Questo attico duplex, situato a Riviera del Sol, Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni su 89 m² di superficie abitabile. L'immobile, con prezzo a partire da €315.000, è stato completato e si trova in una zona urbana vicina a servizi essenziali. La sua posizione gode di vicinanza alla costa, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza o una casa vacanza nella Costa del Sol.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo attico duplex a Riviera del Sol si posiziona con un prezzo di partenza di €315.000. Questa fascia di prezzo può riflettere caratteristiche specifiche come la tipologia 'attico duplex', le viste panoramiche o la condizione di immobile pronto all'uso. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, offre un'alternativa in una località leggermente diversa sulla costa. La scelta tra queste proprietà dipende dalle priorità individuali in termini di budget, localizzazione specifica, caratteristiche dell'immobile e vicinanza a determinati servizi o attrazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano, a breve distanza dalla costa, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e a centri commerciali (supermercato a 1.5 km) definisce la sua posizione strategica. Si trova a 26 km dall'aeroporto di Málaga, un elemento chiave per la connettività internazionale.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza che combini la vicinanza alla costa con la comodità di servizi urbani a portata di mano. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono funzionalità per coppie o piccole famiglie. La terrazza privata, ideale per godere del clima mediterraneo, risponde all'esigenza di spazi esterni vivibili.
Essendo un progetto completato, questo attico duplex offre la possibilità di un acquisto immediato. Non essendo una nuova costruzione in fase di sviluppo, non vi sono tempi di attesa legati alla realizzazione dell'immobile. Ciò consente un trasferimento più rapido e una visione chiara della proprietà fin da subito.
Sebbene l'immobile disponga di caratteristiche desiderabili come terrazze private e viste panoramiche, non offre un giardino privato né una piscina ad uso esclusivo. La sua ubicazione in un complesso residenziale implica la condivisione di alcune strutture. La mobilità in zona può richiedere l'uso di un'auto per spostamenti più ampi.
Questo attico duplex è adatto a chi ricerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol che offra comodità e accesso rapido ai servizi. Si adatta a coppie o a nuclei familiari ristretti che apprezzano la vita all'aria aperta, grazie alle terrazze. La sua configurazione lo rende una scelta valida anche per chi desidera un immobile da mettere a reddito, data la popolarità della zona per il turismo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. La tipologia duplex e le terrazze sono ideali per chi desidera spazi ben definiti e aree esterne per il relax e l'intrattenimento, pur non avendo un giardino privato.
L'immobile presenta finiture quali pavimenti in marmo e una cucina completamente attrezzata. La condizione generale è descritta come 'Buona'. Essendo l'immobile pronto per essere abitato, le finiture esistenti sono quelle integrate al momento della costruzione o di eventuali ristrutturazioni precedenti. Sebbene non siano specificati materiali di altissimo pregio, la presenza di pavimenti in marmo e di una cucina equipaggiata risponde a standard qualitativi medi. La possibilità di 'personali aggiornamenti' suggerisce che vi sia margine per personalizzazioni future.
L'attico duplex è proposto a partire da €315.000. Questo prezzo si riferisce alla specifica unità immobiliare, che si distingue per la sua tipologia (attico duplex), la metratura (89 m²), il numero di camere (2) e bagni (2), e la sua condizione di immobile completato. Data la natura del mercato immobiliare, la disponibilità di unità specifiche può variare rapidamente. La categoria 'Bargain' suggerisce un posizionamento di prezzo competitivo rispetto alle caratteristiche offerte.
Riviera del Sol è una zona che fonde la tranquillità residenziale con la vivacità di una località costiera. L'immobile si trova in un ambiente urbano dove ristoranti (24 nel raggio di 2 km), farmacie (4) e banche (3) sono facilmente accessibili. La presenza di centri sportivi come il Club del Sol a 1.2 km e la vicinanza al mare definiscono uno stile di vita attivo. La nota di 3.800 transazioni immobiliari nella zona suggerisce un mercato dinamico. La localizzazione a 135 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6.4% verso la spiaggia più vicina (Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km), implica che godere della vista sul mare richiede di superare una certa distanza e un dislivello.
Vivere a Riviera del Sol significa essere immersi in un ambiente urbano con accesso a molteplici servizi. A meno di 2 km si trovano supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè, che contribuiscono a un ritmo di vita dinamico. La presenza di scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2) indica una zona adatta anche a famiglie e residenti stabili. La vicinanza a centri sportivi e la relativa vicinanza a marine come Puerto Cabopino (3.7 km) arricchiscono le opzioni per il tempo libero.
Questa mappa illustra la posizione di Riviera del Sol sulla Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione. I punti di interesse circostanti, come spiagge, campi da golf e servizi urbani, sono indicati per fornire una visione d'insieme della localizzazione.
Riviera del Sol si posiziona strategicamente tra le località di Mijas e Calahonda, lungo la costa di Málaga. La sua vicinanza a Mijas (circa 2.9 km per La Cala de Mijas) e a Fuengirola (stazione ferroviaria a 8.7 km) la integra nel tessuto urbano della Costa del Sol occidentale. La distanza dall'aeroporto di Málaga (26 km) facilita i collegamenti internazionali e l'accesso ad altre aree della regione.
La connettività è un punto di forza, con l'aeroporto di Málaga a circa 26 km, facilmente raggiungibile. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, distano circa 2.1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Par 3 Course (2.8 km) e El Soto Golf (2.9 km). La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative all'auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per ottimizzare gli spostamenti, data la natura urbana e la dispersione di alcuni servizi.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C, con un'escursione termica tra i 12°C e i 25°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare e la pendenza del 6.4% verso la costa influenzano la percezione del paesaggio e la comodità nell'accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso relativamente facile a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km come punto di riferimento. Sebbene non specificato se siano 'Blue Flag', la loro vicinanza è un vantaggio. Per gli amanti del golf, sono disponibili numerosi campi nel raggio di 3 km, tra cui El Soto Golf e Cabopino Golf. Le strutture sportive locali, come il Club del Sol, a 1.2 km, offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente tra le località di Mijas e Calahonda, lungo la costa di Málaga. La sua vicinanza a Mijas (circa 2.9 km per La Cala de Mijas) e a Fuengirola (stazione ferroviaria a 8.7 km) la integra nel tessuto urbano della Costa del Sol occidentale. La distanza dall'aeroporto di Málaga (26 km) facilita i collegamenti internazionali e l'accesso ad altre aree della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL438320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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