Цей пентхаус розташований у Каланова Гольф, Малага, і пропонує завершене житлове приміщення площею 73 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Вбудований у 2008 році, об'єкт має орієнтацію на схід з панорамними видами на гольф-поле, море та гори. Відстань до найближчого пляжу становить 2,8 км, а до аеропорту Малага - 26 км. Пентхаус включає криту терасу, спільний басейн, ліфт та приватне паркування. Розташований на висоті 140 метрів над рівнем моря, об'єкт забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 17,9°C та приблизно 3881 сонячними годинами на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у калановському гольф-клубі, що є частиною міської зони Малаги. Відстань до гольф-полів становить 2,3-2,9 км, до пляжів - 2,8-2,9 км, а до міських послуг, таких як супермаркети, - 1,8 км. Місцезнаходження на висоті 140 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види, однак потребує подолання помірного похилу 5,0% для доступу до узбережжя.
Планування пентхаусу з двома спальнями та двома ванними кімнатами загальною площею 73 м² відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Відкритий план кухні та вітальної забезпечує функціональність для щоденного використання, а велика тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі. Наявність приватного паркувального місця та комори відповідає практичним потребам зберігання та паркування.
Об'єкт був завершений у 2008 році, що означає, що це готове житло без очікування будівництва. Стан будівлі відзначається як "відмінний", що вказує на добре підтримувану спільну власність. Оскільки це не новобудова, покупець отримує негайний доступ до готового житлового простору та встановлених зручностей, таких як спільний басейн та ландшафтні зони.
Пентхаус не має прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані 2,8 км. Відсутність власної закритої території поза спільними зонами обмежує приватність на відкритому повітрі. Обмежена площа 73 м² може бути недостатньою для великих сімей або тих, хто потребує більше простору. Відсутність кондиціонування в усіх кімнатах може обмежити комфорт у спекотні місяці.
Цей пентхаус підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає готове житло в добре розвиненому гольф-комплексі з міськими зручностями. Для тих, хто цінує гольф, розташування безпосередньо біля кількох гольф-клубів є значною перевагою. Пентхаус також підходить для осіб, які шукають другий будинок для відпустки, оскільки пропонує легкий доступ до пляжів та міських послуг. Для пенсіонерів, які бажають переїхати до Іспанії, цей об'єкт пропонує готову інфраструктуру з медичними центрами в межах 10 км. Для інвесторів, зацікавлених у оренді, розташування в популярному туристичному районі з високим попитом на сезонну оренду може бути привабливим.
Пентхаус має сучасні матеріали та технічне виконання, що відповідає стандартам 2008 року будівництва. Внутрішнє оздоблення характеризується яскравими, сучасними матеріалами з дерев'яною кухнею та вбудованими приладами. Ванні кімнети виконані в нейтральних тонах з однією ванною кімнатою з душем та іншою з ванною, що забезпечує функціональність. Великі вікна та розсувні двері забезпечують чудове природне освітлення та доступ до тераси. Будівля обладнана ліфтом, що полегшує доступ до пентхаусу, а наявність власного паркувального місця та комори є практичними елементами якості. Спільні зони, включаючи басейн та ландшафтні зелені зони, підтримуються в хорошому стані, що свідчить про якісне управління спільною власністю.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €499,000, що становить приблизно €6,836 за квадратний метр. Ціна відображає розташування в елітному гольф-комплексі з видами на гольф-поле та море, а також додаткові зручності, такі як спільний басейн та ліфт. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), цей пентхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відповідає його преміальному розташуванню та додатковим перевагам.
День у цьому пентхаусі починається з східної орієнтації, що забезпечує ранкове сонце на терасі. Вранці мешканці можуть насолоджуватися видом на гольф-поле під час сніданку на терасі, а потім вирушати до міста, яке знаходиться на відстані кількох хвилин їзди, для покупок або інших справ. Днем тераса забезпечує тінь для відпочинку, а вітальня з великими вікнами пропонує світлий простір для внутрішніх занять. Вдень мешканці можуть відвідати один з розташованих поблизу гольф-клубів або поїхати до пляжу, до якого близько 10 хвилин їзди. Увечері панорамні види на гори та гольф-поле створюють атмосферу для розслаблення, а місто пропонує різноманітні ресторани для вечері. Спільний басейн доступний протягом усього дня для охолодження та соціалізації.
