Nahaja se v območju Riviera del Sol v provinci Málaga, to dvojno dupleksno penthouse predstavlja priložnost za bivanje v živahnem obalnem okolju. S 89 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, je nepremičnina zgrajena in pripravljena za vselitev. Projekt združuje ugodno lokacijo s funkcionalnim dizajnom, kar omogoča udobno bivanje v bližini ključnih mestnih in območnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se to dvojno dupleksno penthouse v Riviera del Sol nahaja na višjem cenovnem razredu, z začetno ceno €315.000. Ta razlika v ceni je lahko posledica specifične lokacije v bolj urbaniziranem delu Riviera del Sol, dokončanega stanja nepremičnine in pogledov, ki jih ponuja. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti lahko novejše gradnje ali v drugačnih fazah razvoja, to penthouse predstavlja dokončano možnost z neposredno dostopnostjo. Bližina obale in razpoložljivost skupnih dobrin, kot so bazen in teniško igrišče, so skupni elementi, vendar se lahko specifični standardi opreme in dokončanja med projekti razlikujejo. Analiza trga kaže na povprečen dohodek province Málaga v višini €16.450, kar potrjuje, da nepremičnine na obalnih območjih, kot je Riviera del Sol, pogosto predstavljajo naložbo nad povprečno lokalno kupno močjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbaniziranem okolju Riviera del Sol, z zavedanjem, da se nahaja v bližini obale. Vseeno je treba upoštevati, da je za popolno izkoriščanje okolice in dostop do vseh storitev priporočljiva uporaba osebnega prevoznega sredstva, čeprav nekatere osnovne potrebe lahko zadovoljite tudi peš.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo dom z dobrim dostopom do obalnih dobrin in mestnega življenja. Ponuja možnost prilagoditve notranjih prostorov, kar omogoča ustvarjanje bivalnega okolja po meri, primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni več v gradnji, kar omogoča takojšen prevzem lastništva in uporabe nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Vse faze gradnje so zaključene.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Prav tako ne vključuje lastnega parkirnega prostora, ampak uporabo skupnega parkirišča. Dodatno, čeprav je opremljena, lahko zahteva posodobitev za popolno uskladitev z osebnimi estetskimi željami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v sončnem podnebju, kjer je dostop do storitev pomemben. Lahko služi tudi kot počitniška hiša, saj omogoča uživanje v 4-mesečnem obdobju kopanja in 3.881 sončnih urah letno. Investitorji lahko vidijo potencial v tej nepremičnini, zlasti glede na 3.800 zabeleženih nepremičninskih transakcij v regiji, kar kaže na aktivno tržno povpraševanje. Če cenite urbanizirano okolje z enostavnim dostopom do restavracij, lekarn in športnih centrov, kot sta Finca Naundrup ali Club del Sol, ta lokacija ustreza vašim potrebam. Za tiste, ki se selijo iz Severne ali Severozahodne Evrope, ponuja ta projekt toplejše podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C.
Ta nepremičnina je bila dokončana v dobrem stanju, z oblogami iz marmornih tal, ki prispevajo k občutku prostornosti in trpežnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so osnovni aparati in elementi že nameščeni in pripravljeni za uporabo. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, kar olajša takojšnjo uporabo ali oddajo v najem. Kot del zaprtega kompleksa z varnostjo, ponuja dodatno stopnjo zasebnosti in miru. Pokrita in zasebna terasa nudita zunanji prostor za sprostitev. Čeprav je nepremičnina v dobrem stanju, je omenjena možnost 'osebnih posodobitev', kar nakazuje, da bi lahko nekateri elementi ali estetski vidiki ustrezali sodobnejšim trendom ali osebnim preferencam kupca.
Ta dvojno dupleksno penthouse je na voljo po začetni ceni €315.000. Kot dokončan projekt ne predvideva faznega plačevanja ali čakanja na dokončanje. Višina cene odraža lokacijo v urbaniziranem območju s pogledom na morje in bližino obalnih dobrin. Glede na povprečni prihodek province Málaga (€16.450), predstavlja cena nepremičnino na višjem cenovnem segmentu, kar je pogosto povezano z območji ob obali Sredozemlja, ki privlačijo tako domače kot mednarodne kupce.
