Πρόκειται για μια ολοκαίνουργια βίλα που βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή της Riviera del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 356 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 601 τ.μ. Η βίλα, η οποία είναι έτοιμη, διαθέτει ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής ευεξίας και άνεσης σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία της στην Riviera del Sol, Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη, με την κοντινότερη παραλία να απέχει μόλις 2,1 χλμ. και τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρες, σύγχρονες κατοικίες με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως πισίνα και κήπο, καθώς και άνετη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία.
Το ακίνητο είναι μια νέα κατασκευή, έτοιμη προς κατοίκηση. Ως νέα ανάπτυξη, επωφελείται από τις σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και τα υλικά, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση και χαμηλή ανάγκνη συντήρησης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις, καθώς είναι μια ανεξάρτητη βίλα. Δεν περιλαμβάνει επίπλωση στην τιμή, η οποία είναι προαιρετική. Επίσης, οι φόροι και τα έξοδα μεταβίβασης δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Ref: VL334401
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη και άνετη μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με καλές υποδομές, όπως σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την εγγύτητα σε διεθνείς συνδέσεις, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 26 χλμ. Η ολοκληρωμένη κατασκευή της σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για μετακόμιση.
Η βίλα είναι μια νέα κατασκευή, που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Υπάρχει επίσης χώρος αποθήκευσης και υπόγειο, παρέχοντας επιπλέον λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση, ενώ η παρουσία δαπέδων από ξύλο προσδίδει μια αίσθηση κομψότητας. Ο χώρος στάθμευσης είναι επαρκής για περισσότερα από ένα οχήματα, και υπάρχει παροχή πόσιμου νερού. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιούνται είναι σύγχρονες, ευθυγραμμισμένες με τις προσδοκίες για μια νέα κατασκευή υψηλής ποιότητας.
Η τιμή για αυτήν την αποκλειστική βίλα στην Riviera del Sol είναι σταθερή στα €1.750.000. Η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική δομημένη επιφάνεια 356 τ.μ. σε οικόπεδο 601 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει την κατασκευή της κατοικίας, αλλά δεν περιλαμβάνει προαιρετικά έπιπλα. Σημειώνεται ότι τα συμβολαιογραφικά, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, ο φόρος μεταβίβασης (ITP) και άλλα έξοδα που σχετίζονται με την πώληση δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή. Η πρακτική πολιτική της μεσιτείας είναι η συμπερίληψη των αμοιβών της στην τιμή πώλησης.
Η Riviera del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, ενώ η γειτνίαση με την ακτή (2,1 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία) και τις πολυάριθμες παροχές –όπως 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ.– δημιουργούν ένα άνετο καθημερινό περιβάλλον. Η περιοχή προσελκύει τουρίστες, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες, αλλά διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα, ενισχυμένο από την παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Η Riviera del Sol προσφέρει έναν ζωντανό συνδυασμό καθημερινής ευκολίας και μεσογειακής ζωής. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι βασικές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2.131 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική ζήτηση, αλλά η περιοχή διατηρεί τον οικιστικό της χαρακτήρα. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι ισχυρή, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια κοντά. Για την υγεία, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας εντός της περιοχής. Η μετακίνηση είναι σχετικά εύκολη, με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη ευελιξία.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Riviera del Sol, μια περιοχή της Costa del Sol, νότια της Ισπανίας. Η τοποθεσία αυτή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις τουριστικές υποδομές, προσφέροντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των δημοφίλων πόλεων Mijas και Fuengirola. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 (περίπου 3 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πλήρη αστική υποδομή και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Γιβραλτάρ απέχει περίπου 70 χλμ.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 26 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 3 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino Golf. Μια στάση για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χλμ., υποστηρίζοντας τη βιώσιμη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1,5 χλμ.) και φαρμακεία (1,8 χλμ.) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων και η κλίση 6,4% προς την παραλία μπορεί να επηρεάσουν την αίσθηση της απόστασης και την ευκολία πρόσβασης στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Riviera (2,1 χλμ.), την Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 χλμ.) και την Playa de Mijas (2,4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα εντός 3 χλμ., όπως τα Par 3 Course (2,8 χλμ.), El Soto Golf (2,9 χλμ.) και Cabopino Golf (3,0 χλμ.). Επιπλέον, η Riviera del Sol διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (1,2 χλμ.) και το Finca Naundrup (1,2 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των δημοφίλων πόλεων Mijas και Fuengirola. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 (περίπου 3 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πλήρη αστική υποδομή και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Γιβραλτάρ απέχει περίπου 70 χλμ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα νέα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα στην Riviera del Sol τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, που αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα, το μέγεθος και την τοποθεσία της. Η τιμή των €1.750.000 για μια βίλα 5 υπνοδωματίων με 356 τ.μ. δόμησης σε οικόπεδο 601 τ.μ. είναι συνεπής με πολυτελή ακίνητα σε προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές. Η Riviera del Sol, αν και προσφέρει όλες τις ανέσεις, μπορεί να μην έχει την ίδια πυκνότητα τουριστικών υποδομών ή τις ίδιες επιλογές στην ψυχαγωγία με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella ή η Mijas, αλλά προσφέρει μια πιο ήσυχη και οικιστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητά της σε διεθνή αεροδρόμια και η παρουσία γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων την καθιστούν ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, αλλά με υψηλότερο κόστος εισόδου σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις σε λιγότερο εδραιωμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