Навколишнє середовище Каланова Гольф поєднує в собі переваги міського життя з доступом до природи та рекреаційних можливостей. У межах 2 км від об'єкта знаходиться 9 ресторанів, що забезпечує можливість для соціального життя та різноманітності кулінарних послуг. Супермаркети розташовані на відстані 1,8 км, що зручно для щоденних покупок. Для медичних потреб є 2 медичні центри в безпосередній близькості, а найближча лікарня знаходиться на відстані 10 км. Освітні послуги представлені 15 початковими та 10 середніми школами, що робить місцевість придатною для сімей з дітьми. Транспортна інфраструктура включає 4 маршрути громадського транспорту з 50 зупинками, забезпечуючи зв'язок з навколишніми містами. Найближчий залізничний вокзал знаходиться у Фуенхіролі, за 8,4 км від об'єкта.
На карті показано розташування пентхаусу в Каланова Гольф, що знаходиться між Фуенхіролою та Міхасом. Видно, що об'єкт розташований на відстані приблизно 3 км від узбережжя, з кількома гольф-полями в безпосередній близькості. Також видно доступ до основних доріг, що з'єднують з аеропортом Малага та іншими ключовими точками регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Каланова Гольф розташований у провінції Малага, між містами Фуенхірола та Міхас, що робить його частиною популярної західної частини Коста-дель-Соль. Ця територія відома поєднанням міського розвитку з природними ландшафтами. Місцевість є частиною регіону з високою концентрацією міжнародних резидентів та туристів, що сприяє добре розвиненій інфраструктурі та послугам. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, цей район пропонує більш збалансоване поєднання доступності до міських послуг, пляжів та гольф-клубів, що робить його привабливим для різних типів резидентів, від пенсіонерів до сімей.
Найближчі пляжі, включаючи Playa de Calahonda - Riviera та Playa El Bombo, знаходяться на відстані приблизно 2,8-2,9 км від об'єкта, що становить близько 10 хвилин їзди. Гольф-клуби, включаючи Par 3 Course, El Soto Golf та Campo Asia, розташовані ще ближче, на відстані 2,3-2,9 км, що робить їх легкодоступними для гравців. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 26 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди залежно від трафіку. Міста Фуенхірола та Міхас знаходяться в межах 10 км, пропонуючи широкі можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів. Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться на відстані 2,7 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Каланова Гольф характеризується середньорічною температурою 17,9°C з коливаннями від 11°C взимку до 25°C улітку. На висоті 140 метрів над рівнем моря місцевість отримує приблизно 3881 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для життя на відкритому повітрі. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Помірний похил 5,0% від об'єкта до пляжу забезпечує пейзажні види, але також означає, що доступ до моря включає спуск. Щороку в регіоні відзначається 32 місцеві свята, що сприяє культурному життю. Комбінація висоти, сонячного світла та близькості до моря створює мікроклімат, який пом'якшує екстремальні температури та забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar та Playa El Bombo, знаходяться на відстані 2,8-2,9 км від об'єкта. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та середземноморською атмосферою. Для любителів гольфу регіон пропонує три гольф-клуби в межах 3 км: Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) та Campo Asia (2,9 км). Спортивні об'єкти в безпосередній близькості включають Finca Naundrup (1,5 км), Club del Sol (1,7 км) та La Siesta Golf Club (1,8 км). Яхтові марини, включаючи Puerto Cabopino (4,1 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 км), надають можливості для водних видів спорту. Різноманітність рекреаційних можливостей, від пляжного відпочинку до гольфу та водних видів спорту, забезпечує активний спосіб життя в будь-яку пору року.
Джерело: OpenStreetMap
Каланова Гольф розташований у провінції Малага, між містами Фуенхірола та Міхас, що робить його частиною популярної західної частини Коста-дель-Соль. Ця територія відома поєднанням міського розвитку з природними ландшафтами. Місцевість є частиною регіону з високою концентрацією міжнародних резидентів та туристів, що сприяє добре розвиненій інфраструктурі та послугам. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, цей район пропонує більш збалансоване поєднання доступності до міських послуг, пляжів та гольф-клубів, що робить його привабливим для різних типів резидентів, від пенсіонерів до сімей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.3°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.3°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Помірний
Ref: VL257836
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус в Каланова Гольф позиціонується у вищому ціновому сегменті порівняно з подібними об'єктами в регіоні. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, Lantana Residencial в Міхасі - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Ця різниця в ціні відображає преміальне розташування Каланова Гольф безпосередньо біля гольф-полів з панорамними видами, що є значною перевагою для певного сегмента покупців. Порівняно з Естепоною, яка знаходиться далі на захід, Каланова Гольф пропонує кращу доступність до аеропорту Малага та більшу кількість міжнародних послуг. На відміну від більш туристичних районів, як Торремолінос або Бенальмадена, Каланова Гольф пропонує більш тиху та ексклюзивну атмосферу, зберігаючи при цьому доступність до міських послуг. Район поєднує в собі переваги як міського життя, так і доступу до природи, що робить його привабливим для різних типів резидентів, від постійних мешканців до власників другої резиденції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
