Questo nuovo sviluppo residenziale si trova nell'area di Calanova Golf, Málaga, una zona rinomata per la sua vicinanza ai campi da golf e alla costa. Il progetto è composto da ville con 4 camere da letto e 3 bagni, progettate per offrire un'esperienza abitativa di alta qualità. La posizione combina la tranquillità di un ambiente naturale con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è situata in un contesto residenziale consolidato, strategicamente posizionata tra la costa e l'entroterra collinare. La vicinanza a servizi urbani come supermercati e centri sanitari, unita alla prossimità di campi da golf di fama internazionale, definisce il carattere di questa zona, offrendo un equilibrio tra attività ricreative e vita quotidiana.
Questo sviluppo è pensato per chi desidera spazi ampi e funzionali, con la flessibilità di adattare ambienti aggiuntivi a proprie esigenze, come uffici domestici o aree ricreative. La presenza di caratteristiche come solarium, terrazze e, in alcune unità, ascensori privati, risponde a un'esigenza di comfort moderno e personalizzazione.
Le proprietà sono caratterizzate da una costruzione nuova, con finiture moderne e attenzione all'efficienza energetica. Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che le unità sono completate e pronte per l'occupazione, offrendo ai potenziali acquirenti la certezza dei tempi di consegna e la possibilità di visionare le abitazioni finite.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né la vista mare da ogni singola unità, sebbene alcune posizioni possano beneficiare di viste panoramiche. La natura del terreno e la densità edilizia circostante implicano che alcune proprietà potrebbero non avere l'isolamento acustico assoluto di aree rurali più remote.
Ref: VL492300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a nuclei familiari o gruppi di amici che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata sulla Costa del Sol. È ideale per appassionati di golf, data la prossimità a diversi campi da gioco, e per chi apprezza la combinazione tra vita residenziale tranquilla e accesso a servizi e infrastrutture moderne. La presenza di spazi versatili all'interno delle ville risponde alle esigenze di chi lavora da casa o desidera aree dedicate al relax e al tempo libero. L'autonomia offerta da un'auto facilita l'esplorazione della regione, ma la vicinanza a centri urbani e trasporti pubblici permette una certa flessibilità anche senza un veicolo proprio per gli spostamenti essenziali.
Le abitazioni sono caratterizzate da finiture di elevato standard, con pavimenti in gres porcellanato di grande formato nelle aree giorno e pavimenti in laminato di legno nelle camere da letto, offrendo un contrasto tattile e visivo. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, un elemento che aumenta il comfort, specialmente durante i mesi più freschi. L'uso di materiali moderni e tecniche costruttive attuali mira a garantire durabilità ed estetica. Alcune unità includono un ascensore privato, pannelli solari per l'efficienza energetica e spazi di stoccaggio generosi, elementi che contribuiscono a un'elevata qualità abitativa.
Le ville in questo sviluppo sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €990.000 e €1.050.000. Questa offerta copre unità con 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita che varia tra 244 m² e 255 m². La gamma di prezzi riflette le caratteristiche specifiche di ogni villa, come la posizione all'interno del complesso, l'orientamento e le eventuali caratteristiche aggiuntive come piscina privata o solarium. Essendo una nuova costruzione già completata, la disponibilità è legata alle unità rimaste sul mercato.
Vivere a Calanova Golf significa integrarsi in un'area residenziale con un ritmo di vita mediamente tranquillo, ma ben connessa. La vicinanza ai campi da golf suggerisce un'atmosfera orientata allo sport e al tempo libero, frequentata sia da residenti che da visitatori internazionali. La presenza di supermercati e altri servizi entro pochi chilometri facilita la gestione quotidiana, mentre la distanza ragionevole dalla costa permette di godere delle spiagge nei mesi più caldi. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con brezze marine che temperano le estati.
La zona di Calanova Golf si posiziona come un'area residenziale ben servita, inserita in un contesto di sviluppo urbano ma con un forte legame con l'ambiente naturale circostante. La distanza di 1.8 km da un supermercato e 2.3 km da una farmacia indica che le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La presenza di 9 ristoranti e 1 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica locale, mentre la vicinanza a centri sportivi e spiagge, seppur non immediatamente adiacenti, arricchisce le opzioni per il tempo libero. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee, offre un'alternativa all'auto per alcuni spostamenti.
La posizione di questo sviluppo è indicata in un'area strategica della Costa del Sol, vicino a Calanova Golf. La mappa evidenzia la prossimità a importanti vie di comunicazione, campi da golf e servizi urbani, collocandolo in un contesto dinamico ma residenziale.
Calanova Golf si inserisce nel tessuto urbano della Costa del Sol, una striscia costiera rinomata a livello internazionale. Geograficamente, si trova tra le aree più dinamiche di Marbella e quelle più tradizionali di Fuengirola. La sua posizione offre un punto di accesso agevole sia alle vivaci città costiere, sia alla tranquillità delle zone collinari dell'entroterra. Questa collocazione strategica permette di beneficiare della vicinanza alle infrastrutture di trasporto principali, come l'aeroporto di Málaga, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
La localizzazione di questo sviluppo garantisce una buona connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per viaggi internazionali. Le principali località costiere come Marbella e Fuengirola sono accessibili tramite la vicina autostrada AP-7. I campi da golf sono a pochi minuti di distanza, con diverse opzioni tra cui Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km). Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, distano circa 2.8 km, raggiungibili in breve tempo in auto. La presenza di un centro sanitario a 10 km e un ospedale a 10 km risponde alle esigenze mediche.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue che variano tra 11°C e 25°C, con una media di 17.9°C. Il numero di ore di sole annue, storicamente pari a 3.881, è tra i più elevati d'Europa, favorendo un intenso periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare a Calanova Golf offre una ventilazione naturale e viste panoramiche, influenzando positivamente il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.8 km, e diverse di esse sono note per la loro qualità, come indicato dalla presenza di spiagge con Bandiera Blu nella regione. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono situati nelle immediate vicinanze, tra cui Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km). Le strutture sportive come Finca Naundrup (1.5 km) e Club del Sol (1.7 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf si inserisce nel tessuto urbano della Costa del Sol, una striscia costiera rinomata a livello internazionale. Geograficamente, si trova tra le aree più dinamiche di Marbella e quelle più tradizionali di Fuengirola. La sua posizione offre un punto di accesso agevole sia alle vivaci città costiere, sia alla tranquillità delle zone collinari dell'entroterra. Questa collocazione strategica permette di beneficiare della vicinanza alle infrastrutture di trasporto principali, come l'aeroporto di Málaga, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altri sviluppi nella regione della Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, questo progetto si distingue per una fascia di prezzo superiore, indicativa di caratteristiche costruttive e finiture di gamma più elevata, oltre a una metratura generosa. Mentre i progetti citati offrono opzioni più accessibili, questo sviluppo a Calanova Golf si rivolge a un acquirente che ricerca spazi più ampi e, potenzialmente, una maggiore esclusività, come suggerito dalla vicinanza ai campi da golf. La sua posizione non è direttamente sulla costa, a differenza di alcuni sviluppi a Estepona, ma offre un equilibrio con l'entroterra e l'accesso facilitato alle principali arterie di comunicazione. Le caratteristiche come l'ascensore privato e il solarium sono elementi che differenziano ulteriormente questa offerta, mirando a un segmento di mercato che valuta il comfort e la personalizzazione degli spazi abitativi.
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