Questo progetto immobiliare si trova nella rinomata Riviera del Sol, un'area residenziale nella provincia di Málaga, Costa del Sol. Offre una villa indipendente con finiture moderne e una vista sul mare, situata in un contesto urbano che garantisce l'accesso a numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà combina comfort abitativo con la prossimità a importanti punti di interesse, inclusi campi da golf e la costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in un'area consolidata della Riviera del Sol, ben integrata nel tessuto urbano locale. Si trova a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana agevole. La vicinanza alla costa offre un facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative marittime, pur mantenendo una connessione con le infrastrutture regionali.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria che offra comfort, funzionalità e uno stile di vita mediterraneo. La villa dispone di spazi interni ben distribuiti, un'area esterna privata con piscina e viste panoramiche, ideali per chi desidera godere del clima e della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato di finitura pronto per l'abitazione. Le caratteristiche moderne e l'efficienza energetica, inclusi i pannelli solari, indicano un aggiornamento significativo rispetto alle strutture originarie. La fase di costruzione è completata, permettendo un'occupazione immediata.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata a grandi centri urbani o la presenza di servizi di trasporto pubblico intensivo come in una metropoli. L'accesso a determinate spiagge o campi da golf potrebbe richiedere un breve tragitto in auto, sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi. La topografia della zona presenta una pendenza verso il mare.
Ref: VL838267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si rivolge a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze di pregio in un'area ben servita della Costa del Sol. È adatta a famiglie che desiderano un ambiente sicuro e con accesso a scuole internazionali, o a professionisti che apprezzano la vicinanza all'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti. Coppie o individui che cercano uno stile di vita orientato al benessere, con accesso a golf, attività sportive e mare, troveranno in questa proprietà una base ideale. La ristrutturazione completa e l'efficienza energetica sono fattori importanti per chi predilige un immobile pronto all'uso e a basso impatto ambientale. La vista sul mare e la presenza di una piscina privata si allineano con l'aspettativa di godere del clima mediterraneo in ogni periodo dell'anno.
La villa presenta finiture di alta gamma e un design contemporaneo, risultato di una ristrutturazione completa. L'abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzati per un comfort climatico ottimale. La cucina è moderna, con un'isola centrale e piani di lavoro di pregio, integrata in un open-space con la zona giorno. Le camere da letto e i bagni sono stati rinnovati, con una master suite che include bagno privato. L'uso di pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica della proprietà. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le aree esterne includono una terrazza coperta, un giardino e una piscina privata.
La villa è proposta al prezzo di €1,310,000. Questa cifra riflette la tipologia di proprietà (villa indipendente), la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol, le dimensioni (200 m² abitativi su un lotto di 853 m²) e lo stato di ristrutturazione completa con finiture moderne. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per essere abitato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni, suggerendo un'offerta standard per questa unità immobiliare.
La Riviera del Sol è un'area urbana consolidata che offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso a servizi. La villa si inserisce in questo contesto come un'oasi privata con vista sul mare. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e negozi entro un raggio di 2 km facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf suggerisce uno stile di vita attivo. L'ambiente è caratterizzato da un clima mite, con abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto e una permanenza prolungata. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, contribuendo a un'atmosfera vivace ma rilassata.
Vivere nella Riviera del Sol significa godere di un ambiente dinamico ma tranquillo. La proprietà è situata in una zona residenziale urbana con accesso a piedi a supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol e a campi da golf come il Par 3 Course (entro 3 km) stimola uno stile di vita attivo. La costa è facilmente raggiungibile, offrendo numerose opzioni per attività ricreative marittime. La presenza di scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, insieme a centri sanitari, rende l'area funzionale per residenti di tutte le età. La regione attira un flusso turistico che mantiene i servizi attivi durante gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno della Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali servizi urbani. L'area è caratterizzata da una rete di strade ben sviluppata che collega la proprietà a spiagge, campi da golf e centri commerciali, illustrando la comodità e l'accessibilità della zona.
La Riviera del Sol si posiziona strategicamente tra le città costiere di Mijas e Fuengirola, beneficiando della loro vicinanza senza esserne direttamente influenzata dalla densità abitativa. Dista circa 8.7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola e 20 minuti di auto da Marbella, offrendo un facile accesso alle principali destinazioni turistiche e residenziali della Costa del Sol. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
La villa gode di una posizione strategica per la mobilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili in circa 2.1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Par 3 Course (circa 3 km). La rete di trasporti pubblici include diverse linee e fermate nelle vicinanze, sebbene il possesso di un'auto sia consigliato per una maggiore flessibilità. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 2.2 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 17.9°C. Le ore di sole registrano una media storica di 3,881 all'anno, tra le più alte d'Europa, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare, definito come tale quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa 4 mesi. La villa si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso la costa di circa 6.4%. Questo posizionamento contribuisce a una ventilazione naturale e a viste aperte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diversi stabilimenti balneari è un punto di forza di questa ubicazione. Le spiagge di Playa de Calahonda (Riviera, Calahonda, Rocas del Mar) e Playa de Mijas sono raggiungibili entro 2.4 km, molte delle quali godono dello status di Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi a meno di 3.5 km, tra cui il Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, offrendo svariate opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La Riviera del Sol si posiziona strategicamente tra le città costiere di Mijas e Fuengirola, beneficiando della loro vicinanza senza esserne direttamente influenzata dalla densità abitativa. Dista circa 8.7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola e 20 minuti di auto da Marbella, offrendo un facile accesso alle principali destinazioni turistiche e residenziali della Costa del Sol. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, questa villa si distingue per il suo prezzo più elevato, giustificato dalla tipologia indipendente, dalla metratura e dallo stato di ristrutturazione completa in una location consolidata. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza inferiore, rappresenta un'alternativa in una zona differente. La Riviera del Sol, dove si trova questo progetto, è nota per essere un'area residenziale più matura rispetto ad alcune zone in via di sviluppo come Estepona, offrendo una maggiore concentrazione di servizi a portata di mano e una consolidata infrastruttura. Il prezzo di €1,310,000 posiziona questa proprietà nella fascia alta del mercato delle ville indipendenti nella zona, mirando a un acquirente che cerca comfort, privacy e viste, piuttosto che un investimento con potenziale di sviluppo a basso costo. La vicinanza ai servizi e all'aeroporto di Málaga la rende competitiva per acquirenti internazionali che privilegiano la comodità di accesso e la disponibilità immediata.
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