يقع هذا المشروع السكني المتميز في قلب ريفييرا ديل سول، وهي منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول. يجسد هذا العقار، المصمم على طراز البحر الأبيض المتوسط المعاصر، الرفاهية وسهولة الوصول، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة والراحة الحضرية. مع إطلالات بانورامية على البحر، تم تجديد هذا المنزل بالكامل ليوفر تجربة معيشية فاخرة، مع التركيز على الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بقربها من المرافق الأساسية. يضمن القرب من الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية والترفيه، مما يجعله موقعًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري. توفر الفيلا المكونة من 3 غرف نوم مساحات معيشة واسعة، مع مفهوم مفتوح، مما يعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية. يضمن التصميم الموجه نحو الجنوب الغربي الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم وإطلالات رائعة على غروب الشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. يضمن التجديد الكامل تشطيبات عصرية ومرافق حديثة. تم دمج الألواح الشمسية لتحسين كفاءة الطاقة، مما يقلل من تكاليف التشغيل ويدعم الاستدامة البيئية.
لا يوفر هذا العقار خدمات مثل ملاعب الجولف الخاصة على أرضه أو إطلالات مباشرة على البحر من كل غرفة. كما أنه ليس في منطقة ريفية منعزلة، بل يقع ضمن بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء الحضرية.
Ref: VL838267
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يمكن للمهنيين الذين يعملون في المناطق القريبة الاستفادة من سهولة الوصول إلى المطار والمناطق الحضرية. يمكن للمستثمرين المهتمين بالاستفادة من سوق العقارات المزدهر في المنطقة أن يجدوا هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان للتقاعد، نظرًا لمناخه المعتدل ووسائل الراحة الوفيرة.
تم تجديد الفيلا بالكامل، مما يعكس التزامًا بالجودة والتصميم المعاصر. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا حديثًا مجهزًا بأجهزة متميزة وأسطح عمل عالية الجودة، مع تصميم جزيرة طبيعية. تتميز منطقة المعيشة والطعام بتصميم مفتوح يعزز الإضاءة الطبيعية. تم تجديد الحمامات بالكامل، بما في ذلك حمام رئيسي داخلي. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد باستخدام مواد ممتازة، مما يضمن متانة وجماليات عالية. تساهم الألواح الشمسية في كفاءة الطاقة، مما يوفر حلاً مستدامًا وموفرًا للتكاليف.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,310,000 يورو. تمثل هذه الفيلا المستقلة، التي تبلغ مساحتها 200 متر مربع مبنية على قطعة أرض تبلغ 853 مترًا مربعًا، فرصة للاستثمار في عقار متميز في منطقة مرغوبة. يتوفر العقار كبناء مكتمل، مما يسمح بالاستلام الفوري. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على مواصفات محددة وتاريخ البيع. يُنصح بالتحقق من التفاصيل الحالية للتوافر والأسعار.
يقع هذا العقار في منطقة نابضة بالحياة في ريفييرا ديل سول، ويقدم نمط حياة يجمع بين هدوء الساحل وراحة المدينة. توفر المناطق المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة، من الاسترخاء على الشواطئ القريبة إلى استكشاف المطاعم المحلية والبارات. تتيح سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية للقاطنين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بسهولة. تجعل البيئة الحضرية، مع توفر المتاجر والصيدليات والبنوك، الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب. يعد القرب من المدارس الدولية والمراكز الصحية ميزة إضافية للعائلات والوافدين.
توفر ريفييرا ديل سول بيئة معيشية مريحة وعملية. يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى احتياجات التسوق اليومية. تتوفر المرافق الصحية على بعد 10 كم، مما يوفر راحة البال. يوجد بالقرب من العقار عدد كبير من المطاعم (24) والمقاهي (7) والصيدليات (4) والبنوك (3)، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والتسوق والخدمات المصرفية. هذا التركيز العالي للمرافق يجعل المنطقة جذابة للسكان الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات.
توضح هذه الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية متميزة في كوستا ديل سول. يبرز الموقع المركزي للمشروع، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، فضلاً عن قربه من المطارات الرئيسية، جاذبيته كموقع مثالي للسكن أو العطلات.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية. يبعد العقار مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن رئيسية مثل ماربيا (20 دقيقة) ومالقة (30 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. إن القرب من ميناء بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وميناء فوينخيرولا الرياضي (9.2 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة لمحبي الحياة البحرية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ. يبعد مطار مالقة الدولي مسافة 26 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك Par 3 Course (2.8 كم) و El Soto Golf (2.9 كم)، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، بمتوسط 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,881 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات واسعة مع الحفاظ على سهولة الوصول نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تنتشر الشواطئ ذات العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا (2.1 كم) وبلايا دي كالا دي ميخاس - كالا دي ميخاس (2.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، مثل Par 3 Course (3.0 كم) و El Soto Golf (3.2 كم) و Cabopino Golf (3.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية. يبعد العقار مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن رئيسية مثل ماربيا (20 دقيقة) ومالقة (30 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. إن القرب من ميناء بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وميناء فوينخيرولا الرياضي (9.2 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة لمحبي الحياة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار في ريفييرا ديل سول يقع في شريحة سعرية أعلى، حيث يبدأ سعره من 1,310,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى غالبًا الموقع المتميز، وحجم الفيلا، وجودة التجديدات، والإطلالات على البحر، والبيئة المحيطة الأكثر رسوخًا. بينما تقدم المشاريع في Estepona خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن فيلا مستقلة أكبر حجمًا في موقع مرموق مع مزايا إضافية مثل التجديدات الشاملة والألواح الشمسية. بالمقارنة مع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، فإن هذا العقار يمثل استثمارًا أكبر ولكنه يوفر أيضًا مساحة أكبر وربما مستوى أعلى من الخصوصية والإطلالات، نظرًا لكونه فيلا مستقلة على قطعة أرض كبيرة. تقع ريفييرا ديل سول بين مدينتي ماربيا وفونخيرولا، وتشتهر ببيئتها الراقية وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة ببعض المشاريع في مناطق أخرى قد تكون بعيدة قليلاً عن المرافق الرئيسية أو تقدم شققًا بدلاً من الفلل المستقلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