Riviera del Sol, kjer se ta nepremičnina nahaja, je urbano območje, ki ponuja mešanico mirnega življenja in dostopa do storitev. Z več kot 24 restavracijami, 4 lekarnami, 3 bankami in 7 kavarnami v krogu 2 km, je vsakdanje življenje dobro podprto. Prisotnost 15 osnovnih in 10 srednjih šol v širši regiji kaže na družinam prijazno okolje, medtem ko 2 zdravstvena centra zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo. Mesto je živahno skozi vse leto, z 32 lokalnimi prazniki, ki dodajajo kulturno raznolikost. Vendar pa, glede na 135 metrov nadmorske višine in 6,4% naklon proti plaži, je priporočljiva uporaba vozila za lažje premikanje med lokacijo in plažo.
Življenje v Riviera del Sol pomeni integracijo v gosto urbanizirano območje, ki se nahaja med obalo in gorami. Z bližino 1.5 km do supermarketa, 1.8 km do lekarne in 24 restavracij v bližini, dnevne potrebe in družabno življenje niso problem. Dostop do plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljen 2.1 km, kar zahteva približno 6,4% naklon. Pomembno je omeniti, da je za lažje premikanje po širšem območju, kljub prisotnosti 4 linij javnega prevoza in 50 postaj, priporočljiva uporaba avtomobila. Velika ponudba športnih centrov, kot sta Club del Sol in La Siesta Golf Club, v krogu 1.4 km, ponuja številne možnosti za rekreacijo.
Ta nepremičnina se nahaja v Riviera del Sol, območju znane Costa del Sol. Zemljevid ponazarja njeno lokacijo glede na ključne točke, kot so plaže, letališče Málaga, golf igrišča in mesta, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in bližine do pomembnih dobrin.
Projekt se nahaja v Riviera del Sol, na območju med mesti Mijas in Nerja, v provinci Málaga. Bližina večjih mest kot sta Marbella (približno 22 km) in Fuengirola (približno 8.7 km do centra), ter mednarodno letališče Málaga (26 km), zagotavlja dobro povezanost z regionalnimi in mednarodnimi središči. Lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega življenja v urbaniziranem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do turističnih znamenitosti in storitev, ki jih ponujajo sosednja obalna mesta na Costa del Sol.
Nepremičnina je oddaljena 26 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližji plaži, kot je Playa de Calahonda - Riviera, sta oddaljeni približno 2.1 km. V okolici je na voljo več igrišč za golf, vključno s Par 3 Course (2.8 km) in Cabopino Golf (3.0 km). Supermarket je dosegljiv v 1.5 km, lekarna v 1.8 km, bolnišnica pa v 10 km. Poleg tega se v bližini nahajajo tudi športni objekti, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ter marina Puerto Cabopino.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,9°C in kar 3.881 sončnih ur letno. To omogoča uživanje v 4-mesečnem obdobju, ko je povprečna mesečna temperatura morja dovolj visoka za kopanje (≥20°C). Lokacija na nadmorski višini 135 metrov in z naklonom 6,4% proti morju ponuja zračnost in potencialno razgled, vendar je treba upoštevati, da takšna nadmorska višina in naklon lahko vplivata na občutek hoje do plaže. Okolico zaznamujejo zmerne temperature skozi vse leto, z razponom med 12°C in 25°C, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, med njimi Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) in Playa de Mijas (2.4 km). Nekatere od teh plaž se lahko ponašajo z modro zastavo, kar pomeni visoke standarde kakovosti in varnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) in Cabopino golf (3.0 km). Športni centri kot so Finca Naundrup (1.2 km) in Club del Sol (1.2 km) ter La Siesta Golf Club (1.4 km) ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo, vključno s teniškimi igrišči, ki so del skupnih vsebin projekta.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Riviera del Sol, na območju med mesti Mijas in Nerja, v provinci Málaga. Bližina večjih mest kot sta Marbella (približno 22 km) in Fuengirola (približno 8.7 km do centra), ter mednarodno letališče Málaga (26 km), zagotavlja dobro povezanost z regionalnimi in mednarodnimi središči. Lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega življenja v urbaniziranem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do turističnih znamenitosti in storitev, ki jih ponujajo sosednja obalna mesta na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL438320
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
