Este empreendimento em Riviera del Sol, Mijas, oferece um duplex penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho, totalizando 89 m² de área habitacional. Localizado numa zona urbana com acesso a comodidades a pé e vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, o imóvel situa-se a aproximadamente 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A construção encontra-se concluída, permitindo a entrada imediata.
Ao analisar o mercado imobiliário na região de Mijas e arredores, o duplex penthouse em Riviera del Sol, com um preço a partir de €315.000, posiciona-se num segmento de mercado com ofertas variadas. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresentam valores de entrada inferiores, embora possam diferir em tipologia, acabamentos ou localização exata. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, situa-se também numa faixa de preço inferior, mas Estepona é uma localidade distinta com características próprias. O imóvel em Riviera del Sol, sendo um duplex penthouse com 89 m², totalmente mobilado e em localização urbana consolidada, justifica a sua posição de preço. A proximidade a comodidades urbanas, a vistas para o mar e o facto de estar pronto a habitar são fatores que agregam valor. Comparativamente, empreendimentos mais recentes ou em localizações com menor procura podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e prontidão para uso imediato, sendo uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico consolidado com infraestruturas já estabelecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, Mijas, este duplex penthouse encontra-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância de várias comodidades e serviços essenciais. A proximidade com a costa é um fator definidor, com praias acessíveis e uma paisagem urbana que se estende até ao horizonte marinho. A localização beneficia de uma rede de transportes públicos e da conveniência de ter o aeroporto a cerca de 26 km.
Este imóvel responde a quem procura um espaço residencial com comodidades urbanas a uma distância caminhável, mas que valoriza também a proximidade com o mar. O design duplex e os terraços privados sugerem um desejo por espaços exteriores funcionais e vistas desafogadas. A disponibilidade para entrada imediata atende a compradores com planos de mudança a curto prazo ou à procura de uma residência de férias pronta a usar.
O empreendimento está concluído, o que significa que as unidades estão prontas para habitar ou para serem imediatamente colocadas no mercado de arrendamento. Não há fases de construção em curso para esta unidade específica, eliminando incertezas relacionadas com prazos de entrega futuros ou potenciais atrasos em obras ainda por finalizar. A condição 'Gereed' indica que a estrutura e os acabamentos principais já foram completados.
Este duplex penthouse não oferece um jardim privativo, visto que se situa num condomínio com jardins comuns. Não dispõe de elevador para acesso aos pisos superiores do duplex, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida. A documentação não especifica um lugar de garagem privativo, indicando estacionamento comunitário. O imóvel é vendido totalmente mobilado, limitando a possibilidade de personalizar mobília nova.
Este duplex penthouse em Riviera del Sol adequa-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar, com a conveniência de comodidades urbanas a uma curta distância e vistas para o mar. É uma opção a considerar para quem deseja uma segunda habitação para férias, beneficiando da proximidade com praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e um clima com 3.881 horas de sol anuais. A localização, a 26 km do Aeroporto de Málaga, facilita o acesso para residentes internacionais. Para profissionais que trabalham remotamente ou procuram um estilo de vida mais tranquilo, a proximidade a centros urbanos como Fuengirola (8.7 km) e a disponibilidade de serviços locais, como supermercados e farmácias, são fatores positivos. A natureza duplex do apartamento, com terraços, oferece flexibilidade para quem valoriza espaços exteriores privados. A condição de 'pronto a habitar' é ideal para investidores que pretendem alugar a propriedade imediatamente ou para compradores que não desejam passar por um período de construção.
O duplex penthouse apresenta acabamentos que incluem pavimentos em mármore, característicos de construções de qualidade na região. A cozinha está totalmente equipada, implicando a instalação de unidades de armário, bancadas e eletrodomésticos essenciais, embora os detalhes específicos dos materiais (como tipo de bancada ou marca dos eletrodomésticos) não sejam fornecidos. O imóvel é vendido totalmente mobilado, o que sugere que a decoração e o mobiliário foram selecionados para complementar o estilo do apartamento. As vistas panorâmicas para o mar, a orientação sudoeste para maximizar a luz solar e os terraços privativos são características que contribuem para a qualidade percebida do espaço de vida. A condição geral 'Good' indica que o imóvel está em bom estado de conservação, mas a menção a 'oportunidade para atualizações pessoais' sugere que alguns elementos podem não ser recentes ou podem beneficiar de uma renovação para atender a gostos individuais. A presença de características como terraço coberto e elementos de segurança como condomínio fechado e vigiado contribuem para a funcionalidade e tranquilidade.
O duplex penthouse em Riviera del Sol está disponível a partir de €315.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 89 m² de área habitacional, localizada numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. A oferta inclui vistas para o mar e para a piscina, com orientação sudoeste. O imóvel está totalmente mobilado e a construção encontra-se concluída, o que permite a entrada imediata. Não há variações de preço indicadas para unidades semelhantes dentro do mesmo empreendimento, sugerindo que este valor é representativo para este tipo de propriedade neste contexto específico. A categoria de 'Bargain' e 'Investment' associada ao imóvel sugere que a posição de preço é considerada atrativa no mercado local.
