וילה מודרנית ומשופצת במלואה, הממוקמת בריביירה דל סול, מאלגה. הנכס מציע נופים פתוחים הנמשכים עד הים ובריכה פרטית. הוא משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, תוך ניצול מלא של אור טבעי ואוויר צח. קרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מגורים יוקרתי בריביירה דל סול, קרוב למרכז העיירה לה קאלה דה מיחס. מיקום זה מבטיח נגישות נוחה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה. קרבת הנכס לחוף ולמסלולי גולף מוסיפה לאטרקטיביות שלו עבור רוכשים המחפשים חווית מגורים הוליסטית.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח עם עיצוב מודרני ונוף לים. הוא מציע 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, ושטח בנוי של 200 מ"ר על מגרש של 853 מ"ר. בנוסף, ישנה יחידת חדר נוסף (משמש כיום כחדר ילדים), המציעה גמישות. הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה משלימות את חווית המגורים.
הוילה עברה שיפוץ מלא ומציגה סטנדרטים מודרניים. השלמת הבנייה מצביעה על כך שהנכס מוכן למגורים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בנייה. הדגש על יעילות אנרגטית, כולל פאנלים סולאריים, מעיד על השקעה בתשתית מודרנית.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי לחלוטין ללא הפרעה, שכן הוא ממוקם בסביבה אורבנית. למרות קרבתו לים, המרחק לחוף הוא 2.1 ק"מ, מה שמצריך שימוש ברכב לנסיעות תכופות. השיפוע לעבר החוף (6.4%) יכול להוות אתגר עבור חלק מהאוכלוסייה. הפרויקט אינו מציע יותר מ-3 חדרי שינה.
Ref: VL838267
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית פרטי באזור פופולרי של קוסטה דל סול, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים עיצוב מודרני, שיפוץ מלא, ויעילות אנרגטית, בזכות הפאנלים הסולאריים. קונים המחפשים קרבה למספר מסלולי גולף (בטווח של 3 ק"מ) או לבתי מלון, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, לאור הפופולריות התיירותית של האזור. המרחק של 26 ק"מ משדה התעופה במאלגה מבטיח נגישות טובה לנוסעים בינלאומיים.
הוילה עברה שיפוץ מלא, המעיד על רמת גימור גבוהה ועכשיווית. המטבח הפתוח מתואר כמודרני, עם פינת אוכל, אי בסגנון טבעי, מכשירי חשמל יוקרתיים ומשטחי עבודה איכותיים. חדרי הרחצה שופצו במלואם. השימוש באור טבעי, המועצם על ידי אוריינטציה דרום-מערבית, תורם לתחושת המרחב והאור בבית. הפאנלים הסולאריים מצביעים על השקעה ביעילות אנרגטית וקיימות. הגישה הישירה לאזור חיצוני פרטי עם טרסה מקורה, גינה ובריכה, מוסיפה לאיכות החיים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,310,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, את גודל המגרש (853 מ"ר), את השטח הבנוי (200 מ"ר) ואת רמת הגימור הגבוהה, הכוללת שיפוץ מלא ופאנלים סולאריים. העובדה שהנכס כבר בנוי ומסודר משמעותה שאין צורך בהשקעה נוספת או בהמתנה להשלמת הבנייה, מה שיכול להוות יתרון עבור קונים מסוימים. זמינות הנכס נכון לעכשיו היא מיידית, בהתאם לנתוני הבנייה 'Gereed'.
ריביירה דל סול היא שכונה ותיקה ומבוססת, הידועה באווירה הים תיכונית שלה ובקרבתה למתקנים. סביבה אורבנית זו מציעה שילוב של שקט וזמינות, עם למעלה מ-24 מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה בטווח הליכה. ריבוי המלונות באזור (10) מצביע על פוטנציאל תיירותי, אך גם על הימצאות מתמדת של תנועה. רשת התחבורה הציבורית (50 תחנות אוטובוס, 4 קווי אוטובוס) מספקת אפשרויות התניידות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית, במיוחד לגישה למסלולי גולף או לאזורים פחות נגישים. ממוצע השמש השנתי (3,881 שעות) והטמפרטורה הממוצעת (17.9 מעלות צלזיוס) תורמים לאורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה.
