural envolvente, prometendo um ambiente residencial de qualidade.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), este projeto em Riviera del Sol apresenta um posicionamento de preço significativamente superior. Os valores, que começam em €1.475.815, indicam um foco num segmento de mercado mais exclusivo, possivelmente justificado por características de design, acabamentos de alta gama ou vistas privilegiadas, como as vistas panorâmicas para o mar mencionadas. Embora os projetos comparados em Estepona e Benalmádena ofereçam tipologias semelhantes em termos de número de quartos e casas de banho, a área construída neste empreendimento em Riviera del Sol (a partir de 268 m²) pode ser mais generosa, ou os lotes de terreno (216 m²) podem oferecer mais espaço privativo em comparação com ofertas mais compactas. A proximidade a Marbella e a uma altitude elevada também podem justificar esta diferenciação de preço em relação a projetos mais próximos da linha de costa ou em zonas com menor prestígio histórico. O tipo de desenvolvimento ('New Development') e a fase de construção ('Under Construction') são fatores comuns em muitos projetos novos na região, mas o nível de acabamento e as especificações técnicas, como o aquecimento por piso radiante e a eficiência energética, tendem a ser mais elevados nos segmentos de preço mais altos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços a uma curta distância. A proximidade à costa e a 26 km do aeroporto de Málaga, juntamente com a disponibilidade de transportes públicos e a conveniência de um carro, definem a sua acessibilidade e integração regional.
As residências são concebidas para satisfazer um leque de necessidades habitacionais modernas, com foco em conforto e funcionalidade. A disposição de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com áreas exteriores privativas, como terraços e solários, responde a um desejo por espaços bem definidos e com boa exposição solar.
O empreendimento está em fase de construção, com previsão de conclusão futura. Esta condição de 'New Development' implica que os compradores adquirem propriedades novas, com acabamentos modernos e construídas de acordo com os padrões atuais de construção e eficiência energética.
Este projeto não oferece acesso direto a praias privadas nem se encontra numa zona de campo de golfe imediata, apesar da sua proximidade a várias instalações. A orientação a sul, embora favorável à luz solar, pode implicar maior exposição térmica em determinadas épocas do ano.
Este empreendimento destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com uma forte preferência por um ambiente que conjuga conveniências urbanas com proximidade à natureza e ao mar. É adequado para famílias, dado o número de estabelecimentos de ensino na área, e para profissionais que valorizam a acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) e a infraestruturas de lazer como campos de golfe e centros desportivos. O estilo de vida mediterrânico, com 3.881 horas de sol anuais e um período de banho de 4 meses, atrai aqueles que buscam um clima favorável e atividades ao ar livre. A configuração das moradias com terraço privativo e vistas panorâmicas sugere um interesse por espaços exteriores e vistas desafogadas.
O projeto destaca-se pela atenção à qualidade de construção e aos acabamentos. As casas de banho são desenhadas com assinatura de marca, e as cozinhas são equipadas com eletrodomésticos modernos, concebidas como espaços funcionais e estéticos. O aquecimento por piso radiante em toda a casa contribui para o conforto térmico, complementado por um sistema de climatização com ar condicionado quente e frio, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano. A eficiência energética é uma prioridade, com um foco em etiquetas de eficiência energética que visam reduzir o consumo e o impacto ambiental. As janelas de alta performance e o isolamento adequado são componentes essenciais desta abordagem, alinhando o projeto com as normas ambientais contemporâneas.
Os preços para este empreendimento em Riviera del Sol variam entre €1.475.815 e €2.128.830. As propriedades oferecem 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas que começam nos 268 m². Esta faixa de preço reflete o posicionamento do projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade de unidades é sujeita à fase de construção e ao ritmo de vendas. As tipologias disponíveis e os preços associados podem ser consultados junto da equipa comercial.
Riviera del Sol, em Málaga, é uma área que combina a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de um ambiente urbano. Com restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância, o quotidiano é facilitado. A proximidade a várias praias, como a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km, permite desfrutar do estilo de vida costeiro. A zona dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2km, indicando um ambiente familiar e com boas infraestruturas educativas. A presença de 24 restaurantes e 7 cafés na vizinhança imediata sugere uma vida social ativa e diversificada. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e um clima geralmente ameno.
Viver em Riviera del Sol significa ter acesso a um leque variado de atividades e serviços. A comunidade local oferece 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Para os entusiastas do desporto, existem múltiplos centros desportivos e campos de golfe a poucos quilómetros, como o Par 3 Course a 2.8 km e o El Soto Golf a 2.9 km. A proximidade de 2.1 km à praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, permite desfrutar da orla marítima. O trajeto até ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 26 km, facilitando viagens internacionais. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, embora a posse de um automóvel seja recomendada para maior flexibilidade.
Este empreendimento localiza-se em Riviera del Sol, um ponto estratégico na Costa del Sol. A proximidade a importantes cidades como Marbella e Mijas, combinada com o acesso à rede de transportes e a infraestruturas de lazer, posiciona esta área como um local de interesse residencial e turístico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto está situado em Riviera del Sol, uma área entre as cidades de Mijas e Marbella, na província de Málaga. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca-o a curta distância de destinos turísticos e urbanos de relevo. A 26 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 20 minutos de carro de Marbella e Puerto Banús, o empreendimento beneficia de uma excelente conectividade. A proximidade a Mijas Pueblo, um dos encantos da região, e a Fuengirola, com as suas extensas praias e vida urbana, enriquece a oferta de lazer e serviços disponíveis para os residentes.
A acessibilidade a infraestruturas é um ponto forte deste empreendimento. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a cerca de 26 km, facilitando voos nacionais e internacionais. Para os amantes do golfe, diversos campos estão localizados nas proximidades, incluindo o Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. As praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a uma distância de 2.1 km, e a infraestrutura de comércio é robusta, com um supermercado a 1.5 km e uma farmácia a 1.8 km. O centro urbano de Fuengirola, com a sua estação de comboios, fica a 8.7 km, enquanto centros de saúde e hospitais estão a uma distância razoável (10 km para o hospital mais próximo).
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.9°C, variando entre 12°C no inverno e 25°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.881 horas, o que possibilita um prolongado período de atividades ao ar livre. O período de banho, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar influencia a paisagem, oferecendo vistas panorâmicas. A inclinação de 6.4% em direção à praia mais próxima sugere uma topografia que pode requerer algum esforço para aceder à costa a pé, mas que contribui para as vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é uma característica notável, com várias praias acessíveis a poucos quilómetros. A Playa de Calahonda - Riviera encontra-se a 2.1 km, e outras praias como a Playa de Mijas e a Playa de Calahonda - Calahonda situam-se a cerca de 2.4 km. Para os praticantes de golfe, existem opções como o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). A região também dispõe de centros desportivos como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km), oferecendo infraestruturas para diversas modalidades. A marina de Puerto Cabopino está a 3.7 km, abrindo possibilidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL323400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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