פרויקט מגורים חדש הממוקם בקלאנובה גולף, מלאגה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית באזור מגורים נחשק בריביירה של קוסטה דל סול. הפרויקט משלב איכות בנייה גבוהה עם מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים ונופי טבע פנורמיים. הבניינים מתוכננים לספק מרחב מחיה מודרני ופונקציונלי, עם דגש על עיצוב עכשווי וגימורים יוקרתיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור מחפשי בית בסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט ממוקם בסמוך לקו החוף, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. קרבתו לכביש המהיר AP-7 מבטיחה קישוריות מצוינת למרבלה, פואנגירולה ונמל התעופה של מלאגה, מה שמקל על חיי היומיום והנסיעות. הסביבה מספקת איזון בין שקט לנגישות, עם נוף פתוח לטבע.
הדירות מתוכננות לענות על מגוון רחב של צרכים פונקציונליים, עם ארבעה חדרי שינה וחלל נוסף ורב-תכליתי. חלל זה יכול לשמש כמשרד ביתי, חדר כושר, קולנוע ביתי או חדר משחקים, ומספק גמישות להתאמה אישית. הדגש על פנים מוארות, פריסות מרווחות וגימורים אלגנטיים מבטיח סביבת מגורים נוחה ומסבירת פנים.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, הממוקם כעת במצב בנוי. המבנים נבנו תוך שימוש בחומרים איכותיים, רצפות פורצלן גדולות, רצפות למינציה בחדרי השינה וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. הגימור הסופי מבטיח רמת בנייה עכשווית ואיכותית, מוכנה לאכלוס.
הפרויקט מציע בתים צמודי קרקע (וילות), עם שטח מגרש קטן יחסית של 33 מ"ר, המעיד על התמקדות במבני מגורים מודרניים וקומפקטיים. הוא אינו כולל גישה ישירה לחוף הים, ומרחק הליכה לים הוא כ-2.8 ק"מ. כמו כן, למרות קרבתו לגולף, הוא אינו מהווה חלק ממתחם גולף סגור או בלעדי.
Ref: VL492300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור משקיעים המחפשים נכס יוקרה באזור עם פוטנציאל צמיחה, או עבור משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש עם נוחות מודרנית. המפרט המפורט, הכולל ארבעה חדרי שינה וחלל רב-תכליתי, מתאים לאלו הזקוקים למשרד ביתי, או למי שמעוניין בחדר נוסף לפעילויות פנאי. התכונות כמו מעלית פרטית, בריכה, פאנלים סולאריים ומרפסת גג (סולריום) פונות לקהל המחפש נוחות מקסימלית ופתרונות אנרגיה ברי קיימא. קרבת הפרויקט למתקני גולף, חופים ושירותים עירוניים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים ומשפחות המחפשים אורח חיים דינמי.
איכות הגימור בפרויקט משקפת סטנדרטים גבוהים של בנייה חדשה. הבתים כוללים רצפות פורצלן בפורמט גדול, המעניקות מראה מודרני ועמיד, ורצפות למינציה בחדרי השינה לנוחות נוספת. חדרי האמבטיה מצוידים בחימום תת-רצפתי, המספק נוחות מירבית, במיוחד בחודשי החורף. החומרים שנבחרו, יחד עם העיצוב המודרני, תורמים לתחושת יוקרה ופונקציונליות. בנוסף, ישנה אפשרות למעלית פרטית, פתרון שימושי עבור בתים מרובי קומות. כל אלה משולבים עם פאנלים סולאריים לשיפור יעילות האנרגיה.
מחירי הבתים בפרויקט נעים בין 990,000 אירו ל-1,050,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את הפרימיום של נכסים חדשים באזור מבוקש זה, עם תכונות מודרניות וארבעה חדרי שינה. הטווח מצביע על וריאציה אפשרית בגודל, מיקום או תכונות ספציפיות בתוך הפרויקט. זמינות הבתים עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות, אך המחירים מעידים על פלח שוק יוקרתי יותר. יש לקחת בחשבון את עלויות נוספות כגון מיסים, עמלות ועלויות תחזוקה שוטפות.
המיקום בקלאנובה גולף, מלאגה, מציע חווית מגורים המשלבת חיים עירוניים עם גישה נוחה לטבע. עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה וטמפרטורת מים נעימה למשך כארבעה חודשים, האזור אידיאלי לחובבי אורח חיים חיצוני. בטווח של 2 ק"מ נמצאים תשע מסעדות ושני בתי קפה, מה שמבטיח זמינות של שירותים ובילוי. קרבתם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מצביעה על סביבה ידידותית למשפחות. למרות שרכב מומלץ, קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות תנועה נוספות. הקהילה מורכבת מבניינים מודרניים עם פנים מוארות, פריסות מרווחות וגימורים אלגנטיים.
