تُعد هذه الفيلا الجديدة، التي تقع في منطقة ريفيرا ديل سول الراقية بمقاطعة مالقة، مثالاً للعمارة المعاصرة التي تستفيد من مناخ كوستا ديل سول المشمس. تقع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقدم الفيلا مزيجًا من المساحات الداخلية الواسعة والمناطق الخارجية المصممة للاستمتاع بالبيئة المحيطة، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والجبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية على مسافة قريبة. على الرغم من قربها من المراكز الحضرية، تحتفظ المنطقة بطابعها الهادئ نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن مسكن فاخر يوفر الراحة والخصوصية. توفر الغرف الخمس والمساحات المعيشية الواسعة، بالإضافة إلى المسبح الخاص والحديقة، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه، بينما تضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يشير هذا إلى أن جميع الأعمال الإنشائية قد اكتملت، ويمكن للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام إجراءات الشراء دون الحاجة إلى انتظار انتهاء أعمال البناء أو التشطيبات.
لا يوفر المشروع مساحات تجارية أو مكاتب. لا توجد معلومات متاحة حول توفر سكن مشترك أو مرافق رياضية داخل المشروع نفسه. لا يشمل السعر المعروض سعر الأثاث الاختياري، ويجب مراعاة التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التوثيق والتسجيل.
Ref: VL334401
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعتبر هذا العقار خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن فيلا فاخرة وجاهزة للسكن في منطقة راسخة على كوستا ديل سول. هو ملائم للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، مع 5 غرف نوم، وللأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمرافق الخاصة مثل المسبح والحديقة. قرب الموقع من المطار (26 كم) يجعله مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يتنقلون بشكل متكرر. كما أن توفره على بعد مسافة قصيرة من ملاعب الغولف والشواطئ والمراكز الترفيهية، يوفر نمط حياة نشطًا ومريحًا. الموقع على ارتفاع 135 مترًا يوفر إطلالات واسعة، بينما تضمن هضبة العيش القريبة توفير أجواء هادئة.
تتميز الفيلا الجديدة بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على توفير الراحة والجماليات الحديثة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية، ومطبخ مجهز بالكامل، ونظام تدفئة مركزية، وغرفة تخزين، وقبو. توفر الشرفة الخاصة والسولاريوم مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تضمن البنية المصممة حديثًا، والتي غالبًا ما تشمل نوافذ كبيرة، إضاءة طبيعية وفيرة داخل المنزل. تتوفر مواقف سيارات متعددة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مياه الشرب. التوجه نحو تصميم عصري وحديث غالبًا ما ينعكس في اختيار المواد والتشطيبات، مع الأخذ في الاعتبار الجماليات العملية والمتانة.
يتم عرض هذه الفيلا بسعر يبدأ من 1,750,000 يورو، وهو سعر ثابت لهذا العقار المحدد بمواصفاته. تتكون الفيلا من 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 356 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 601 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها بناءً جديدًا وجاهزًا، فإن توفرها فوري بعد إتمام عملية الشراء. لا يشمل السعر الأثاث الاختياري، وتُطبق رسوم إضافية متعلقة بالبيع مثل الضرائب ورسوم التوثيق والتسجيل.
تتميز ريفيرا ديل سول بكونها منطقة حضرية متكاملة، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يتيح الموقع السكني في هذه المنطقة الجمع بين هدوء الضواحي وقرب المراكز الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 2.1 كيلومتر، وهو ما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. وجود 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك في نطاق 2 كيلومتر يعكس حيوية المنطقة وتوفر الخدمات.
تقع هذه الفيلا في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة تتميز ببيئة سكنية حضرية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. تقع على مسافة 1.5 كم من أقرب سوبر ماركت و 1.8 كم من الصيدلية، مما يجعل المهام اليومية يسيرة. تتوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى أنها بيئة مناسبة للعائلات. كما أن قربها من المراكز الصحية (10 كم) والمرافق الرياضية (1.2 كم) يعزز من جاذبيتها كمنطقة سكنية متكاملة.
يُظهر الموقع الجغرافي للفيلا في ريفيرا ديل سول، مقاطعة مالقة، أنها تقع في منطقة ساحلية مأهولة بالسكان في جنوب إسبانيا. يوفر هذا الموقع القرب من البحر الأبيض المتوسط والبنية التحتية الساحلية، بما في ذلك الشواطئ ومرافق الترفيه، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار الدولي.
تقع الفيلا في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة تقع بين مدينتي ماربيا وفويخيرولا الساحليتين الشهيرتين. تبعد حوالي 26 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من المراكز الحضرية والمنتجعات الساحلية الأخرى، مما يسمح للمقيمين بالاستفادة من التنوع الذي تقدمه كوستا ديل سول. تتيح هذه الموقع المركزي استكشاف المدن والقرى المجاورة بسهولة، مع الاحتفاظ بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. تقع على بعد 26 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، يبعد 2.1 كم. تتوفر ثلاثة ملاعب جولف ضمن دائرة 3 كم، مما يلبي احتياجات عشاق رياضة الغولف. تتوفر أيضًا شبكة نقل عام جيدة، مع 4 خطوط للحافلات و 50 محطة قريبة، مما يوفر بدائل للتنقل بالسيارة، على الرغم من أن وجود سيارة يُفضل لتسهيل الوصول الكامل إلى جميع المرافق.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,881 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار السنة. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يوفر إطلالات واسعة ولكنه يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي. توفر هذه الظروف مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بالفيلا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ ومرافق الغولف. تقع عدة شواطئ على بعد حوالي 2-2.4 كم، بما في ذلك شواطئ كالا هوندا. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Par 3 Course (2.8 كم)، El Soto Golf (2.9 كم)، و Cabopino Golf (3.0 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم. يوفر ميناء Puerto Cabopino (3.7 كم) وميناء Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري والرياضي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة تقع بين مدينتي ماربيا وفويخيرولا الساحليتين الشهيرتين. تبعد حوالي 26 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من المراكز الحضرية والمنتجعات الساحلية الأخرى، مما يسمح للمقيمين بالاستفادة من التنوع الذي تقدمه كوستا ديل سول. تتيح هذه الموقع المركزي استكشاف المدن والقرى المجاورة بسهولة، مع الاحتفاظ بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
في سياق سوق العقارات الساحلي في كوستا ديل سول، تبرز هذه الفيلا في ريفيرا ديل سول بسعرها الذي يبدأ من 1.750.000 يورو. مقارنةً بالمشاريع الأخرى المذكورة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تمثل فئة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى موقعها المتميز، وحجمها الأكبر (5 غرف نوم مقابل عدد أقل في المشاريع الأخرى)، ومواصفاتها الفاخرة، وربما قطعة الأرض الأكبر. غالبًا ما ترتبط الأسعار المرتفعة في مناطق مثل ريفيرا ديل سول بالقرب من الساحل، والإطلالات البحرية، والمرافق الخاصة عالية الجودة، مثل المسبح الكبير والحديقة الخاصة، والتي تتوفر في هذا المشروع. المشاريع ذات الأسعار المنخفضة نسبيًا قد تكون تقع في مناطق أقل طلبًا، أو تقدم وحدات أصغر، أو تكون في مراحل بناء مختلفة. هذا المشروع يلبي احتياجات شريحة محددة من المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة في موقع رئيسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
