Este empreendimento de construção nova, situado em Calanova Golf, Málaga, oferece residências de quatro quartos com três casas de banho. Com uma área construída de 244 m² e acabado de construir, este projeto posiciona-se como uma opção residencial significativa na região. O seu preço, que varia entre 990.000 € e 1.050.000 €, reflete a sua localização e características.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona residencial consolidada, próxima de comodidades urbanas e a curta distância de campos de golfe. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, a 1.8 km e 2.3 km respetivamente, facilita o dia-a-dia dos residentes.
As residências são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. Com quatro quartos e uma área de 244 m², oferecem versatilidade para escritórios em casa, ginásios ou áreas de lazer, respondendo a diversas necessidades de estilo de vida moderno.
O empreendimento está concluído ('Gereed'), o que significa que as unidades estão prontas para habitação imediata. Esta fase de construção finalizada elimina os tempos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, e a proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente. A ausência de transporte público direto para o centro da cidade pode tornar um veículo um complemento útil para a mobilidade.
Ref: VL492300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase em conforto e espaço. É ideal para famílias que necessitam de quatro quartos e uma área de 244 m² para acomodar diferentes atividades, incluindo a possibilidade de um escritório em casa ou espaço de lazer adicional. O estatuto de construção concluída ('Gereed') atende a quem deseja uma mudança imediata, sem os prazos de espera de um projeto em construção. A localização a uma altitude de 140 metros, com vistas para a montanha e, potencialmente, para o mar, apela a quem valoriza paisagens e um ambiente mais sereno. A proximidade a campos de golfe e praias (como a Playa de Calahonda a 2.8 km) torna-o atrativo para entusiastas de desporto e amantes do estilo de vida costeiro. Dada a distância de 26 km ao aeroporto de Málaga, é uma opção prática para quem viaja frequentemente.
As habitações neste empreendimento destacam-se pela qualidade e pela atenção aos detalhes construtivos. Os interiores modernos são complementados por pavimentos em porcelanato de grande formato nas áreas comuns e pisos laminados nas zonas de dormir, assegurando durabilidade e conforto. O aquecimento de piso nas casas de banho é um elemento de conforto adicional, especialmente durante os meses mais frescos. As características incluem roupeiros embutidos, garantindo soluções de arrumação eficientes. Algumas unidades podem beneficiar de elevador privativo, facilitando o acesso entre os vários níveis da casa. Os acabamentos exteriores, como terraços cobertos e solários, expandem o espaço habitacional para o exterior, complementados pela possibilidade de piscinas privativas. A inclusão de painéis solares em algumas opções contribui para a eficiência energética, alinhando-se com práticas de construção sustentável.
As residências neste empreendimento apresentam uma variação de preço entre 990.000 € e 1.050.000 €. Esta gama de preços reflete as especificidades de cada unidade, como a área construída que pode variar ligeiramente até 255m². Sendo um projeto de construção nova e já concluído, a disponibilidade é imediata. A existência de 3.800 transações imobiliárias na área sugere um mercado ativo, onde este tipo de propriedade se insere numa faixa de valor mais elevado, correspondendo a residências de maior dimensão e qualidade de acabamento.
Localizado em Calanova Golf, Málaga, este empreendimento situa-se numa área que conjuga a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de acesso a infraestruturas urbanas. A sua posição a 140 metros acima do nível do mar proporciona vistas para a montanha e, em algumas unidades, para o mar. A proximidade a campos de golfe, como o Par 3 Course a 2.3 km, e a 2.8 km da praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, define um estilo de vida ativo e voltado para o lazer ao ar livre. A área circundante dispõe de restaurantes (9 no raio de 2 km) e cafés (1 no raio de 2 km), enriquecendo as opções de convívio e restauração. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades sublinha o carácter familiar da zona, enquanto os 2 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. Com 3.881 horas de sol anuais e um clima mediterrânico, a região convida a atividades exteriores durante a maior parte do ano.
