Этот пентхаус в Каланова-Гольф сочетает панорамный вид на гольф-поле с практичным расположением на Коста-дель-Соль. Общей площадью 73 м², жилье предлагает две спальни и две ванные комнаты, где просторные террасы становятся основной жилой зоной. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе, а расположение на высоте 140 метров обеспечивает естественную вентиляцию. Завершенное строительство 2008 года гарантирует немедленную доступность без рисков сдачи. Расположение сочетает близость к Средиземному морю с удобствами городской среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в районе Каланова-Гольф в Малаге, в стратегическом расположении между побережьем и внутренними районами. Окружение характеризуется гольф-полями и зелеными зонами с городскими удобствами в пешей доступности. Расположение на высоте 140 метров обеспечивает естественную прохладу в летние месяцы. Близость к морю (2,8 км) обеспечивает морской климат без непосредственной суеты пляжного туризма. Район хорошо связан местными дорогами и предлагает спокойную жилую атмосферу.
Этот пентхаус удовлетворяет потребность в эффективно спланированном жилье с наружным пространством. Сочетание крытой и открытой террасы продлевает жизнь на свежем воздухе в течение всего года. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточную гибкость для пары или небольшой семьи. Встроенные шкафы и современная кухня обеспечивают практичные возможности для хранения и готовки. Наличие лифта и частной парковки повышает ежедневный комфорт, а общий бассейн обеспечивает возможности для отдыха без обязательств по обслуживанию.
Проект представляет собой завершенный пентхаус 2008 года, что означает полное завершение строительного процесса. Жилье немедленно готово для проживания без рисков или сроков ожидания сдачи. Как квартира в завершенном комплексе, он обеспечивает уверенность в существующих общих пространствах и установленных затратах на обслуживание. Качество строительства уже видно и проверено текущими владельцами. Объекты, такие как бассейн и сады, уже полностью развиты и функционируют, что обеспечивает немедленный доступ ко всем удобствам.
Этот пентхаус не предоставляет доступа к частному бассейну, завися от общего бассейна комплекса. Расположение на высоте 140 метров означает легкий склон к морю и удобствам, что для некоторых людей может ощущаться как ограничение. Жилая площадь 73 м² предлагает ограниченное пространство для больших семей или регулярного приема гостей. Местоположение в большинстве случаев требует автомобиля для ежедневных покупок и транспорта, несмотря на близость к удобствам. Восточная ориентация ограничивает полуденное и вечернее солнце на основной террасе.
Этот пентхаус подходит покупателям, которые ценят сбалансированный образ жизни с доступом как к отдыху, так и к удобствам. Он подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в климате с обили солнечных часов. Завершенный статус строительства делает его интересным для покупателей, которые не хотят ждать новостройки. Энтузиасты гольфа получат прямой доступ к полю, в то время как близость пляжей и ресторанов также привлекает не-игроков. Расположение подходит как для отпускных покупателей, так и для тех, кто рассматривает частичный постоянный переезд. Сочетание общих удобств и приватности на террасе делает его одинаково подходящим как для отдыха, так и для приема гостей. Покупатели, желающие избегать суеты побережья, не упуская удобств, найдут здесь подходящий вариант. Наличие международных школ поблизости также делает его актуальным для семей с детьми школьного возраста, которые рассматривают постоянное проживание.
Отделка этого пентхауса 2008 года показывает вечный и функциональный подход к выбору материалов. Кухня выполнена с деревянной отделкой и встроенной техникой, что сочетает теплый вид с современной функциональностью. Ванные комнаты выполнены в нейтральных тонах как с душем, так и с ванной, что обеспечивает практичное использование для разных ситуаций. Наличие встроенных шкафов в спальнях максимизирует пространство для хранения без дополнительной мебели. Большие окна и раздвижные двери высокого качества обеспечивают не только отличную изоляцию, но и плавный переход на террасу. Кладовая и частная парковка функционально спроектированы и хорошо поддерживаются, что указывает на внимание к практическим деталям в дизайне. Общие пространства комплекса показывают ухоженное обслуживание, что указывает на адекватную структуру зданий и прочные материалы. Комплекс оборудован лифтом, что обеспечивает не только комфорт, но и указывает на качественный подход к общим удобствам.
