立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発地は、海岸線に近く、歩いて行ける範囲に様々な施設がある都市環境に位置しています。AP-7高速道路へのアクセスが良好で、マルベーリャ、フエンヒロラ、マラガ空港への移動が容易です。周囲には自然も広がり、静かな生活環境が提供されています。
各住戸には4つのベッドルームに加え、ホームオフィス、ジム、映画室、プレイルームなど、多目的に使用できる追加の部屋が備わっています。広々とした間取りとエレガントな仕上げは、快適で機能的な居住空間を提供します。プライベートエレベーター、プール、ソーラーパネル、十分な収納スペースなどのオプションも利用可能です。
このプロジェクトは新築開発であり、完成済みです。最新の建築基準に基づいて建設され、高品質な素材とモダンなデザインが採用されています。エネルギー効率にも配慮されており、持続可能なライフスタイルをサポートします。最新の建築技術とデザインが反映された住まいです。
このプロジェクトは、ゴルフコースのフロントラインや海辺の立地を直接提供するものではありません。また、すべての施設が徒歩圏内にあるわけではなく、一部の移動には車が推奨されます。公共交通機関の利便性はありますが、多様な移動手段を確保するためには、追加の検討が必要となる場合があります。
Ref: VL492300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで質の高い生活を求めつつも、都市の利便性を手放したくない個人や家族に適しています。コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて居住できる快適な住まいを探している方に最適です。ゴルフ愛好家は、近接する複数のゴルフコースを日常的に楽しむことができます。また、国際的な学校が比較的近く、子育て世代にも魅力的な選択肢となり得ます。AP-7高速道路へのアクセスが良いことから、マルベーリャやフエンヒロラといった周辺都市への通勤や、マラガ空港を利用した国際的な移動が頻繁な方にも便利です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、モダンなデザインと高品質な仕上げは、洗練された住空間を求める方々の期待に応えるでしょう。物件は完成済みであるため、迅速な入居を希望する方にも適しています。
この新築物件では、高品質な素材と最新の建築技術が採用されています。床材には、広々とした空間を演出する大判のポーセリンタイルが使用されており、寝室には温かみのあるラミネートウッドフローリングが施されています。バスルームには床暖房が完備されており、冬場でも快適に過ごすことができます。一部の物件には、プライベートエレベーター、プライベートプール、ソーラーパネルが設置されており、利便性と持続可能性を高めています。全住戸に、屋根付きテラス、フィットネスウォール（ワードローブ）、専用テラス、ソーラリウム、収納スペース、ユーティリティルームが備わっています。これらの仕様は、モダンで快適な居住体験を提供することを目的としています。
この新築開発プロジェクトの価格帯は、990,000ユーロから1,050,000ユーロです。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、建築面積は244平方メートルから255平方メートルです。完成済みのため、購入後速やかに引き渡しが可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、広々としたモダンな住居としての価値を反映しています。価格は物件の具体的な仕様や立地条件により変動する可能性があります。詳細な価格情報や、利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
この開発地は、利便性と静けさを兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの魅力的な住宅地に位置しています。都市環境でありながら、自然に囲まれ、広大な景色を楽しめるため、穏やかなライフスタイルを求める人々に適しています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（1.8km）、薬局（2.3km）、レストラン（半径2km内に9軒）などが近くにあり、利便性の高い生活が送れます。AP-7高速道路へのアクセスが容易なため、マルベーリャやフエンヒロラ、マラガ空港への移動もスムーズです。一方、ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接しており（Par 3 Course 2.3km、El Soto Golf 2.8kmなど）、理想的な環境と言えます。周辺にはスポーツセンターやビーチも点在し、多様なレクリエーション活動が可能です。年間3,881時間という豊富な日照時間と、11〜25℃の穏やかな気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフをサポートします。ただし、一部の施設へのアクセスや、より広範な移動のためには、自動車の利用が推奨されます。
この開発地は、都市の利便性と自然の静けさが調和した環境にあります。半径2km圏内には、9軒のレストランと1軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。教育面では、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。医療面では、2つのヘルスセンターが利用可能で、健康管理へのアクセスも容易です。近接するスポーツセンター（Finca Naundrup 1.5km、Club del Sol 1.7kmなど）や、多数のゴルフコースは、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、Playa de Calahonda - Riviera（2.8km）などのビーチも近く、リラックスした時間を過ごすことができます。年間を通して利用できる32の祝祭日は、地域の文化に触れる機会を提供します。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の海岸線、主要な道路、ゴルフコース、そして近隣の都市への距離を視覚的に把握することができます。この情報は、日常生活における移動の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、海岸線に近接しています。マラガ空港から約26km、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、複数のゴルフコース、そして充実したインフラストラクチャーが特徴です。周辺には、洗練されたリゾート地や、より伝統的なアンダルシアの町並みが点在しており、多様なライフスタイルに対応できます。この立地は、静かな環境と利便性のバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
マラガ空港（AGP）までは約26kmの距離にあり、空路でのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.8km、Playa de Calahonda - Rocas del Mar、Playa El Bombo - El Bomboまでも約2.9kmと、ビーチへのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（2.3km）、El Soto Golf（2.8km）、Campo Asia（2.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケットは1.8km、薬局は2.3kmの距離にあり、日々の買い物に便利です。フエンヒロラ駅までは8.4km、公共交通機関の路線も4つ、バス停も50ヶ所あり、公共交通機関の利用も可能です。ただし、周辺の散策や、より広範な移動には自動車が便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均最高気温が25℃、最低気温が11℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,881時間と非常に豊富で、日当たりの良い生活を送ることができます。水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動に最適です。標高140mに位置し、適度な5.0%の傾斜でビーチへとアクセスできます。周囲の山々や、遠くに見える海のパノラマビューは、自然の豊かさを感じさせます。近隣には森林地帯もあり、自然との触れ合いの機会も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、レクリエーション活動に最適な環境を提供します。最寄りのビーチはPlaya de Calahonda - Riviera（2.8km）で、他にもPlaya de Calahonda - Rocas del Mar（2.9km）、Playa El Bombo - El Bombo（2.9km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（2.3km）、El Soto Golf（2.8km）、Campo Asia（2.9km）といった、様々なレベルのゴルファーに対応するゴルフコースが至近距離にあります。さらに、Finca Naundrup（1.5km）、Club del Sol（1.7km）などのスポーツセンターや、Club del Sol（1.8km）といった施設も近隣にあり、多様なスポーツやフィットネス活動が可能です。マリーナとしては、Puerto Cabopino（4.1km）やPuerto Deportivo de Fuengirola（9.0km）が利用できます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、海岸線に近接しています。マラガ空港から約26km、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、複数のゴルフコース、そして充実したインフラストラクチャーが特徴です。周辺には、洗練されたリゾート地や、より伝統的なアンダルシアの町並みが点在しており、多様なライフスタイルに対応できます。この立地は、静かな環境と利便性のバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルにおける新築物件として、比較的高価格帯に位置しています。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）と比較すると、価格設定は上位にあります。これは、4ベッドルームという広さ、モダンなデザイン、そしてCalalnova Golfという戦略的な立地が反映された結果と考えられます。これらの比較物件は、より手頃な価格帯で、異なるエリアや物件タイプを提供しており、多様な予算やニーズに対応しています。このプロジェクトは、広さ、設備、そして立地条件を重視する、より高い予算を持つ購入者層をターゲットにしていると言えます。特に、ゴルフ、自然、そして都市へのアクセスのバランスを求める顧客にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。同様の地域にある他の開発プロジェクトと比較すると、この物件は、その規模と提供されるアメニティにおいて、際立った特徴を持っている可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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