Tento penthouseový duplex v urbanizácii Riviera del Sol ponúka dve spálne a dve kúpeľne na obytnej ploche 89 m². Projekt je už dokončený a nachádza sa v blízkosti pobrežia v mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka svojej polohe a výhľadom na Stredozemné more je vhodný pre rôzne typy vlastníkov, od rezidentov až po investorov.
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v regióne Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento duplex penthouse v Riviera del Sol s cenou od 315 000 EUR ponúka výrazne iný profil. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty sú zvyčajne novostavby s moderným dizajnom a často s nižšou štartovacou cenou, tento projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Jeho poloha v zabehnutej mestskej urbanizácii s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, spolu s výhľadom na more a existujúcim vybavením komunity ako bazény a tenisový kurt, ho odlišuje. Cena odráža túto kombináciu lokality, zabehnutej infraštruktúry a potenciálu pre úpravy interiéru, čím sa odlišuje od cenovo dostupnejších, ale často menej etablovaných lokalít, alebo od úplne nových projektov, ktoré ešte len čakajú na dokončenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia v mestskej časti s dostupnou infraštruktúrou. Vzdialenosť od pláží ako Playa de Calahonda - Riviera je približne 2,2 km. Dostupnosť mesta zabezpečuje dobré spojenie s okolitými centrami a letiskom Málaga.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich domov s výhľadom na more a dostatkom priestoru. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú komfort pre jednotlivcov aj menšie rodiny. Možnosť úprav interiéru umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia. Jedná sa o existujúcu stavbu, ktorá je pripravená na okamžité užívanie. Investori a kupujúci môžu využiť túto skutočnosť na rýchle nasťahovanie alebo ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť nie je novostavbou v klasickom zmysle, ale existujúcim dielom, ktoré môže vyžadovať modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí poskytovať úplne izolované súkromie, ktoré by sa očakávalo od odľahlejších lokalít.
Tento duplex penthouse môže byť vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce trvalé bydlisko v slnečnom podnebí s dobrou infraštruktúrou. Tiež osloví kupujúcich, ktorí si želajú rekreačný dom na pobreží Costa del Sol s ľahkým prístupom k službám a plážam. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a športových centier je atraktívny aj pre aktívnych jednotlivcov. Možnosť modernizácie interiéru je výhodou pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť prispôsobiť svojim predstavám. Pre investorov predstavuje potenciál pre prenájom vzhľadom na obľúbenosť regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave a je plne zariadená. Štandardom sú mramorové podlahy, čo prispieva k prémiovému vzhľadu. Kuchyňa je plne vybavená. Zariadenie a materiály v interiéri môžu byť v súčasnom stave funkčné, avšak kupujúci by mali zvážiť možnosť ich aktualizácie na moderné štandardy. V rámci komunity sú k dispozícii spoločné bazény a tenisový kurt. Bezpečnostný systém ohradeného komplexu a komunálne parkovisko zvyšujú komfort bývania.
Cena začína na úrovni 315 000 EUR za duplex penthouse s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Celková obytná plocha je 89 m². Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. Vzhľadom na lokalitu a vlastnosti, ako sú výhľady na more a vybavenie komunity (bazény, tenisový kurt), cena zodpovedá trhovým štandardom pre túto oblasť. Priaznivá poloha v rámci urbanizácie s bezpečnostnými prvkami môže tiež ovplyvniť celkovú hodnotu nehnuteľnosti.
Riviera del Sol je oblasť, ktorá kombinuje blízkosť k pobrežiu s mestskou infraštruktúrou. Projekt sa nachádza v rámci ohradeného komplexu, ktorý ponúka súkromie a bezpečnosť. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a služieb v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Vzdialenosť 1,5 km k supermaketom a 1,8 km k lekárni potvrdzuje túto dostupnosť. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská. Vzdušná vzdialenosť 2,2 km k najbližšej pláži a 135 metrov nadmorskej výšky naznačujú mierne svahovitý terén smerom k moru, s potenciálom pre výhľady. Stredná ročná teplota 17,9°C a 3881 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky počas väčšiny roka.
Bývanie v Riviera del Sol znamená život v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám. V pešom dosahu sú reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne. Blízkosť k pláži (cca 2,2 km) umožňuje časté návštevy mora. Vzdušná vzdialenosť 26 km od letiska Málaga poskytuje vynikajúcu konektivitu pre medzinárodných cestujúcich. Hoci je automobil výhodou, existuje 50 zastávok verejnej dopravy a 4 linky, ktoré môžu poslúžiť na presuny po okolí. Vzdelávacie zariadenia, vrátane medzinárodných škôl, sú dostupné v rozumnej vzdialenosti.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci urbanizácie Riviera del Sol, s vyznačenými kľúčovými bodmi ako pláže, golfové ihriská a mestské centrum. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v bezprostrednom okolí.
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaná medzi obľúbenými letoviskami ako Mijas a Fuengirola, čo poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a dostupnosťou rušnejších miest. Vzdialenosť k mestu Málaga je približne 26 km, čo umožňuje ľahký prístup k mestským službám a kultúre.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou, čo je dobrá dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de Calahonda - Riviera sú vo vzdialenosti okolo 2,1 - 2,2 km. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií (24), lekární (4) a bánk (3). Golfové ihriská ako Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino golf sú dostupné v okruhu 3 km. Najbližšia vlaková stanica je Fuengirola vo vzdialenosti 8,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a priemerom 3881 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie slnečného počasia s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Lokalita sa nachádza vo výške 135 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru (6,4%), čo môže prispievať k výhľadom. V okolí sú dostupné prírodné a rekreačné zóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km) a Playa de Mijas (2,4 km). V oblasti sú tiež športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol (1,2 km), ako aj golfové ihriská ako Par 3 Course (2,8 km). Vzdialenosť 3,7 km k prístavu Puerto Cabopino poskytuje ďalšie možnosti pre námorné aktivity a reštaurácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaná medzi obľúbenými letoviskami ako Mijas a Fuengirola, čo poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a dostupnosťou rušnejších miest. Vzdialenosť k mestu Málaga je približne 26 km, čo umožňuje ľahký prístup k mestským službám a kultúre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL438320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
