Цей дуплекс-пентхаус розташований у закритому та охоронюваному житловому комплексі в Рів'єра-дель-Соль, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на 89 м² житлової площі, зданий в експлуатацію. З його південно-західною орієнтацією та розташуванням на пагорбі, нерухомість обіцяє панорамні краєвиди, попри відсутність прямого доступу до моря. Об'єкт позиціонується як привабливий варіант для інвестицій або як житло для відпочинку.
Розглянутий дуплекс-пентхаус у Рів'єра-дель-Соль, що продається за €315,000, розташований у міському середовищі, близькому до узбережжя. Порівняно з іншими проєктами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу стартову ціну. Це може бути зумовлено його специфічною конфігурацією (пентхаус-дуплекс) або характеристиками урбанізації, такими як вид з вікна чи рівень послуг. Водночас, ціна €315,000 для 2-кімнатного помешкання площею 89 м² у готовій до заселення будівлі відповідає ринковим тенденціям Коста-дель-Соль, де ціни можуть варіюватися залежно від розташування, класу нерухомості та зручностей. Наприклад, менш розвинені або віддаленіші райони можуть пропонувати нижчі ціни, тоді як преміальні локації або новіші проєкти з повним спектром послуг можуть перевищувати цю позначку. Позиціонування Рів'єра-дель-Соль як урбанізованого, але при цьому курортного району, надає цьому об'єкту певну унікальність, що відбивається на його ціні порівняно з проєктами в менш розвинених зонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі Рів'єра-дель-Соль, цей об'єкт знаходиться в межах доступності до місцевих послуг. Близькість до узбережжя забезпечує певний зв'язок з морським кліматом, однак, наявність мережі доріг та забудови вказує на міський характер оточення.
Об'єкт з двома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для невеликих сімей, пар або індивідуальних покупців, які шукають простір для відпочинку. Наявність приватних та загальних терас, а також близькість до інфраструктури, враховують потреби в комфортному проживанні та дозвіллі.
Нерухомість здана в експлуатацію, що означає завершення будівельних робіт та готовність до заселення. Цей аспект усуває ризики, пов'язані з тривалим будівництвом, та дозволяє потенційним власникам одразу користуватися об'єктом.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря, натомість пропонує краєвиди здалеку. Відсутність критично низької ціни вказує на те, що об'єкт не є бюджетним варіантом. Також, зважаючи на висоту розташування, може знадобитися автомобіль для зручного доступу до деяких віддалених об'єктів.
Цей дуплекс-пентхаус може підійти для покупців, які шукають житло для відпочинку або інвестицію в нерухомість для подальшої здачі в оренду. Розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, але не надто далеко від узбережжя, є привабливим для тих, хто цінує зручність і доступ до послуг. Наявність двох спалень робить його придатним для сімей з дітьми або пар. Гіпотетично, об'єкт може зацікавити тих, хто прагне до спокійного способу життя, але бажає мати можливість легко дістатися до міських центрів або аеропорту. Покупці, які шукають нерухомість, готову до заселення, без необхідності чекати на завершення будівництва, також знайдуть це привабливим.
Нерухомість має ознаки хорошого стану, що вказує на відносно свіжий ремонт або якісне первинне оздоблення. Наявність мармурової підлоги є типовою для середнього та вищого цінового сегмента в Іспанії, що свідчить про прагнення до довговічності та естетики. Повністю обладнана кухня та наявність меблів свідчать про готовність до негайного заселення. Внутрішнє оздоблення, ймовірно, включає стандартні для регіону матеріали, такі як керамічна плитка у ванних кімнатах та кухні. Стіни, ймовірно, пофарбовані, з можливим використанням декоративних елементів. Тип вікон, швидше за все, алюмінієвий або ПВХ з подвійним склінням для забезпечення тепло- та звукоізоляції. Загальна якість оздоблення відповідає стандартним вимогам для житла цього типу та цінової категорії на Коста-дель-Соль.
