Вилла расположена в урбанизированном районе Ривьера-дель-Соль, в пределах муниципалитета Мияс, провинция Малага. Этот район известен своей близостью к побережью и развитой инфраструктурой. Проект представляет собой отдельно стоящую виллу с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, построенную на участке площадью 853 м². Общая жилая площадь составляет 200 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Расположение вблизи моря и наличием всех необходимых удобств делает эту виллу привлекательным объектом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья Средиземного моря, в районе с развитой городской инфраструктурой. Непосредственная близость к пляжам и основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими районами Коста-дель-Соль. Расположение в урбанизированной зоне предполагает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности.
Данная вилла отвечает потребностям в просторном жилье с наличием частной территории и бассейна. Три спальни и три ванные комнаты подходят для семейного проживания или приема гостей. Наличие гаража и близость к основным удобствам, таким как магазины и рестораны, делают этот объект практичным для повседневной жизни.
Проект представляет собой готовую виллу, прошедшую полную реконструкцию. Постройка находится в завершенной стадии, что исключает длительное ожидание ввода в эксплуатацию. Наличие современных систем, таких как солнечные панели, кондиционирование и отопление, говорит о соответствии объекта современным стандартам энергоэффективности.
Проект не предлагает прямой выход на пляж, расстояние до ближайшего пляжа составляет 2.1 км. Высота расположения объекта (135 м над уровнем моря) предполагает уклон местности в сторону моря, что может влиять на восприятие доступности пляжа. Отсутствие информации о детальных планах по развитию прилегающей территории не позволяет оценить будущие изменения инфраструктуры.
Ref: VL838267
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для лиц, ищущих постоянное место жительства или дом для длительного отдыха на побережье Коста-дель-Соль, с акцентом на комфорт и близость к инфраструктуре. Семьи оценят наличие трех спален и трех ванных комнат, а также близость к образовательным учреждениям (15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости). Любители гольфа будут рады близости к нескольким полям (в пределах 3 км). Те, кто ценит солнечный климат и активный образ жизни, найдут здесь идеальные условия благодаря большому количеству солнечных дней и развитой спортивной инфраструктуре. Удобное расположение относительно аэропорта Малаги (26 км) делает объект доступным для международных путешественников. Кроме того, наличие полностью отремонтированного дома с частным бассейном и видом на море отвечает запросам на готовое к проживанию жилье высокого класса, требующее минимальных усилий по обустройству.
Вилла прошла полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Открытая планировка жилой зоны и кухни с обеденной зоной создает ощущение простора и света, что подчеркивается юго-западной ориентацией, обеспечивающей обильное естественное освещение в течение дня и виды на закат. Кухня оснащена современной бытовой техникой и высококачественными столешницами. Ванные комнаты также полностью отремонтированы. Наличие солнечных панелей указывает на стремление к энергоэффективности, что может снизить эксплуатационные расходы. Центральное кондиционирование и отопление обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Гараж, трансформированный в универсальное помещение (например, спортзал), добавляет функциональности. Высококачественные отделочные материалы, вероятно, использовались во всех зонах, чтобы соответствовать современным стандартам и эстетике, включая виды на море и гольф-поля.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1 310 000 евро. Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную на участке площадью 853 м². Жилая площадь составляет 200 м². Комплекс полностью построен и готов к заселению. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от площади участка, вида, близости к морю и уровня отделки. В данном случае, стоимость отражает характеристики отдельно стоящего дома с частным бассейном и видом на море в востребованном районе Коста-дель-Соль, с учетом прошедшей полной реконструкции и установки современных систем, включая солнечные панели.
Ривьера-дель-Соль — это урбанизированный район, интегрированный в более крупную агломерацию Мияс-Коста. Здесь сочетаются жилые зоны с развитой инфраструктурой. Наличие множества ресторанов (24 в радиусе 2 км), магазинов, аптек и банков создает условия для комфортной повседневной жизни без необходимости дальних поездок. Близость к спортивным центрам и полям для гольфа (в пределах 3 км) привлекает любителей активного отдыха. Высота расположения объекта (135 м над уровнем моря) обеспечивает панорамные виды, в то время как уклон местности к морю (6.4%) подразумевает некоторую физическую активность при пеших прогулках к побережью. Среднегодовая температура (17.9°C) и продолжительный период солнечного сияния (3881 час в год) способствуют наслаждению средиземноморским климатом круглый год, хотя купальный сезон с температурой воды выше 20°C ограничен примерно четырьмя месяцами.
