Этот дуплекс-пентхаус расположен в Ривьера-дель-Соль, Малага, в урбанизации с охраной и контролем доступа. Общая площадь составляет 89 м², включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Проект готов к заселению. Это предложение позиционируется как выгодное приобретение для сезонного или постоянного проживания, а также как инвестиционная возможность.
Данный дуплекс-пентхаус в Ривьера-дель-Соль предлагается по стартовой цене €315,000. В сравнении с аналогичными предложениями в регионе, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), он находится в более высокой ценовой категории, что может быть обусловлено его расположением, состоянием или особенностями планировки. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в более доступном диапазоне. Ривьера-дель-Соль, как часть Коста-дель-Соль, часто ассоциируется с более премиальными объектами и развитой инфраструктурой, что может оправдывать более высокую цену по сравнению с менее известными или развитыми районами, такими как Торре-дель-Мар. Особенности данного объекта, такие как тип (дуплекс-пентхаус) и готовое состояние, также влияют на его позиционирование на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе, в непосредственной близости от прибрежной зоны. Такая локализация предполагает наличие городской инфраструктуры в пешей доступности, что облегчает повседневную жизнь и доступ к услугам.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с хорошим уровнем комфорта и функциональностью. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также двух уровней (дуплекс) создает удобное пространство для проживания.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Отсутствуют этапы строительства или ожидания сдачи объекта, что позволяет новым владельцам приступить к использованию недвижимости сразу после приобретения.
Объект не предлагает частной парковки, а только общественную. Также отсутствует прямой доступ к пляжу, требуется преодолеть расстояние в 2.1 км. Указанная цена является стартовой, реальная стоимость может варьироваться.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для покупателей, которые ценят близость к городской инфраструктуре и прибрежной зоне, но при этом предпочитают проживать в комплексе с контролируемым доступом и общими удобствами, такими как бассейн и сад. Он будет удобен для тех, кто ищет второй дом для отдыха, учитывая большое количество солнечных часов в году и продолжительный купальный сезон. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду, благодаря популярности региона. Люди, которые хотят жить в оживленном районе с легким доступом к развлечениям, ресторанам и магазинам, также найдут его привлекательным.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус характеризуется хорошим состоянием и наличием мраморных полов, что является типичным для жилья высокого класса в регионе. Кухня полностью оборудована, а мебель предоставляется в комплекте, что упрощает процесс переезда. Крытая и частная террасы дополняют жилое пространство, предлагая зоны для отдыха и наслаждения видами. Коммунальные удобства, такие как два бассейна и теннисный корт, повышают уровень комфорта. Комплекс с круглосуточной охраной и парковкой обеспечивает безопасность и удобство для жильцов.
Стартовая цена объекта составляет €315,000. Это предложение относится к категории «выгодное приобретение», что подразумевает потенциал для дальнейшего роста стоимости или возможность получения дохода от аренды. Наличие двух спален и двух ванных комнат при данной площади и цене делает его конкурентоспособным на рынке. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут быстро оформить сделку и начать пользоваться недвижимостью. Вариативность цен зависит от конкретных предложений на рынке и наличия аналогичных объектов.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает средиземноморский образ жизни в урбанизированной среде Ривьера-дель-Соль. Ориентация на юго-запад обеспечивает длительное освещение, а наличие двух уровней добавляет пространству функциональности. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар. Общая площадь 89 м² позволяет комфортно разместиться, а готовая отделка означает, что можно начать обустройство сразу. Отсюда легко добраться до местных магазинов, ресторанов и пляжей, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Расположение в Ривьера-дель-Соль предлагает баланс между спокойной жизнью в урбанизированном районе и доступом к динамичной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, что обеспечивает удобство повседневных покупок и услуг. Близость к супермаркету (1.5 км) и медицинским центрам (10 км) облегчает быт. Гольф-поля находятся на расстоянии около 3 км, а пляж — в 2.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в пределах разумной досягаемости также облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя его наличие здесь может быть более предпочтительным для полного доступа к возможностям региона.
Объект расположен в урбанизированной зоне на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Эта область известна своими пляжами, гольф-полями и развитой туристической инфраструктурой, привлекая посетителей со всего мира.
Ривьера-дель-Соль, где расположен данный дуплекс-пентхаус, является частью муниципалитета Мияс на побережье Коста-дель-Соль. Эта область находится между оживленными городами Фуэнхирола и Калаонда. Локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, соединяющим ее с другими популярными курортами, такими как Марбелья на западе и Малага на востоке. Близость к столице провинции, городу Малага, с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями, является значительным преимуществом.
Объект расположен в 26 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calahonda - Riviera, находятся в 2.1 км. В радиусе 3 км доступны несколько гольф-полей, включая Cabopino Golf. Основная инфраструктура, такая как супермаркеты и аптеки, находится в пешей доступности (1.5-1.8 км). Для более широкого выбора магазинов, ресторанов и культурных объектов можно отправиться в близлежащие города, такие как Фуэнхирола (9.2 км по суше) или Марбелья.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ривьера-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 17.9°C и значительным количеством солнечных дней — исторически зафиксировано 3,881 часов солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания в течение большей части года. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, что может способствовать более мягкой температуре по сравнению с прибрежной полосой. Уклон к ближайшему пляжу составляет 6.4%, что указывает на некоторую крутизну рельефа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км) и Playa de Mijas (2.4 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступно множество полей: Par 3 Course (2.8 км), El Soto Golf (2.9 км) и Cabopino Golf (3.0 км). Инфраструктура для активного отдыха включает спортивные центры, такие как Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км). Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (3.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль, где расположен данный дуплекс-пентхаус, является частью муниципалитета Мияс на побережье Коста-дель-Соль. Эта область находится между оживленными городами Фуэнхирола и Калаонда. Локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, соединяющим ее с другими популярными курортами, такими как Марбелья на западе и Малага на востоке. Близость к столице провинции, городу Малага, с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями, является значительным преимуществом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL438320
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
