Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Riviera del Sol, крайбрежен район на община Мияс в провинция Малага. Имотът е завършен и предлага модерна средиземноморска архитектура с отворени гледки към морето. С площ от 200 кв. м. жилищно пространство върху парцел от 853 кв. м., вилата разполага с 3 спални и 3 бани, като е оборудвана със слънчеви панели и централна климатизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, проектът се намира в непосредствена близост до крайбрежието и основни удобства, достъпни пеша. Локацията предлага баланс между уединение и градски живот, с лесен достъп до плажове и голф игрища.
Проектът отговаря на нуждите от просторен, светъл дом с отворени пространства и директен достъп до външни зони за отдих. Наличието на частен басейн, тераса и градина, както и модерното оборудване, подпомагат комфортния начин на живот.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Всички съоръжения са нови, като са използвани съвременни технологии за енергийна ефективност, включително инсталирани слънчеви панели. Не се предвиждат бъдещи строителни дейности, свързани с основната структура на имота.
Проектът не включва общи зони или допълнителни услуги като рецепция или охрана, тъй като представлява самостоятелна вила. Също така, директният достъп до морето е ограничен от разстоянието и наклона на терена, а паркирането е ограничено до гараж и частен паркинг.
Ref: VL838267
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят завършен имот в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на семейства, които желаят просторна резиденция с всички удобства, както и на двойки или индивидуални купувачи, търсещи втори дом или място за постоянно пребиваване с акцент върху качеството на живот. Наличието на слънчеви панели и висока енергийна ефективност е предимство за екологично ориентирани купувачи. Хора, които ценят близостта до голф игрища, плажове и ресторанти, ще намерят това място за изключително удобно. Също така, проектът е атрактивен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, поради популярността на района и туристическата му привлекателност.
Вилата се отличава със съвременен дизайн и висококачествени материали. Интериорът е с отворено пространство, съчетаващо всекидневна, трапезария и модерна кухня. Кухнята е оборудвана с премиум уреди и плотове от висок клас, като акцент е островният дизайн. Баните също са напълно реновирани, като се използват качествени санитарни и довършителни материали. Централната климатизация и отопление осигуряват комфорт през цялата година. Инсталираните слънчеви панели допринасят за енергийната ефективност на имота. Подът в жилищните зони е от фино обработени материали, а прозорците са проектирани така, че да осигуряват максимална осветеност и добра изолация. Гаражът, преустроен в многофункционално помещение, предлага гъвкавост при ползване.
Цената за тази самостоятелна вила започва от €1,310,000. Предвид спецификата на имота – 3 спални, 3 бани, 200 кв. м. жилищна площ и 853 кв. м. парцел – тази цена отразява позиционирането му в сегмента на висок клас имоти в района. Към момента проектът е завършен, което означава, че няма нужда от изчакване за строителство. Възможностите за покупка са директни, като всякакви договорки за довършителни работи или персонализации биха били предмет на индивидуални преговори. Важно е да се отбележи, че цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретната оферта и евентуални допълнителни елементи, които могат да бъдат включени.
Riviera del Sol е район, който съчетава близостта до средиземноморския бряг с удобствата на градската среда. Жилищният ритъм тук е ориентиран към спокойствие и релакс, като същевременно предлага лесен достъп до търговски обекти, ресторанти и спортни съоръжения. Местоположението е подходящо за хора, които търсят по-тих начин на живот, но не искат да се отказват от градските удобства. Близостта до плажовете и голф игрищата добавя допълнителен елемент към ежедневието, като позволява лесно практикуване на водни и спортни дейности. Местните паркове и зони за отдих също допринасят за приятната атмосфера, създавайки възможности за разходки и семейни занимания.
Разположен в Riviera del Sol, този проект предлага ежедневие, балансиращо между спокойствието на жилищния район и динамиката на крайбрежната зона. Наличието на множество ресторанти (24), кафенета (7) и магазини (супермаркет на 1.5 км) в радиус от 2 км осигурява удобство за ежедневните нужди. Четири отворени автобусни линии с 50 спирки в близост улесняват придвижването, въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно използване на регионалните възможности. Близостта до спортни центрове като Club del Sol (1.2 км) и голф игрища като Par 3 Course (2.8 км) отговаря на нуждите на активните жители. Медицинските услуги, включително здравни центрове на 10 км и аптека на 1.8 км, са на лесно достъпно разстояние.
