コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マールのアクマール（Aquamar）は219,950ユーロから、ミハスのランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢があります。これらの物件と比較して、今回紹介するリビエラ・デル・ソルのペントハウスは、315,000ユーロからという価格設定であり、デュプレックス形式、海への近さ、および gated urbanization 内の設備（テニスコートなど）といった付加価値を考慮すると、その価格は妥当な範囲にあると言えます。ただし、これらの比較物件は、立地、物件タイプ、および提供されるアメニティが異なるため、一概に優劣をつけることはできません。リビエラ・デル・ソルは、マラガ空港への近さや、周辺のゴルフコースへのアクセスといった点で、特定のライフスタイルを求める層にアピールする可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソル地区に位置し、海岸線から近距離にありながらも、都市的な環境の中にあります。徒歩圏内に生活に必要な施設が点在しており、利便性の高い立地です。周辺には2km圏内に多数のレストランやカフェ、薬局、銀行などが存在し、日々の生活をサポートします。
この物件は、プライバシーと快適性を重視する単身者やカップル、あるいは小規模な家族に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、居住空間の柔軟性を提供します。海と周辺の景色を楽しめるテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントの場として活用できます。
当物件は、すでに建築が完了しており、即入居可能な状態です。新しいオーナーは、購入後すぐにこの住居での生活を開始できます。既存の建物ですが、個々のライフスタイルに合わせて内装や装飾を更新する機会も提供されています。
この物件は、都市型の住宅地にあるため、広大なプライベートガーデンや、完全に遮断された静寂を求める場合には、条件が合わない可能性があります。また、急斜面（ビーチへの傾斜6.4%）に位置するため、移動には注意が必要です。
この物件は、太陽と温暖な気候を求めて、年間を通じて快適な生活を送りたいと考える方々に適しています。特に、ビーチやゴルフコースへのアクセスを重視し、日々の生活に利便性を求める方に最適です。また、26kmという近さでマラガ空港にアクセスできるため、国際的な移動が多い方や、頻繁に旅行をする方にも便利です。さらに、不動産投資として、あるいは休暇用のセカンドハウスとして、多様なニーズに対応できる柔軟性を持っています。都市部への近さと、 gated urbanization 内のセキュリティとプライバシーを両立させたい方にもお勧めです。
物件は良好な状態にあり、大理石の床材が使用されています。キッチンはフル装備で、家電製品が備え付けられています。家具もすべて含まれており、購入後すぐに生活を開始できる状態です。テラスは屋根付きとプライベートテラスの両方が備わっており、屋外での時間を楽しむための工夫がなされています。セキュリティは、 gated complex により確保されており、プライベートな空間での安心感を提供します。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供することを目指しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、315,000ユーロからの価格設定となっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、89平方メートルの広さを持つ物件です。完成済み物件のため、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、ミハス・コスタ・デル・ソル地域において、多様なアメニティと海への近さを考慮すると、競争力のある選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較しても、手頃な価格帯で提供されていると言えます。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、年間を通して約3,881時間の晴天に恵まれる、温暖な気候の地域にあります。平均気温は12℃から25℃、年平均気温は17.9℃で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動や屋外での生活を存分に楽しめます。周辺には2km圏内に24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行など、生活に必要な施設が充実しています。また、1.2km圏内にはテニスコートやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間32回の地元のお祭りが開催されるなど、活気ある文化も体験できます。
物件は、スーパーマーケットまで1.5km、薬局まで1.8km、病院まで10kmと、生活に必要な施設が近接しています。2km圏内には、24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行、4軒の薬局があり、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関も4路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。自動車があればより便利ですが、生活圏内の移動であれば、必ずしも必須ではありません。約2.2kmの距離にはEV充電スタンドも設置されています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸部にあります。ミハス・コスタ・デル・ソル地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で知られており、国際的なリゾート地として人気があります。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ空港へのアクセスが良好です。東にはベナルマデナやフエンヒロラ、西にはマルベーリャやエステポナといった主要都市があり、これらの都市への日帰り旅行も容易です。リビエラ・デル・ソルは、海岸沿いの静かな住宅地としての性格を持ちつつ、周辺の賑やかなリゾート地へのアクセスも確保されています。このバランスの取れた立地は、利便性と落ち着いた生活環境の両方を求める居住者にとって魅力的です。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで空路で約26kmと、空路でのアクセスは良好です。ジブラルタル空港（GIB）へは約70km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは約416kmです。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは2.1km、プラヤ・デ・カラホンダ・カラホンダまでは2.4kmです。周辺には、3km圏内に3つのゴルフコース（Par 3 Course、El Soto Golf、Cabopino Golf）があり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地です。また、フエンヒロラ駅まで8.7kmと、鉄道網へのアクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間日照時間3,881時間という、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。平均気温は12℃から25℃の間で推移し、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。標高は135mで、海からの風を感じやすい立地です。ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、海岸線に近いロケーションは、地中海の景観を楽しめる利点があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラ（2.1km）、プラヤ・デ・カラホンダ・カラホンダ（2.4km）、プラヤ・デ・ミハス（2.4km）です。これらはすべてブルーフラッグ認定ビーチの条件を満たす可能性のあるエリアです。ゴルフに関しては、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、1.2km圏内にはFinca NaundrupやClub del Solといったスポーツセンターがあり、テニスなどのアクティビティも楽しめます。プエルト・カボピノ（3.7km）やフエンヒロラ（9.2km）のマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ空港へのアクセスが良好です。東にはベナルマデナやフエンヒロラ、西にはマルベーリャやエステポナといった主要都市があり、これらの都市への日帰り旅行も容易です。リビエラ・デル・ソルは、海岸沿いの静かな住宅地としての性格を持ちつつ、周辺の賑やかなリゾート地へのアクセスも確保されています。このバランスの取れた立地は、利便性と落ち着いた生活環境の両方を求める居住者にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL438320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