Початкова ціна за цей дуплекс-пентхаус становить €315,000. Ця ціна відображає тип нерухомості (пентхаус-дуплекс), площу (89 м²) та поточний стан (готовий до заселення). У провінції Малага, де розташована Рів'єра-дель-Соль, медіанний дохід становить €16,450, що робить цю ціну відносно високою для місцевого населення. Однак, для міжнародних покупців, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль, ця ціна може бути конкурентною, особливо враховуючи ціни на порівнянні об'єкти, які починаються від €205,000. Обмежена кількість спалень (2) та загальна площа можуть впливати на варіативність ціни залежно від конкретного планування та видів.
Рів'єра-дель-Соль – це міське поселення, що пропонує збалансоване поєднання зручностей і віддаленості від міського шуму. Населення тут переважно європейське, що створює космополітичну атмосферу. Життя тут характеризується доступністю до широкого спектру послуг: від ресторанів та магазинів до медичних закладів. Близькість до узбережжя, приблизно 2.1 км до найближчого пляжу, дозволяє насолоджуватися морським бризом та пляжним відпочинком. Водночас, висота розташування (135 м над рівнем моря) та певний нахил до пляжу (6.4%) вказують на те, що пересування може вимагати фізичних зусиль або використання транспорту. Зони загального користування, такі як басейни та сади, підтримують комфорт проживання.
Життя в Рів'єра-дель-Соль означає інтеграцію в міську громаду з усіма необхідними зручностями на відстані до 2 км. Це включає 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе, що забезпечує повсякденний комфорт. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі. Медична допомога також доступна через 2 медичні центри. Кількість готелів (10) та ліжок (2131) вказує на туристичну привабливість району, що може створювати жваву атмосферу, особливо в сезон. Наявність 4 ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча особистий транспорт може бути зручнішим для дослідження віддаленіших місць.
Карта демонструє розташування Рів'єра-дель-Соль у східній частині муніципалітету Міхас, на південному узбережжі провінції Малага. Вона підкреслює близькість до Середземного моря та ключових транспортних артерій, що сполучають узбережжя та аеропорт.
Рів'єра-дель-Соль розташована між містами Міхас та Фуенхірола на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різноманітних міських центрів. Відстань до Фуенхіроли становить близько 8.7 км (залізнична станція), а до аеропорту Малаги – 26 км. Це позиціонує місцевість як зручну для тих, хто потребує хорошого транспортного сполучення, але шукає життя поза межами великих міст. Район відрізняється від більш сільських або гірських районів внутрішньої Андалусії, пропонуючи більш розвинену міську інфраструктуру та близькість до узбережжя.
Об'єкт розташований на відстані 26 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de Calahonda - Riviera, близько 2.1 км, що робить їх доступними для відвідування. Супермаркет знаходиться за 1.5 км, аптека – за 1.8 км, а лікарня – за 10 км. Для любителів гольфу, в радіусі 3 км розташовані три поля: Par 3 Course (2.8 км), El Soto Golf (2.9 км) та Cabopino golf (3.0 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 2.2 км. Загалом, оточення пропонує добру доступність до основних зручностей та зон відпочинку.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль має середземноморський клімат з середньою річною температурою 17.9°C. Максимальні температури влітку можуть сягати комфортних показників, а мінімальні взимку рідко опускаються нижче 10°C, створюючи приємні умови для життя протягом року. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,881, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує певний вітер та прохолоду в спекотні дні, проте початковий нахил до моря (6.4%) може вказувати на необхідність певних зусиль при пересуванні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 км) та Playa de Mijas (2.4 км). Хоча ці пляжі не мають статусу 'Блакитного прапора' в наданому описі, вони пропонують типові для регіону піщані зони для відпочинку. Для любителів спорту доступні численні спортивні центри та поля для гольфу. Серед них Finca Naundrup (1.2 км) та Club del Sol (1.2 км) для різних видів спорту, а також поля для гольфу, як-от Par 3 Course (3.0 км). Крім того, в радіусі 4 км розташована пристань Puerto Cabopino, що пропонує морські розваги.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована між містами Міхас та Фуенхірола на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різноманітних міських центрів. Відстань до Фуенхіроли становить близько 8.7 км (залізнична станція), а до аеропорту Малаги – 26 км. Це позиціонує місцевість як зручну для тих, хто потребує хорошого транспортного сполучення, але шукає життя поза межами великих міст. Район відрізняється від більш сільських або гірських районів внутрішньої Андалусії, пропонуючи більш розвинену міську інфраструктуру та близькість до узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL438320
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
