Овај ексклузивни стан на спрату, смештен у престижној фази I стамбеног комплекса Ипанема у општини Каланова, Малага, нуди модеран дизајн, пространост и задивљујући поглед. Пројекат истиче елеганцију са величанственим заједничким просторима, укључујући затворене и спољашње базене, окружен привилегованим природним окружењем и изграђен са пажњом на детаље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Каланова Голфу, Малага, позиционира овај стан у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Близина обалске линије и главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са околним градовима и природним лепотама.
Стан је дизајниран за појединце или парове који траже савремен и удобан дом са додатним простором за живот на отвореном. Велике терасе нуде флексибилност за опуштање и забаву, подржавајући медитерански начин живота.
Непокретност је део стамбеног комплекса Ипанема, Фаза I, која је комплетно завршена. Ово значи да су сви радови на изградњи и завршној обради приведени крају, а објекат је спреман за усељење без потребе за додатним чекањем.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, нити се налази на првој линији плаже. Околне активности и забава захтевају коришћење превозног средства, иако су неке основне погодности доступне на пешачкој удаљености.
Овај стан је погодан за купце који траже дом са великим терасама за уживање на отвореном, било да је то за рекреацију или опуштање. Идеалан је за појединце или парове, као и за оне који често угошћавају пријатеље или породицу. Близина голф терена и спортских објеката чини га привлачним за љубитеље спорта. Такође, погодан је за особе које цене мирнији живот, али и даље желе лак приступ градским садржајима и луци.
Комплекс Ипанема истиче се елеганцијом и пажљивом израдом. Иако нису дати специфични детаљи о материјалима, концепт савременог дизајна и величанствених заједничких простора сугерише високе стандарде завршне обраде. Детаљи попут приватних тераса од 61,70 м² и 32,30 м² доприносе перцепцији квалитета. Очекује се да ће унутрашња завршна обрада пратити модеран и функционалан дизајн.
Почетна цена за овај двособни стан од 75 м² износи 539.000 €. Цена се односи на завршену градњу, што елиминише ризик и чекање повезано са новом градњом. Доступност зависи од тренутне продајне динамике, али с обзиром на тип и локацију, очекује се стабилна потражња. Цене могу варирати у зависности од тачне позиције у згради и додатних карактеристика.
Ово је место за оне који цене урбани комфор у комбинацији са близином природе. Живот овде подразумева да имате ресторане и продавнице на дохват руке, док су вам спортски садржаји, попут голф терена и спортских центара, на краткој удаљености. Прелепе плаже су доступне аутомобилом, омогућавајући лак приступ обали. Ова локација пружа баланс између приступачности и мирнијег стамбеног окружења, са довољно садржаја за свакодневни живот.
Живот у Каланова Голфу пружа приступ садржајима у оквиру 2 км, укључујући бројне ресторане и једну кафић. Окружење нуди 10 хотела и 2131 кревет, што указује на развијену туристичку инфраструктуру. Постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра, што подржава потребе породица и локалног становништва. Близина спортских центара и голф терена додаје вредност овом подручју.
Овај пројекат се налази у близини голф терена и обале, у подручју са добром инфраструктуром и приступом основним услугама. Локација пружа мешавину стамбеног мира и урбане погодности, са лаким приступом плажама и спортским објектима.
Смештен у општини Каланова, овај пројекат је стратешки позициониран у близини популарних приморских градова попут Марбеље и Малаге. Близина голф терена и урбаних садржаја чини га погодним за различите стилове живота, нудећи равнотежу између мирнијег окружења и приступачности већим центрима.
Стан је удаљен 2,8 км од најближе плаже, Плаја де Калахонда - Ривијера, са благом падином од 5,0%. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 26 км ваздушном линијом, док је железничка станица Фуенгирола удаљена 8,4 км. У близини се налази супермаркет (1,8 км) и апотека (2,3 км), а болница је на 10 км. Доступно је 50 аутобуских стајалишта са 4 аутобуске линије, што чини јавни превоз опцијом, иако се аутомобил сматра корисним.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Каланова Голфа ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 25°C и око 3.881 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 17,9°C, а сезону купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација на 140 метара надморске висине нуди повољне услове за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де Калахонда - Ривијера, удаљене су 2,8 км. Регион је богат спортским објектима, укључујући бројне голф терене као што су Пар 3 Курс (2,3 км) и Ел Сото Голф (2,8 км), као и спортске центре попут Финца Наундруп (1,5 км) и Цлуб дел Сол (1,7 км). Пуерто Кабопино је удаљен 4,1 км, пружајући могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у општини Каланова, овај пројекат је стратешки позициониран у близини популарних приморских градова попут Марбеље и Малаге. Близина голф терена и урбаних садржаја чини га погодним за различите стилове живота, нудећи равнотежу између мирнијег окружења и приступачности већим центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL398118
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Каланова Голфу, са ценом од 539.000 €, позиционира се у вишем ценовном рангу, што може одражавати квалитет градње, величину тераса или престиж локације. Пројекат Алба Беналмадена (од 598.000 €) је сличног ценовног ранга. Док пројекти у Естепони можда нуде већи број јединица или различите типове некретнина, овај стан се истиче својим специфичним карактеристикама попут великих приватних тераса и директне близине голф терена, што може бити кључни фактор за одређени сегмент купаца. Локација у Каланова Голфу нуди баланс између урбаних садржаја и близине природним лепотама, што га чини другачијим од пројеката који се налазе директно на обали или дубље у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID