Questo nuovo sviluppo immobiliare si trova a Riviera del Sol, una rinomata area residenziale nella provincia di Málaga, Costa del Sol. Progettato per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva, questo progetto offre ville con un'architettura moderna e finiture di alta qualità. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi, pur mantenendo la tranquillità desiderata da molti residenti. Il contesto ambientale è caratterizzato da un clima temperato e da un paesaggio che invita al benessere e al relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana consolidata, la proprietà gode di una prossimità immediata ai servizi essenziali, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, a circa 2.1 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, la rende una scelta attraente per chi desidera combinare la vita di costa con la comodità urbana.
Questo progetto è concepito per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La presenza di 5 camere da letto, 4 bagni, un garage doppio e una piscina privata risponde alle necessità di famiglie numerose o di chi desidera spazi dedicati al comfort e all'ospitalità.
Il progetto consiste in una villa di nuova costruzione, pronta per essere abitata. Essendo un'unità singola, non sono previste ulteriori fasi di sviluppo. Questo garantisce la disponibilità immediata dell'immobile e permette ai futuri acquirenti di iniziare a godere della loro nuova residenza senza attese.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare da tutte le stanze, né si trova direttamente sul fronte mare. Non dispone di appartamenti o case a schiera, essendo una villa indipendente. L'infrastruttura di trasporto pubblico, pur presente, potrebbe richiedere l'uso di un'auto per ottimizzare gli spostamenti verso destinazioni più distanti.
Ref: VL334401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di lusso, con ampi spazi e privacy. È adatta a famiglie che necessitano di camere da letto multiple e aree comuni confortevoli per l'intrattenimento. Gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni nelle vicinanze, mentre chi apprezza la vita all'aria aperta potrà sfruttare il giardino privato e la piscina. La vicinanza a servizi e infrastrutture la rende funzionale anche per chi desidera un facile accesso alla vita sociale e commerciale della Costa del Sol, pur godendo di una zona residenziale tranquilla.
La villa è una costruzione nuova, caratterizzata da un design moderno e finiture di pregio. Le immagini suggeriscono interni con pavimenti in legno e un soggiorno a pianta aperta che si affaccia sulla piscina, creando un ambiente luminoso e arioso. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Elementi come la terrazza privata e il solarium offrono spazi esterni aggiuntivi per il relax e la fruizione del clima. La presenza di riscaldamento centralizzato assicura comfort durante tutto l'anno, mentre la predisposizione per l'acqua potabile è uno standard. La proprietà include anche una stanza ripostiglio e una cantina (basement), aumentando la funzionalità e lo spazio di stoccaggio.
Il prezzo di questo immobile è di €1,750,000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Essendo un'unica proprietà in vendita, non vi è una gamma di prezzi basata su diverse configurazioni o dimensioni. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già ultimata. Questo rende l'offerta particolarmente adatta a chi cerca un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale ben integrata nel tessuto urbano della Costa del Sol, dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo sereno ma dinamico. La presenza di numerosi ristoranti (24 nel raggio di 2 km), farmacie (4) e banche (3) garantisce la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1.2 km, e a diversi campi da golf (Par 3 Course a 3.0 km) offre molteplici opportunità per il tempo libero attivo. La distanza ragionevole da Málaga (circa 26 km dall'aeroporto) facilita gli spostamenti internazionali e la connessione con altre aree della regione.
La vita a Riviera del Sol significa godere di un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a una vivace gamma di servizi. A 1.5 km si trova un supermercato, essenziale per la spesa quotidiana, e una farmacia a 1.8 km. La presenza di 24 ristoranti entro un raggio di 2 km offre una notevole varietà di opzioni culinarie. Per l'istruzione, sono disponibili 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area circostante, rendendola potenzialmente adatta a famiglie con bambini. La vicinanza a centri sanitari (10 km per l'ospedale più vicino) e la presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (2.2 km) completano il quadro di una zona ben servita.
La posizione di Riviera del Sol la colloca in una zona privilegiata della Costa del Sol, ben collegata alle principali città e ai servizi. La mappa evidenzia la vicinanza a centri urbani, spiagge e campi da golf, offrendo una visione chiara delle opportunità ricreative e logistiche disponibili nell'area circostante.
Riviera del Sol si colloca strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra le città di Mijas e Marbella. La sua posizione offre un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano queste rinomate località. Dista circa 8.7 km da Fuengirola, una vivace cittadina costiera con un lungomare esteso e servizi completi. La vicinanza a Marbella (circa 15-20 km) permette di godere delle sue famose spiagge, porti turistici e dell'offerta gastronomica di alto livello. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La villa offre un'ottima connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili in circa 2.1 km, con un dislivello del 6.4% che indica una pendenza moderata. Numerosi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino Golf (3.2 km). Stazioni ferroviarie come quella di Fuengirola si trovano a 8.7 km, mentre la presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Riviera del Sol è tipico della Costa del Sol, con una media annua di 17.9°C e temperature che variano tra 12°C e 25°C. La regione vanta una notevole quantità di sole, con circa 3,881 ore di sole all'anno, che estendono la stagione balneare a circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine della proprietà, a 135 metri sul livello del mare, offre una posizione elevata che può contribuire a una piacevole brezza e a una prospettiva sull'ambiente circostante, pur mantenendo una pendenza gestibile verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'abbondanza di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle immediate vicinanze, inclusi Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf. La regione è anche ricca di centri sportivi, come Finca Naundrup e Club del Sol (entrambi a 1.2 km), che offrono strutture per varie attività. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) aggiunge ulteriori possibilità per gli amanti della nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra le città di Mijas e Marbella. La sua posizione offre un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano queste rinomate località. Dista circa 8.7 km da Fuengirola, una vivace cittadina costiera con un lungomare esteso e servizi completi. La vicinanza a Marbella (circa 15-20 km) permette di godere delle sue famose spiagge, porti turistici e dell'offerta gastronomica di alto livello. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri nuovi sviluppi come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata. Questo divario di prezzo è indicativo della tipologia di proprietà (villa indipendente di lusso con ampie metrature e terreno privato) e della sua ubicazione in una zona di prestigio come Riviera del Sol. Mentre i progetti citati offrono opzioni abitative più accessibili, spesso appartamenti o villette a schiera, la presente offerta si rivolge a un segmento di mercato che ricerca esclusività, spazio e privacy. La Costa del Sol presenta una vasta gamma di opportunità immobiliari; questo progetto si distingue per le sue caratteristiche di villa unifamiliare di alta gamma, in contrasto con le offerte più orientate al mercato di massa o ai segmenti di prezzo inferiori in altre località della costa come Torre del Mar o Estepona. La scelta tra queste opzioni dipenderà dall'orientamento del potenziale acquirente verso il budget, la tipologia di immobile desiderata e lo stile di vita ricercato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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