החיים בריביירה דל סול מציעים שילוב של מגורים בקרבת הים ושירותים עירוניים. המרחק הקצר (1.5 ק"מ) לסופרמרקט, בתי קפה (7) ומסעדות (24) מאפשר נוחות יומיומית. קרבת המרכזים הספורטיביים (כמו Club del Sol, במרחק 1.2 ק"מ) ומסלולי הגולף (בטווח של 3 ק"מ) מהווה יתרון לאוהבי פעילות גופנית. הריחוק היחסי של 10 ק"מ מבית חולים מצריך שיקול דעת, אם כי שירותי בריאות נוספים (2 מרכזי בריאות) נמצאים באזור. הנוכחות של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מצביעה על קהילה משפחתית.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הוילה בריביירה דל סול, על קו החוף הדרומי של ספרד. היא מציגה את הקרבה לים, לשדה התעופה של מלאגה, ולעיירות סמוכות כמו לה קאלה דה מיחס. המיקום בתוך אזור מפותח עם ריבוי מתקנים ותשתיות ניכר גם מהמפה.
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים פואנגירולה (8.7 ק"מ) למרבייה, ומהווה חלק מהקוסטה דל סול. קרבתה ללה קאלה דה מיחס (כ-8-10 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרכז מקומי תוסס. מיקומה האסטרטגי מספק איזון בין קרבה למתקנים עירוניים גדולים כמו מלאגה (30 דקות) לבין שמירה על אווירה שלווה יחסית. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאטרקציות של כל אזור החוף.
הוילה ממוקמת בקרבת הים, כ-2.1 ק"מ מחוף Playa de Calahonda - Riviera, עם שיפוע של 6.4% לעבר החוף. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. העיירה לה קאלה דה מיחס נמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-8-10 דקות), כ-2.9 ק"מ לנקודת תצפית. מרכזי ערים גדולות כמו מרבייה (כ-20 דקות) ומלאגה (כ-30 דקות) נגישות ברכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה (8.7 ק"מ). ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12-25 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,881 שעות שמש בשנה, ניתן ליהנות מאורח חיים חיצוני לאורך רוב ימות השנה, כאשר עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה של 135 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפתוחים, אם כי השיפוע לעבר החוף (6.4%) יכול להעיד על תנאי שטח משתנים. נתונים אלו תורמים לאווירה נעימה ואידיאלית לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים מרכזיים במרחק קצר: Playa de Calahonda - Riviera (2.1 ק"מ), Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 ק"מ) ו-Playa de Mijas (2.4 ק"מ). האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו Par 3 Course (2.8 ק"מ) ו-El Soto Golf (2.9 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כגון Finca Naundrup ו-Club del Sol נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) במרחק 26 ק"מ, ונמל התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק 70 ק"מ, מבטיחים נגישות בינלאומית.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים פואנגירולה (8.7 ק"מ) למרבייה, ומהווה חלק מהקוסטה דל סול. קרבתה ללה קאלה דה מיחס (כ-8-10 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרכז מקומי תוסס. מיקומה האסטרטגי מספק איזון בין קרבה למתקנים עירוניים גדולים כמו מלאגה (30 דקות) לבין שמירה על אווירה שלווה יחסית. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאטרקציות של כל אזור החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, הוילה בריביירה דל סול ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. מחירה, 1,310,000 אירו, משקף מיקום מבוקש, גודל מגרש גדול יותר (853 מ"ר לעומת נתונים לא ידועים בפרויקטים אחרים), ורמת גימור גבוהה הכוללת שיפוץ מלא ופונקציות מודרניות כמו פאנלים סולאריים. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציע גם הוא טווח מחירים בינוני-גבוה, אך ללא פירוט המאפיינים הספציפיים של הפרויקטים הללו, קשה לקבוע השוואה מדויקת. הבחירה בין פרויקטים אלו תלויה בסדרי העדיפויות של הקונה, כגון תקציב, מיקום ספציפי (קרבה לערים מסוימות, חופים או גולף), גודל הנכס והמגרש, ורמת הגימור הרצויה. הוילה בריביירה דל סול פונה לקהל המחפש נכס פרימיום קיים, מוכן למגורים, עם דגש על איכות, נוחות ומיקום אטרקטיבי באחת האזורים הפופולריים של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
