يقع هذا البنتهاوس المزدوج الجاهز للسكن في ريفييرا ديل سول، وهو حي نابض بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 89 مترًا مربعًا، غرفتي نوم وحمامين، ويقدم مزيجًا من المساحة المعيشية المريحة والمناظر الطبيعية المحيطة. تم تجهيز العقار بالكامل، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري، وهو يمثل فرصة استثنائية ضمن بيئة حضرية مع وصول سهل إلى وسائل الراحة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج في ريفييرا ديل سول نقطة سعر دخول تبلغ 315,000 يورو، والتي تقع في نطاق سعري متوسط لممتلكات مماثلة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من 219,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، فإن Etherna Homes 2 في Estepona تبدأ من 259,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا محددًا من الموقع والميزات. تقع ريفييرا ديل سول بين مدينتي فوينخيرولا وميخاس، وتوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، والتي قد تكون مختلفة عن المواقع الأكثر هدوءًا أو ذات التوجه نحو الجولف فقط. يوفر البنتهاوس المزدوج مساحة معيشة متعددة المستويات، وهو ما قد لا يكون متوفرًا في جميع الشقق الأخرى. تساهم الحالة الجاهزة للسكن والأثاث الكامل في قيمة العرض، مما يوفر حلاً فوريًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بقربها من الساحل ومحيطها الحضري. يتيح الموقع الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ الرئيسية ويسهل الوصول إليه من مطار ملقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج ليناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي مع إطلالات خارجية. توفر مستوياته المتعددة مساحة معيشة مرنة، بينما تتيح التراسات الخاصة الاستمتاع بالمناطق الخارجية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والشاطئية.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس، وهو جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء حالية أو خطط تطوير مستقبلية لهذا العقار المحدد. يتيح وضع 'الجاهز للسكن' للمالكين الجدد الانتقال فورًا والاستمتاع بمسكنهم دون تأخير مرتبط بالبناء.
لا يقدم هذا العقار خدمات مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة، حيث أن وسائل الراحة مثل حمامات السباحة والحدائق مشتركة. لا يوفر العقار مناظر بانورامية كاملة للكينغ، بل يركز على مناظر البحر والمدينة. لا يتم تضمين مساحات مرنة إضافية قابلة للتخصيص بشكل صريح في التخطيط الحالي بخلاف المساحات المعيشية المحددة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع الملائم. يتيح وضعه الجاهز للسكن لمالكيه الجدد الاستقرار بسرعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يرغب في تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالبناء الجديد. يوفر وجود تراسات خاصة مساحة للاستمتاع بالمناخ المحلي، مما يجعله مناسبًا لمن يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل العقار فرصة لتوليد دخل إيجار محتمل بسبب موقعه المطلوب في كوستا ديل سول.
يتميز هذا البنتهاوس بلمسات نهائية جيدة، بما في ذلك أرضيات رخامية، والتي توفر أساسًا متينًا وجماليًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على جميع الأجهزة والخزائن اللازمة للطهي. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مما يسهل الانتقال الفوري. يوفر نظام 'مجمع مسور' مستوى من الأمان والخصوصية. تساهم وسائل الراحة المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق في جودة المعيشة العامة. لا توجد معلومات محددة متاحة حول العلامات التجارية للمواد أو مواصفات البناء الدقيقة، ولكن الحالة العامة 'جيدة' تشير إلى أن العقار قد تم صيانته بشكل جيد.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج للبيع بسعر يبدأ من 315,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة داخلية تبلغ 89 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه متاح للشراء الفوري. يوفر هذا السعر فرصة لدخول سوق العقارات في ريفييرا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار التجهيزات الكاملة والموقع. قد تختلف التكلفة الإجمالية اعتمادًا على أي تحديثات أو تعديلات شخصية يقرر المالك الجديد إجراؤها.
يقع العقار في بيئة حضرية، ويوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وراحة منطقة سكنية. تضمن المسافة التي يمكن المشي إليها إلى المرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات والترفيه أن تكون الحياة اليومية مريحة. تسمح الطبيعة المزدوجة للبنتهاوس بتقسيم وظيفي للمساحة، مما يوفر مناطق للعيش والراحة. تسمح التراسات الخاصة بالاستمتاع بالخارج، وهي مناسبة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. مع وجود 24 مطعمًا و 4 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، تتوفر خيارات كافية لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية. يعكس المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة بين 12-25 درجة مئوية، نمط حياة خارجي مريح على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر.
توفر البيئة الحضرية المحيطة بريفييرا ديل سول راحة الحياة المعاصرة. على بعد 1.5 كم فقط، تقع محطة سوبر ماركت، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. توجد 4 صيدليات و 3 بنوك في مكان قريب، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الأساسية. مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، فإنها تلبي احتياجات الأسر. تساهم المراكز الصحية الموجودة على بعد 10 كم في سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يشير وجود 3800 معاملة عقارية سابقة إلى سوق نشط. يعد الوصول إلى 4 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات أمرًا مفيدًا للتنقل داخل المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يمكن تصور القرب من الشواطئ الرئيسية ومطار ملقة وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول والفرص الترفيهية المتاحة للسكان.
يقع هذا البنتهاوس في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع مدينة ملقة، مركزها الحضري النابض بالحياة، على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة أخرى، على بعد 8.7 كم، وتوفر شواطئها ومنتزهاتها والعديد من وسائل الراحة. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لريفيرييرا ديل سول مع إمكانية الوصول بسهولة إلى صخب الحياة في المدن الكبرى.
يقع العقار على بعد 26 كم فقط من مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى الساحل. تشمل ملاعب الجولف القريبة Par 3 Course (2.8 كم)، El Soto Golf (2.9 كم)، و Cabopino Golf (3.0 كم)، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، مما يوفر اتصالًا إضافيًا بالمنطقة. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.2 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. يضمن القرب من مدينة ملقا (26 كم) الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والمرافق الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة على مدار العام. مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الإطلالات على المناطق المحيطة. ومع ذلك، فإن المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 6.4٪، مما يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ قد يكون شديد الانحدار ويتطلب جهدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم)، بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.3 كم)، وبلايا دي ميخاس (2.4 كم). تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة الساحلية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Par 3 Course (3.0 كم)، El Soto Golf (3.2 كم)، و Cabopino Golf (3.2 كم) على مسافة قريبة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر Puerto Cabopino (3.7 كم) والعديد من المراسي الأخرى فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع مدينة ملقة، مركزها الحضري النابض بالحياة، على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة أخرى، على بعد 8.7 كم، وتوفر شواطئها ومنتزهاتها والعديد من وسائل الراحة. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لريفيرييرا ديل سول مع إمكانية الوصول بسهولة إلى صخب الحياة في المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL438320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