Riviera del Sol, em Mijas, apresenta-se como uma zona residencial urbana que harmoniza a conveniência urbana com a proximidade da costa mediterrânica. O imóvel está inserido num contexto onde supermercados (1.5 km), farmácias (1.8 km) e uma variedade de restaurantes (24 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis, muitas vezes a pé. A presença de 50 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público sugere uma rede de mobilidade que pode mitigar a necessidade de um veículo para deslocações locais. No entanto, para explorar a região de forma mais abrangente, como visitar campos de golfe ou outras cidades costeiras, um automóvel é recomendado. O ambiente é marcado pela presença de outros empreendimentos residenciais e comodidades, com uma densidade turística moderada, evidenciada pelos 10 hotéis e mais de 2000 camas na área. A vida diária pode ser caracterizada por um ritmo equilibrado entre a tranquilidade residencial e o acesso a serviços, com oportunidades de lazer nas proximidades, como centros desportivos e clubes de golfe.
Viver em Riviera del Sol, Mijas, implica uma imersão num ambiente urbano costeiro com acesso facilitado a uma variedade de serviços. A proximidade a supermercados (1.5 km), farmácias (1.8 km) e uma vasta oferta de restaurantes (24 num raio de 2 km) permite uma rotina diária sem grandes deslocações. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo pessoal seja útil para explorar a região mais amplamente. A área é servida por 2 centros de saúde e um hospital a 10 km, garantindo o acesso a cuidados médicos. A educação é também contemplada, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade. O ambiente é complementado por instalações de lazer, incluindo centros desportivos a 1.2 km e múltiplos campos de golfe a menos de 3 km. A presença de 2131 camas em 10 hotéis na área indica um fluxo turístico, mas a localização em Riviera del Sol tende a oferecer um equilíbrio entre atividade e tranquilidade residencial.
Este mapa ilustra a localização de Riviera del Sol, Mijas, na Costa del Sol. A representação visual destaca a proximidade da zona costeira, com as praias a uma distância acessível. A rede de estradas e a localização de infraestruturas chave como o aeroporto, campos de golfe e centros urbanos adjacentes são também evidenciadas, contextualizando a acessibilidade e as opções de lazer disponíveis para os residentes.
Riviera del Sol situa-se na costa de Mijas, na província de Málaga, fazendo parte da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Fuengirola (8.7 km) e Marbella (aproximadamente 15 km), oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A sua localização a 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) confere-lhe uma conectividade internacional significativa. A proximidade a outras localidades costeiras como La Cala de Mijas (2.9 km) permite explorar diferentes ambientes e ofertas culturais e gastronómicas. A área distingue-se por ser uma zona residencial urbana, mais calma do que os centros turísticos mais movimentados, mas sem sacrificar o acesso a infraestruturas essenciais e de lazer, incluindo uma concentração de campos de golfe.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 26 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a 2.1 km, com outras opções como Playa de Mijas a 2.4 km. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo o Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. A rede de transportes públicos é suportada por 4 linhas e 50 paragens, sendo que um centro de saúde local está a 10 km de distância. Supermercados estão a 1.5 km e farmácias a 1.8 km, permitindo o acesso a bens essenciais. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 8.7 km, conectando a outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, caracterizado por verões amenos e invernos suaves. A área regista um índice elevado de 3.881 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O potencial para atividades ao ar livre é reforçado por um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para desportos aquáticos e banhos de mar. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, oferece vistas panorâmicas mas também implica um percurso ligeiramente mais desafiador para aceder ao mar. A paisagem circundante combina a proximidade com a costa com elementos de urbanização, oferecendo um ambiente agradável para residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Riviera del Sol oferece diversas opções de lazer e acesso ao mar. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) e Playa de Mijas (2.4 km). A proximidade com infraestruturas desportivas é notável, com centros como o Finca Naundrup e o Club del Sol a 1.2 km, e o La Siesta Golf Club a 1.4 km. Os entusiastas do golfe têm à disposição vários campos num raio de 3 km, como o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). O acesso a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) abre portas para atividades náuticas. A presença de clubes de ténis no complexo, juntamente com as piscinas comuns, enriquece as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na costa de Mijas, na província de Málaga, fazendo parte da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Fuengirola (8.7 km) e Marbella (aproximadamente 15 km), oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A sua localização a 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) confere-lhe uma conectividade internacional significativa. A proximidade a outras localidades costeiras como La Cala de Mijas (2.9 km) permite explorar diferentes ambientes e ofertas culturais e gastronómicas. A área distingue-se por ser uma zona residencial urbana, mais calma do que os centros turísticos mais movimentados, mas sem sacrificar o acesso a infraestruturas essenciais e de lazer, incluindo uma concentração de campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL438320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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