Цена в €499,000 представляет стоимость около €6,835 за квадратный метр для этого пентхауса. Такое ценообразование конкурентоспособно по сравнению с аналогичными объектами в гольф-сообществах на Коста-дель-Соль. Общие затраты включают не только само жилье, но и частную парковку и кладовую в комплексе, что добавляет стоимость без дополнительных эксплуатационных расходов. Как завершенный проект, нет скрытых затрат на последующую отделку или сдачу. Общие расходы уже установлены и прозрачны для покупателей. Цена отражает комбинацию расположения, вида и удобств, специфических для этого гольф-района.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе в Каланова-Гольф определяется переходом между внутренними и наружными пространствами. Утро начинается с солнца на террасе, идеально для завтрака с видом на гольф-поле. В жаркие полуденные часы крытая часть террасы обеспечивает прохладу. Покупки для ежедневных нужд можно совершить на небольшом расстоянии, хотя для тяжелых покупок рекомендуется автомобиль. Вечера можно провести в одном из ближайших ресторанов или дома на террасе, наслаждаясь естественным охлаждением на высоте 140 метров. Летом общий бассейн обеспечивает охлаждение и социальные контакты, а зимние месяцы пользуются солнечным расположением и защищенными террасными пространствами. Близость к морю позволяет совершать спонтанные поездки на пляж, в то время как гольф-поле напрямую предлагает возможности для отдыха для энтузиастов. Расположение сочетает feeling жизни в курорте с практическими аспектами постоянного жилья в городской среде.
Окружение Каланова-Гольф предлагает смесь жилого спокойствия и доступности к удобствам. В пешей доступности находятся несколько ресторанов, а супермаркет на расстоянии 1,8 км покрывает ежедневные покупки. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в регионе делает расположение также подходящим для семей. Здравоохранение хорошо представлено двумя медицинскими центрами в непосредственной близости и больницей на расстоянии 10 км. В районе отмечается 32 местных праздника в год, что указывает на активное сообщество с культурной жизнью. Медианный доход в провинции (€16,450) предполагает смешанную демографию как с местными жителями, так и с международными владельцами. Близость спортивных объектов, таких как Финка Наундруп и Клуб дель Соль в пределах 2 км, обогащает рекреационные возможности. Расположение сочетает преимущества планируемого района с естественной красотой Коста-дель-Соль, создавая сбалансированную жилую среду.
Карта показывает стратегическое расположение Каланова-Гольф между побережьем и внутренними районами Малаги. Комплекс находится на высоте 140 метров, что обеспечивает панорамный вид как на гольф-поле, так и на окружающие горы. Расположение хорошо связано с прибрежной дорогой, соединяющей основные города на Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии менее 3 километров, в то время как аэропорт Малаги расположен на расстоянии около 26 километров. Карта также иллюстрирует близость нескольких гольф-полей и рекреационных объектов, подчеркивая универсальность расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Каланова-Гольф находится в стратегическом положении между Михас и Марбелья, двумя известными прибрежными городами на Коста-дель-Соль. Это расположение сочетает доступность больших городов с покоем планируемого гольф-района. По сравнению с более оживленным туристическим центром Марбельи, Каланова-Гольф предлагает более жилую атмосферу, в то время как удобства этого города остаются на небольшом расстоянии. Расположение более выгодное, чем более удаленные внутренние деревни, но менее туристическое, чем непосредственная прибрежная линия. По сравнению с другими гольф-резиденциями в регионе это расположение предлагает лучшую связь как с побережьем, так и с внутренними районами. Близость международных школ и больницы делает его также более практичным для постоянного проживания, чем некоторые чисто отпускные комплексы, удаленные от городских центров.
Расположение этого пентхауса предлагает практичный доступ к различным важным удобствам. Ближайшие пляжи, такие как Плая-де-Калахонда, находятся на расстоянии около 2,8 км, что составляет примерно 5-7 минут езды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль доступен на расстоянии 26 км, что означает время поездки около 20-25 минут при нормальных дорожных условиях. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в пределах 3 км, включая поле Пар 3 на расстоянии 2,3 км и Эль Сото Гольф на 2,8 км. Для ежедневных покупок есть супермаркет на 1,8 км, в то время как аптека расположена на 2,3 км. Железнодорожная станция Фуэнхиролы на 8,4 км предлагает связи с другими городами на Коста-дель-Соль. Порт Кабопино на 4,1 км предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Хотя автомобиль рекомендуется для максимальной гибкости, в округе есть четыре линии общественного транспорта и 50 остановок, предлагающих альтернативные транспортные варианты.
| До пляжа | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат вокруг Каланова-Гольф характеризуется мягкими зимами и теплым летом, со средней годовой температурой 17,9°C. Летние месяцы предлагают температуры между 20-25°C, в то время как зимы остаются мягкими с минимумами около 11°C. С 3,881 солнечными часами в год этот регион относится к самым солнечным в Европе, что способствует продолжительному сезону на открытом воздухе. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота 140 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и немного более прохладный микроклимат, чем непосредственно на побережье. Умеренный склон 5% к морю способствует стоку дождевой воды и предотвращает затопления. Эта комбинация высоты, близости к морю и обилия солнечных часов создает комфортный климат для проживания большую часть года, идеально для жизни на открытых террасах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость нескольких пляжей с Голубым флагом предоставляет отличные возможности для отдыха жителей. Плая-де-Калахонда - Ривьера, на расстоянии 2,8 км, является примером хорошо обслуживаемого пляжа с удобствами и мелководьем, подходящим для семей. Плая Эль Бомбо, на том же расстоянии, известна своей природной средой и популярна среди пеших туристов и любителей природы. Гольф-поле Каланова само по себе предлагает прямой отдых для энтузиастов гольфа, с тремя различными гольф-полями в пределах 3 км. Спортивные центры, такие как Финка Наундруп на 1,5 км и Клуб дель Соль на 1,7 км, предлагают закрытые спортивные объекты и фитнес-возможности. Порт Кабопино на 4,1 км предлагает водные виды спорта, такие как парусный спорт, каякинг и плавание на досках. Комбинация пляжей, гольф-полей и спортивных объектов создает разнообразные рекреационные возможности, подходящие для различных интересов и возрастных групп.
Источник: OpenStreetMap
Каланова-Гольф находится в стратегическом положении между Михас и Марбелья, двумя известными прибрежными городами на Коста-дель-Соль. Это расположение сочетает доступность больших городов с покоем планируемого гольф-района. По сравнению с более оживленным туристическим центром Марбельи, Каланова-Гольф предлагает более жилую атмосферу, в то время как удобства этого города остаются на небольшом расстоянии. Расположение более выгодное, чем более удаленные внутренние деревни, но менее туристическое, чем непосредственная прибрежная линия. По сравнению с другими гольф-резиденциями в регионе это расположение предлагает лучшую связь как с побережьем, так и с внутренними районами. Близость международных школ и больницы делает его также более практичным для постоянного проживания, чем некоторые чисто отпускные комплексы, удаленные от городских центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.3°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.3°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL257836
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, пентхаус в Каланова-Гольф предлагает сбалансированную комбинацию расположения и цены. Аквамар в Торре-дель-Мар, с ценами от €269,950, расположен дальше к востоку и лишен прямой связи с гольф-полем, которое предлагает этот проект. Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) дешевле, но находится дальше от побережья и не предлагает такого же панорамного вида. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000) расположена дальше к западу, что означает большее расстояние до аэропорта Малаги. Каланова-Гольф отличается прямой комбинацией гольфа, вида и доступности, в то время как ценовой уровень остается конкурентоспособным для предлагаемых удобств. По сравнению с прибрежными локациями, этот проект предлагает более спокойную атмосферу с сохранением доступа к пляжам и удобствам. В отличие от более удаленных внутренних проектов, он предлагает лучшие связи с городскими удобствами и побережьем. Завершенный статус в отличие от новостроек снижает риски для покупателей и обеспечивает немедленную доступность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