המיקום בקלאנובה גולף, מלאגה, מספק סביבת מגורים שקטה אך מחוברת. הסביבה העירונית הסמוכה מציעה גישה נוחה למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 1.8 ק"מ, בית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ ומרכז בריאות במרחק 10 ק"מ. תשע מסעדות ושני בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מבטיחים אפשרויות בילוי ופנאי. קרבה למתקני ספורט כמו Finca Naundrup (1.5 ק"מ) ו-Club del Sol (1.7 ק"מ) תומכת באורח חיים פעיל. בנוסף, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מצביעים על סביבה ידידותית למשפחות. מיקומו של הפרויקט, בגובה 140 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים.
המיקום המוצג על המפה מתייחס לאזור קלאנובה גולף, מלאגה, הממוקם באופן אסטרטגי בין עיירות החוף הפופולריות לאורך קוסטה דל סול. המפה מדגישה את קרבת הפרויקט למתקני גולף, חופים ושירותים עירוניים, כמו גם את הקישוריות המצוינת לכבישים ראשיים ולנמל התעופה של מלאגה, ומספקת תמונה חזותית של היתרונות הלוגיסטיים והתענוגות הסביבתיים.
הפרויקט ממוקם באזור המרכזי של קוסטה דל סול, המציע איזון בין קרבה לעיר לבין סביבה שקטה. המרחק הישיר לנמל התעופה של מלאגה (כ-26 ק"מ) הופך אותו לנגיש מאוד עבור מבקרים בינלאומיים. קרבתו לכביש המהיר AP-7 מאפשרת גישה קלה ומהירה לערים מרכזיות כמו מרבלה (כ-20 ק"מ) ופואנגירולה (כ-8.4 ק"מ). מיקום זה מציב את הפרויקט בלב אזור תיירותי פופולרי, עם גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות, מסעדות, חופים ומתקני גולף.
הנגישות מאזור הפרויקט מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 8.4 ק"מ, ו-4 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס מבטיחות אפשרויות ניידות נוספות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה קלאהונדה - ריביירה, נמצאים במרחק של כ-2.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות קרובות, ביניהן Par 3 Course (2.3 ק"מ) ואל סוטו גולף (2.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס ונע בין 11-25 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה מאפשרות הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, עם עונת רחצה הנמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 140 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פנורמי של ההרים והים. השיפוע המתון (5.0%) לכיוון החוף מקל על הגישה לחוף הים, הממוקם במרחק של 2.8 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קלאנובה גולף, מלאגה, קיים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. מספר חופים, כולל פלאיה דה קלאהונדה - ריביירה (2.8 ק"מ) ופלאיה אל בומבו (2.9 ק"מ), זמינים למרחק נסיעה קצר. קיימים גם מספר מתקני גולף בקרבת מקום, כגון Par 3 Course (2.3 ק"מ) ואל סוטו גולף (2.8 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (1.5 ק"מ) ו-Club del Sol (1.7 ק"מ) מציעים פעילויות מגוונות. נמלי היאכטות הסמוכים, כמו פוארטו קאבופינו (4.1 ק"מ), מוסיפים לאפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור המרכזי של קוסטה דל סול, המציע איזון בין קרבה לעיר לבין סביבה שקטה. המרחק הישיר לנמל התעופה של מלאגה (כ-26 ק"מ) הופך אותו לנגיש מאוד עבור מבקרים בינלאומיים. קרבתו לכביש המהיר AP-7 מאפשרת גישה קלה ומהירה לערים מרכזיות כמו מרבלה (כ-20 ק"מ) ופואנגירולה (כ-8.4 ק"מ). מיקום זה מציב את הפרויקט בלב אזור תיירותי פופולרי, עם גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות, מסעדות, חופים ומתקני גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה בקלאנובה גולף מציג מיצוב ייחודי. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציעים אפשרויות במחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים שונים ויכולים להציע מאפיינים שונים. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציע מחיר ביניים. הפרויקט הנוכחי, עם מחירים החל מ-€990,000, פונה לפלח שוק יוקרתי יותר, המדגיש בתים חדשים ומרווחים עם 4 חדרי שינה, הממוקמים בסביבה מבוקשת הסמוכה למספר גני גולף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד בקרבה לחוף או באפשרויות זולות יותר, פרויקט זה מציע שילוב של מיקום פרימיום, איכות בנייה גבוהה ומתקנים מודרניים, המתאימים לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי עם גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