A vida em Calanova Golf, Málaga, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a serviços urbanos. A 1.8 km de um supermercado e 2.3 km de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A oferta de 9 restaurantes e 1 café num raio de 2 km proporciona diversidade gastronómica. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias nas imediações é um fator relevante. A saúde é assegurada por 2 centros de saúde próximos. A 2.8 km de distância, a Playa de Calahonda - Riviera oferece acesso ao litoral. A 26 km do Aeroporto de Málaga, as viagens internacionais são convenientes. Com 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro dispersas pela área, a mobilidade é assegurada, embora um veículo pessoal seja útil para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Calanova Golf, Málaga, destacando a sua proximidade a campos de golfe, áreas residenciais e a linha costeira. A representação visual facilita a compreensão da rede de acessos e da distribuição de infraestruturas essenciais como praias, serviços e o aeroporto.
O empreendimento está posicionado estrategicamente em Calanova Golf, uma área a meio caminho entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. Encontra-se a aproximadamente 8.4 km da estação de comboios de Fuengirola e a 26 km do Aeroporto de Málaga (AGP), conferindo-lhe boa conectividade regional e internacional. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a uma variedade de serviços, comércios e zonas de lazer que caracterizam a Costa del Sol, mantendo, no entanto, um ambiente residencial mais calmo do que os centros urbanos mais densos.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte deste empreendimento. A 2.8 km do mar, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera, o acesso à costa é facilitado. Para os golfistas, diversos campos como o Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km) estão nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 26 km, permitindo ligações internacionais eficientes. O centro urbano mais próximo com uma gama completa de serviços está a uma distância que torna um veículo recomendado para deslocações rápidas, embora existam 4 linhas de transporte público com 50 paragens na zona. O acesso à autoestrada AP-7 facilita o deslocamento para cidades como Marbella e Fuengirola.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calanova Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente propício a atividades ao ar livre. A temperatura da água do mar permite um período de banho de aproximadamente 4 meses. Localizado a 140 metros de altitude, o empreendimento apresenta uma topografia com uma inclinação moderada de 5.0% em direção ao mar, o que pode influenciar as vistas e a perceção do ambiente. As paisagens circundantes incluem vistas para montanha, características da região andaluza, e a proximidade à costa a 2.8 km. O ambiente é marcado por um clima ameno, com variações de temperatura entre os 11°C e os 25°C ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e desporto é diversificada. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.8 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.9 km) e Playa El Bombo - El Bombo (2.9 km), proporcionando acesso ao litoral mediterrânico. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos como o Par 3 Course (2.3 km), El Soto Golf (2.8 km) e Campo Asia (2.9 km) é um atrativo significativo. A região conta ainda com centros desportivos como o Finca Naundrup (1.5 km) e o Club del Sol (1.7 km), que oferecem diversas atividades. A presença de marinas como Puerto Cabopino (4.1 km) abre portas a desportos náuticos e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está posicionado estrategicamente em Calanova Golf, uma área a meio caminho entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. Encontra-se a aproximadamente 8.4 km da estação de comboios de Fuengirola e a 26 km do Aeroporto de Málaga (AGP), conferindo-lhe boa conectividade regional e internacional. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a uma variedade de serviços, comércios e zonas de lazer que caracterizam a Costa del Sol, mantendo, no entanto, um ambiente residencial mais calmo do que os centros urbanos mais densos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Calanova Golf apresenta uma proposta de valor distinta. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços significativamente inferiores (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), tendem a focar-se em apartamentos ou moradias de menor dimensão e em zonas com maior densidade populacional ou em desenvolvimento. O Alba Benalmadena, embora mais próximo em termos de preço (a partir de €598.000), também se distingue por oferecer tipologias diferentes. O projeto em Calanova Golf, com residências de 4 quartos e 244 m² construídos, posiciona-se num segmento de mercado superior, caracterizado por maior exclusividade e espaço. A sua localização, próxima a campos de golfe e com vistas para a montanha, oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com o bulício de áreas mais centrais da costa. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (26 km) é um ponto comum a muitos empreendimentos na região, mas o foco em moradias de maior dimensão e qualidade construtiva, com preços a partir de 990.000 €, diferencia-o claramente dos segmentos de mercado mais acessíveis.
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