Картата илюстрира позицията на Riviera del Sol в южната част на Испания, като подчертава близостта до Средиземно море и основни транспортни артерии. Показва разположението спрямо летище Малага, големи градове като Марбея и Фуенхирола, както и близостта до голф игрища и плажове.
Riviera del Sol е стратегически разположена между основните крайбрежни центрове на Коста дел Сол. Намира се в близост до Ла Кала де Мияс (8-10 минути), известен с морските си ресторанти и автентична атмосфера. Разстоянието до Марбея (20 минути) предлага достъп до луксозни магазини, яхтени пристанища и оживен нощен живот. Малага, провинциалната столица, е на около 30 минути път и предлага културни забележителности, исторически център и оживен търговски район. Тази позиция позволява лесно достигане както до по-спокойни, така и до по-динамични градски среди, което прави района предпочитан за различни типове купувачи.
Проектът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 26 км въздушно разстояние, което го прави леснодостъпно за международни пътувания. Други големи градове като Марбея са на около 20 минути път с кола, а Фуенхирола е на 8.7 км. Близостта до няколко голф игрища, като Par 3 Course (2.8 км) и Cabopino Golf (3.0 км), е значително предимство за любителите на голфа. Супермаркет и аптека са в радиус от 1.5-1.8 км, осигурявайки бърз достъп до основни стоки и услуги. Наличието на EV зарядна станция на 2.2 км показва адаптивността на района към съвременните нужди.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Riviera del Sol е средиземноморски, с про 평균 температура варираща между 12°C и 25°C през годината. Средната годишна температура е 17.9°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,881 на година, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата се намира на надморска височина от 135 метра, което допринася за откритите гледки. Теренът към плажа е със стръмен наклон от 6.4%, което може да е фактор за хора с ограничена подвижност, но също така осигурява панорамни изгледи. Хълмистият релеф на района предлага разнообразие от природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Riviera del Sol е богат на възможности за плажен отдих и спорт. Най-близкият плаж е Playa de Calahonda - Riviera, на 2.1 км, последван от други плажове като Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км) и Playa de Mijas (2.4 км). Тези плажове често получават отличието „Син флаг“ за чистота и качество. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Par 3 Course (2.8 км), El Soto Golf (2.9 км) и Cabopino Golf (3.0 км). Спортни центрове като Club del Sol (1.2 км) и Finca Naundrup (1.2 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Пристанища като Puerto Cabopino (3.7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 км) са удобни за любителите на водните спортове и морски разходки.
Източник: OpenStreetMap
Riviera del Sol е стратегически разположена между основните крайбрежни центрове на Коста дел Сол. Намира се в близост до Ла Кала де Мияс (8-10 минути), известен с морските си ресторанти и автентична атмосфера. Разстоянието до Марбея (20 минути) предлага достъп до луксозни магазини, яхтени пристанища и оживен нощен живот. Малага, провинциалната столица, е на около 30 минути път и предлага културни забележителности, исторически център и оживен търговски район. Тази позиция позволява лесно достигане както до по-спокойни, така и до по-динамични градски среди, което прави района предпочитан за различни типове купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, или Alba Benalmadena (€598,000) в Беналмадена, тази самостоятелна вила в Riviera del Sol се позиционира в по-високия ценови сегмент, започващ от €1,310,000. Това се обяснява с нейните характеристики: по-голям парцел (853 кв. м. спрямо обичайните по-малки площи в комплекси), самостоятелен статут, завършен строителен статус и специфични удобства като частен басейн и слънчеви панели. Докато предложенията в Естепона и Беналмадена често са част от по-мащабни комплекси с общи зони и по-ниска цена на квадратен метър, тази вила предлага уединение и повече лично пространство. Близостта до голф игрища и градски удобства в Riviera del Sol също допринася за по-високата стойност, тъй като районът е утвърден и търсен. Ценовият диапазон на самостоятелни вили в тази локация обикновено отразява качеството на строителството, големината на парцела и близостта до ключови атракции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
