3 Bed New Development in Riviera del Sol 位于 Riviera del Sol —
新建楼盘

3-卧室 New Development in Riviera del Sol

该项目位于马贝拉附近的里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol),提供融合斯堪的纳维亚设计的现代住宅。该开发项目以其优雅的建筑、面向南方的采光以及可以欣赏到地中海海景和壮丽日落的全景露台而闻名。该区域结合了便利的城市设施和宁静的自然环境,使其成为寻求阳光明媚的西班牙生活方式的潜在购房者的一个有吸引力的选择。

€1,475,815 - €2,128,830
3
卧室
2
卫浴
268 m²
居住面积
起价 €1,475,815
起售价
2.1 km
距海滩
建设中
施工状态

摘要

  • 位于里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol)的现代新开发项目,靠近海滩和高尔夫球场。
  • 所有住宅均朝南,享有壮丽的海景和日落。
  • 采用高品质材料和现代设计,提供全屋地暖和高能效。
  • 便利的城市设施,包括商店、餐馆和医疗保健,距离仅 1.5-2.2 公里。
  • 距离马拉加机场 26 公里,交通便利,适合国际购房者。

区域对比

与埃斯特波纳(Estepona)的 Acqua Gardens(起价 418,800 欧元)和 Aby Upper(起价 320,000 欧元)相比,该项目在价格点上处于科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)高端市场。这些项目位于埃斯特波纳,那里有蓬勃发展的海滨房地产市场,但它们通常提供不同规模的住宅,且价格低于本案。Benalmádena 的 Alba Benalmádena(起价 598,000 欧元)价格介于两者之间,表明本项目的价格定位较高,可能与其提供的独特性(例如,更宽敞的建筑面积、特定的设计理念或更优越的景观)有关。里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol)地区通常以其便利的设施和靠近高尔夫球场的优势而闻名,这可能也反映在其价格中。与本案相比,其他地区的价格更易于接触,尤其适合预算有限的购房者。然而,本案的起价 1,475,815 欧元表明它针对的是寻求更大空间、更高品质装修和独特景观(如全景海景)的特定细分市场。该项目虽然价格较高,但其提供的生活方式和位置可能对特定国际买家具有吸引力,他们优先考虑马贝拉附近的高端住宅。

常见问题

该项目周围的城市化程度如何?
该项目位于一个城市化的区域,周围有商店、餐馆和住宅。虽然它提供了便利的城市设施,但它也通过其景观设计和远离主要旅游中心的位置,努力营造宁静的氛围。
从项目到海滩的坡度是多少?
到最近的海滩(Playa de Calahonda - Riviera)的坡度约为 6.4%,这被认为是较陡峭的。
住宅的能源效率如何?
住宅的设计具有高能源效率,并采用地暖和现代化设备,旨在最大限度地利用自然光和保持适宜的室内温度。
科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)地区有多少酒店和床位?
该地区(以里维埃拉德尔索尔为中心)拥有 10 家酒店,共计 2,131 张床位,表明了该地区的旅游接待能力。
该项目附近有哪些体育和娱乐设施?
项目附近有多个体育中心(如 Finca Naundrup, Club del Sol)、高尔夫球场(如 Par 3 Course, El Soto Golf)和海滩。附近的码头(如 Puerto Cabopino)也提供水上运动设施。
除了购买价格之外,还有哪些预期的额外费用?
潜在的额外费用可能包括购置税(ITP)、公证费、注册费、律师费以及可能的社区费用和年度房产税(IBI)。
购买新开发项目的流程是怎样的?
购买新开发项目通常涉及签订购买意向书(contrato de reserva)并支付定金,然后是签订私人购买合同(contrato de compraventa)并支付分期付款,最后是签订最终的购买契约(escritura pública de compraventa)并在公证处完成交易,同时支付剩余款项。
里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol)的平均收入水平如何?
根据提供的数据,马拉加省的家庭年收入中位数为 16,450 欧元,这提供了该地区经济背景的参考。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该项目位于沿海地带,靠近高尔夫球场和商店,属于一个成熟的住宅区。其地理位置使其能够方便地前往周边的城市中心和海滩,同时保持了相对宁静的居住氛围。该区域的城市化特点意味着日常生活用品和休闲活动触手可及。

户型图

该开发项目旨在满足寻求舒适、现代生活和壮丽景色的购房者的需求。全景海景、高品质的装修以及靠近高尔夫球场和海滩的便利性,使其成为那些重视生活方式和便利性的人的理想选择。私人露台和共享设施进一步增强了居住体验。

项目状态

该项目是正在建设中的新开发项目,预计将提供采用现代设计和高品质材料建造的住宅。作为一项新开发项目,它将受益于最新的建筑标准和节能措施。施工状态意味着购房者可以期待一个现代化的、准备好入住的家园。

注意事项

该项目主要面向寻求海景和便利设施的购房者,可能不适合那些优先考虑完全乡村环境或海滨直接入口的人。虽然靠近商店和餐厅,但其位于半山腰的特点可能意味着前往海滩或某些设施需要步行或短途驾车。对于需要远离旅游中心的人来说,该区域的城市化特征可能不太理想。

生活方式与环境

该项目非常适合那些寻求在阳光明媚的西班牙海岸定居的国际购房者,他们看重便利性、高品质的生活和壮丽的景色。对于希望在提供便利的城市设施(如商店、餐馆和医疗保健)的同时,又能轻松享受海滩和高尔夫球场的退休人士或家庭来说,这是一个理想的选择。对于那些在附近有商业往来或喜欢靠近机场(距离仅 26 公里)的人来说,其优越的地理位置也很有吸引力。此外,追求现代设计、节能家居和社区设施(如游泳池和健身房)的购房者会发现这里的条件令人满意。该项目既适合作为永久住所,也适合作为豪华度假屋。

建筑质量与装修

该项目以其高品质的装修和对细节的关注而脱颖而出。住宅采用优雅的斯堪的纳维亚设计,与周围的自然环境和谐融合。建筑采用高品质材料,并结合了知名品牌的现代设备。厨房配备了现代化的美食厨房,浴室则由设计师精心打造。全屋地暖增加了舒适度,而高能效标准则确保了可持续性。房屋的朝南设计最大限度地利用了自然光。私人露台和屋顶露台为居民提供了享受户外空间和欣赏海景的场所。该项目周围的景观设计也十分考究,营造出宁静祥和的氛围。

周边与生活

价格与供应

该开发项目提供三居室、两浴室的住宅,价格范围为 1,475,815 欧元至 2,128,830 欧元。这些价格反映了该地区的房地产价值以及项目的高品质装修和便利设施。建筑面积从 268 平方米到 387 平方米不等,为居住者提供了宽敞的空间。作为新开发项目,价格可能会根据具体的单元、楼层和景观而有所不同。建议购房者尽快咨询以获取最新的价格和可用性信息,因为此类优质房产的供应可能有限。

€1,475,815
起售价
3
卧室
268 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol)是一个充满活力的地区,提供城市便利设施和海滨生活方式的融合。该项目坐落在一个成熟的社区内,周围环绕着商店、餐馆和高尔夫球场,方便日常生活。距离海岸仅有很短的车程,居民可以享受阳光明媚的海滩和各种水上活动。该地区以其温和的气候而闻名,全年阳光充足,非常适合户外活动。虽然靠近马贝拉和马拉加等城市,但该项目本身提供了一个相对宁静的避风港,远离城市的喧嚣。该地区拥有良好的基础设施,包括公共交通和道路网络,方便出行。

咨询详情

地段与环境: Riviera del Sol

周边与交通

里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol)提供了一种便利而充满活力的生活方式。该项目距离商店、餐馆和药店仅有 1.5 至 2.2 公里,步行即可轻松到达。当地拥有 24 家餐馆和 4 家药店,满足日常生活需求。虽然距离最近的医院有 10 公里,但该地区有两个健康中心,并且距离马拉加的医疗设施也很近。对于家庭来说,该地区拥有 15 所小学和 10 所中学,以及国际学校,教育资源丰富。该区域拥有 4 条公共交通线路和 50 个公交站点,方便出行,但拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性,尤其是在探索周边地区时。

地图与位置

该地图展示了里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol)项目相对于周围环境的地理位置。地图标示了项目到海滩、高尔夫球场、商店、餐厅、机场和主要城市的距离,为潜在购房者提供了重要的空间信息,帮助他们了解该地区的便利性和生活方式。

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

区域位置

里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol)位于米哈斯(Mijas)市镇,介于富恩吉罗拉(Fuengirola)和卡拉洪达(Calahonda)之间,是科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)中部的一个重要区域。它地理位置优越,靠近马拉贝(Marbella)和卡拉洪达(Calahonda)等热门目的地。该地区距离马拉加市中心约 40 公里,距离马拉加机场约 26 公里,交通便利。这种战略位置使得居民可以轻松前往该地区的主要城市、海滩和旅游景点,同时又能享受相对宁静的居住环境。