Расположение в Ривьера-дель-Соль обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Близость к спортивным центрам, таким как Finca Naundrup и Club del Sol (1.2 км), а также к гольф-полям, удовлетворит потребности любителей активного отдыха. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Calahonda - Riviera, составляет 2.1 км, что делает его доступным для регулярных посещений. Непосредственная близость к общественному транспорту (50 остановок и 4 линии) облегчает перемещение по району, однако для полного использования возможностей Коста-дель-Соль, включая посещение отдаленных пляжей или исследование других городов, наличие автомобиля будет предпочтительным. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что отражает общий экономический уровень региона.
Визуализация демонстрирует расположение объекта в урбанизированном районе Ривьера-дель-Соль, который является частью побережья Коста-дель-Соль. Карта подчеркивает близость к морю, основным транспортным артериям и наличие развитой инфраструктуры, включая гольф-поля и спортивные объекты, что дает представление о повседневной жизни в данном районе.
Ривьера-дель-Соль находится на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она расположена между курортами Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас. Расстояние до Ла-Кала-де-Михас составляет около 8-10 минут езды, до Марбельи – около 20 минут, а до Малаги – около 30 минут. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к основным туристическим центрам и инфраструктуре региона. Близость к аэропорту Малаги (26 км) является существенным преимуществом для международных путешественников. Расположение в урбанизированной зоне, но с сохранением видов на море и горы, предлагает баланс между доступностью и природной красотой.
Вилла находится на расстоянии 26 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa de Calahonda - Riviera, около 2.1 км, с умеренным уклоном местности (6.4%). Супермаркет находится в 1.5 км, аптека – в 1.8 км, что гарантирует доступ к основным товарам и услугам. Для любителей гольфа доступны поля Par 3 Course (2.8 км), El Soto Golf (2.9 км) и Cabopino golf (3.0 км). Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 10 км. Железнодорожное сообщение доступно через станцию Фуэнхирола (8.7 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 линий указывает на развитую транспортную сеть в пределах района.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ривьера-дель-Соль характеризуется средиземноморскими чертами с жарким летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году достигает 3881, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному купальному сезону, который, однако, с температурой воды выше 20°C, ограничен примерно четырьмя месяцами. Высота расположения виллы (135 м над уровнем моря) обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежной зоной и панорамные виды. Небольшой уклон к морю (6.4%) является естественным элементом ландшафта. Количество местных праздников (32 в год) отражает культурную насыщенность региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км) и Playa de Mijas (2.4 км). Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам качества, хотя информация о наличии 'Голубого флага' для каждого из них не указана. Для любителей гольфа доступны поля Par 3 Course (2.8 км), El Soto Golf (2.9 км) и Cabopino golf (3.0 км), а также спортивные центры, такие как Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км). Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (3.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Развитая инфраструктура района предлагает широкий спектр рекреационных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль находится на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она расположена между курортами Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас. Расстояние до Ла-Кала-де-Михас составляет около 8-10 минут езды, до Марбельи – около 20 минут, а до Малаги – около 30 минут. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к основным туристическим центрам и инфраструктуре региона. Близость к аэропорту Малаги (26 км) является существенным преимуществом для международных путешественников. Расположение в урбанизированной зоне, но с сохранением видов на море и горы, предлагает баланс между доступностью и природной красотой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
В сравнении с предлагаемыми проектами Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, данная вилла в Ривьера-дель-Соль выделяется своей ценой и характеристиками. Стартовые цены в Эстепоне (Acqua Gardens, Aby Upper) начинаются от €320,000 - €418,800, а в Бенальмадене (Alba Benalmadena) – от €598,000. Эти проекты, вероятно, представляют собой квартиры или таунхаусы, тогда как рассматриваемая вилла является отдельно стоящим домом. Цена от €1,310,000 для виллы такого типа, с площадью 200 м² на участке 853 м², прошедшей полную реконструкцию и расположенной в востребованном районе недалеко от пляжа и гольф-полей, позиционирует ее в сегменте более высокого класса по сравнению с упомянутыми объектами. Хотя эти объекты могут предлагать новые постройки, они находятся в других локациях и имеют иные характеристики, что делает прямое сравнение по цене затруднительным. Важно отметить, что локация Ривьера-дель-Соль, находящаяся между популярными Мияс-Коста и Ла-Кала-де-Михас, предлагает своеобразное сочетание уединения и доступности к развитой инфраструктуре, что может оправдывать более высокую стоимость.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
