Esta villa independente, localizada na Riviera del Sol, Málaga, representa um refúgio contemporâneo e renovado perto da costa. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade oferece 200 m² de área habitacional num lote de 853 m². A sua localização na Costa del Sol combina a proximidade a comodidades urbanas com vistas para o mar, promovendo um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Riviera del Sol, a moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade ao mar, a 2.1 km da praia mais próxima, e a 26 km do aeroporto de Málaga, estabelece um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade.
A residência é adequada para quem procura um lar com acabamentos modernos e um estilo de vida prático. A configuração de 3 quartos, juntamente com um espaço flexível para den e garagem, atende a famílias ou indivíduos que valorizam o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética.
O imóvel foi totalmente renovado, apresentando um estado de construção 'Gereed'. A integração de painéis solares e ar condicionado central com aquecimento sugere uma abordagem moderna à eficiência energética e conforto habitacional.
Embora a moradia ofereça vistas para o mar e proximidade a praias, a sua localização a 2.1 km do mar e uma inclinação de 6.4% para a praia indicam que não se trata de uma propriedade à beira-mar imediata. A presença de várias linhas de transporte público e a sua localização numa área urbana não a qualificam como uma propriedade isolada na natureza.
Ref: VL838267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia na Riviera del Sol é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico consolidado com acesso a uma vasta gama de comodidades. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos, como supermercados a 1.5 km e farmácias a 1.8 km, sem sacrificar o acesso a espaços de lazer e à natureza. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga (30 minutos de carro) beneficiarão do espaço de escritório potencial e da conectividade com o aeroporto de Málaga (26 km). Casais ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa encontrarão nesta propriedade um equilíbrio entre conforto moderno, vistas e uma localização vibrante. A proximidade a campos de golfe, como o Par 3 Course a 2.8 km, e praias a cerca de 2.1 km, atrai entusiastas do desporto e do mar. A área também acomoda famílias com acesso a diversas escolas.
A moradia apresenta um design mediterrânico contemporâneo, totalmente renovado, com foco na qualidade e eficiência. A área de estar em conceito aberto é complementada por uma cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos premium e bancadas de alta qualidade. A orientação sudoeste garante iluminação natural abundante e vistas para o pôr do sol. Os três quartos no andar superior, incluindo uma suite master, e as duas casas de banho renovadas, refletem um padrão de acabamento elevado. A propriedade está equipada com painéis solares, ar condicionado central e aquecimento, sublinhando um compromisso com a eficiência energética e o conforto. A garagem no nível principal, atualmente utilizada como ginásio, oferece versatilidade. O acesso direto a um terraço exterior coberto, jardim e piscina privada com vistas para o mar completa as características de qualidade.
O preço de comercialização para esta moradia é de €1.310.000. Esta unidade oferece 3 quartos e 3 casas de banho num lote de 853 m², com uma área construída de 200 m². A descrição do imóvel não detalha a existência de outras unidades disponíveis ou diferentes tipologias dentro do mesmo projeto. A informação de preço está associada a esta unidade específica, que se encontra em estado de construção 'Gereed'.
A Riviera del Sol, onde esta moradia se situa, é caracterizada pela sua atmosfera urbana e cosmopolita, mantendo um forte apelo mediterrânico. A vida quotidiana aqui é definida pela conveniência de ter restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância. Com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é substancial. A proximidade a centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, incentiva um estilo de vida ativo. A área oferece também 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, o que a torna um local a considerar para famílias. O clima, com temperaturas médias entre 12-25°C e 3,881 horas de sol por ano, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 4 meses.
Viver na Riviera del Sol oferece uma experiência urbana equilibrada com a proximidade à costa. A distância de 1.5 km a um supermercado e 1.8 km a uma farmácia indica que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou com um curto trajeto. A abundância de restaurantes (24) e cafés (7) num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades é um fator significativo. A área de saúde é também bem servida, com 2 centros de saúde acessíveis. O acesso a 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro dentro da zona urbana facilita a mobilidade sem a necessidade constante de um veículo privado, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
A localização na Riviera del Sol, Málaga, coloca esta moradia numa zona costeira desenvolvida, com acesso a infraestruturas modernas. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos define o contexto desta área residencial, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico.
A Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Mijas Costa e Marbella. Situa-se aproximadamente a 26 km a sudeste do aeroporto de Málaga e a 8.7 km da estação de comboios de Fuengirola. Esta localização proporciona um acesso conveniente a cidades como Marbella (a cerca de 20 minutos de carro) e Málaga (a cerca de 30 minutos de carro), oferecendo uma mistura de tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas.
A localização da moradia na Riviera del Sol oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 26 km, permitindo viagens internacionais convenientes. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.1 km de distância. Para os golfistas, vários campos estão nas imediações, incluindo o Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. O centro urbano de La Cala de Mijas fica a uma curta distância, e cidades maiores como Marbella (20 minutos de carro) e Málaga (30 minutos de carro) são facilmente acessíveis. A presença de uma estação de comboios em Fuengirola (8.7 km) amplia as opções de transporte regional.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3,881 horas de sol por ano. Este clima favorável permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, contribui para as vistas panorâmicas. A localização na Costa del Sol expõe os residentes a um ambiente com vegetação exuberante e paisagens costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo desta localização. A Playa de Calahonda - Riviera está a 2.1 km, e outras praias como Playa de Mijas e Playa de Calahonda - Calahonda situam-se a cerca de 2.4 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). Além disso, a área oferece uma variedade de centros desportivos, como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, proporcionando amplas oportunidades para atividades de lazer e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Mijas Costa e Marbella. Situa-se aproximadamente a 26 km a sudeste do aeroporto de Málaga e a 8.7 km da estação de comboios de Fuengirola. Esta localização proporciona um acesso conveniente a cidades como Marbella (a cerca de 20 minutos de carro) e Málaga (a cerca de 30 minutos de carro), oferecendo uma mistura de tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
A Riviera del Sol, onde se localiza esta moradia, oferece um tipo de propriedade mais consolidada e urbana em comparação com alguns dos novos empreendimentos em zonas como Estepona. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €320,000 - €418,800) podem oferecer novas construções a preços mais acessíveis, a moradia na Riviera del Sol, com um preço a partir de €1.310.000, representa uma propriedade de maior dimensão e numa localização estabelecida. Projetos em Benalmádena, como Alba Benalmadena (a partir de €598,000), situam-se numa faixa de preço intermédia e numa área com forte apelo turístico e residencial. A moradia em questão distingue-se pela sua renovação completa, eficiência energética com painéis solares e a combinação de vistas para o mar com a proximidade a um centro urbano vibrante. Em contraste com áreas mais isoladas ou focadas exclusivamente em resorts, a Riviera del Sol proporciona um equilíbrio entre vida familiar, lazer e acesso a serviços, refletido no preço e nas características da propriedade.
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