交通与配套

该项目交通便利,距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约 26 公里,方便国际旅行。距离最近的海滩,如 Playa de Calahonda - Riviera,约 2.1 公里。高尔夫爱好者会发现附近有多个高尔夫球场,包括 Par 3 Course、El Soto Golf 和 Cabopino Golf,距离均在 3 公里以内。购物和基本设施,如超市和药店,距离项目仅 1.5 至 1.8 公里。对于需要更广泛医疗服务的居民,医院距离约 10 公里。此外,该地区拥有 4 条公共交通线路,并设有 50 个公交站点,为居民提供了多种出行选择。

距海滩 2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 8.7 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

自然与气候

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

该地区享有地中海气候,年平均气温为 17.9°C,平均温度在 12°C 至 25°C 之间。每年约有 3,881 小时的日照时间,确保了充足的阳光。游泳季节可持续约 4 个月,此时海水温度通常高于 20°C。该项目位于海拔 135 米处,享有开阔的视野。尽管距离海滩只有 2.1 公里,但到海滩的坡度为 6.4%,属于较陡峭的类型,可能需要考虑。该地区周围环绕着自然景观,但城市的便利设施也近在咫尺,提供了一种城市与自然相结合的生活方式。

3881 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.9°C 年均温度
135m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该项目靠近多个海滩,包括 Playa de Calahonda - Riviera(2.1 公里)、Playa de Calahonda - Calahonda(2.3 公里)和 Playa de Mijas(2.4 公里)。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场,距离均在 3 公里以内,包括 Par 3 Course、El Soto Golf 和 Cabopino Golf。此外,该地区拥有体育中心,如 Finca Naundrup 和 Club del Sol,距离仅 1.2 公里,提供各种运动和休闲活动。附近的 Puerto Cabopino(3.7 公里)和 Puerto Deportivo de Fuengirola(9.2 公里)等码头为帆船爱好者提供了更多选择。

海滩

  • Playa de Calahonda - Riviera 2.1 km
  • Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.3 km
  • Playa de Calahonda - Calahonda 2.3 km
  • Playa El Bombo - El Bombo 2.5 km
  • Playa El Bombo - Cabo Rocoso 2.5 km
  • La Luna-Royale Beach 2.6 km

Golf

  • Par 3 Course 3 km
  • El Soto Golf 3.2 km
  • Cabopino golf 3.2 km
  • Campo Asia 3.6 km

来源: OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

区域位置

里维埃拉德尔索尔(Riviera del Sol)位于米哈斯(Mijas)市镇,介于富恩吉罗拉(Fuengirola)和卡拉洪达(Calahonda)之间,是科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)中部的一个重要区域。它地理位置优越,靠近马拉贝(Marbella)和卡拉洪达(Calahonda)等热门目的地。该地区距离马拉加市中心约 40 公里,距离马拉加机场约 26 公里,交通便利。这种战略位置使得居民可以轻松前往该地区的主要城市、海滩和旅游景点,同时又能享受相对宁静的居住环境。

区域指南: Riviera del Sol

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.5°C 61 mm
二月 11.7°C 64 mm
三月 13.6°C 53 mm
四月 15.4°C 37 mm
五月 17.4°C 34 mm
六月 21.4°C 7 mm
七月 24.7°C 1 mm
八月 25.2°C 2 mm
九月 22.1°C 10 mm
十月 18.5°C 54 mm
十一月 14.7°C 78 mm
十二月 12.2°C 69 mm

周边配套

24 restaurant
4 pharmacy
3 bank
7 cafe
1 dentist

海拔与地形

135m 海拔
2.1 km 距海滩
6.4% 到海滩坡度

陡峭

周边亮点

体育中心

海滩

国际学校

观景台

游艇码头

高尔夫球场

交通出行

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
8.7 km Fuengirola

项目详情

项目 3 Bed New Development in Riviera del Sol
城市 Riviera del Sol
地区 Costa del Sol
起售价 €1,475,815
居住面积 268 m²
单价 (每平米) €5,506 / m²
露台 140 m²
卧室 3
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 under_construction
距海滩 2.1 km
完工时间 2027
发布日期 2026-04-27

Ref: VL323400

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
该项目为三居室,两浴室,建筑面积为 268 平方米。
住宅位于海拔 135 米处,享有全景。
年平均日照时间为 3,881 小时。
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