Tento voľne stojaci vilový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Riviera del Sol v provincii Málaga. S obytnou plochou 200 m² a rozľahlým pozemkom s rozlohou 853 m² ponúka tento kompletne zrenovovaný dom priestor a pohodlie. Objekt sa vyznačuje tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ako aj súkromným bazénom a výhľadom na more, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú mediteránsky životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej štvrti Riviera del Sol, v blízkosti pobrežia a v dosahu základných občianskych vybaveností. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k pláži a mestským službám, s výhodou blízkosti letiska Málaga.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné celoročné bývanie, s dôrazom na otvorený obývací priestor, moderné vybavenie a súkromné vonkajšie priestranstvá. Možnosť využitia dodatočných priestorov ako pracovne alebo telocvične reaguje na rôznorodé potreby moderného bývania.
Tento projekt predstavuje už dokončenú nehnuteľnosť, ktorá prešla kompletnou renováciou. Fyzická realizácia je teda ukončená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné fázy týkajúce sa samotnej vily.
Vila nenachádza sa priamo na pláži, ale v miernej vzdialenosti od nej. Orientácia a umiestnenie môžu znamenať, že niektoré časti domu nie sú celodenné na slnku. V danej lokalite nemusí byť vždy dostupné priame napojenie na verejnú dopravu pre všetky typy trás.
Ref: VL838267
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo rozsiahle rekreačné sídlo v slnečnom prostredí južného Španielska. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú súkromie vlastnej záhrady a bazéna, ale zároveň chcú mať na dosah občiansku vybavenosť, ako sú obchody, reštaurácie a pláže. Klienti preferujúci aktívny životný štýl ocenia blízkosť golfových ihrísk a možností vodných športov. Vďaka kompletnej renovácii a modernému vybaveniu, vrátane solárnych panelov, je vhodný aj pre kupujúcich s dôrazom na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. Dobre dostupná poloha z letiska Málaga (26 km) uľahčuje cestovanie pre medzinárodných vlastníkov.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou, čo naznačuje moderné štandardy kvality a údržby. Zahrnutie solárnych panelov poukazuje na snahu o energetickú efektívnosť a udržateľnosť, čo je v súlade s modernými stavebnými trendmi. Klimatizačný systém s centrálnym rozvodom tepla a chladu zabezpečuje komfort počas celého roka. Interiérové prvky, ako je otvorený koncept obývacej izby a kuchyne s modernou ostrovnou dispozíciou, prémiovými spotrebičmi a kvalitnými pracovnými doskami, naznačujú použitie vyššej triedy materiálov. Dispozícia troch spální a troch kúpeľní, vrátane majstrovského apartmánu, spolu s flexibilným priestorom garáže, ktorý môže slúžiť ako telocvičňa alebo iné účely, svedčí o funkčnom a estetickom dizajne.
Vila je na trhu s cenou začínajúcou na úrovni 1 310 000 €. Táto cena reflektuje polohu v žiadanom regióne Riviera del Sol, veľkosť pozemku a celkovú kvalitu nehnuteľnosti, ktorá prešla kompletnou renováciou. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti ako samostatnej vily s vlastným pozemkom a bazénom, cena zodpovedá štandardom prémiového bývania v tejto lokalite Costa del Sol. Aktuálne informácie o dostupnosti a prípadných úpravách ceny by mali byť overené u predajcu.
Riviera del Sol, kde sa vila nachádza, je etablovaná štvrť známa svojou blízkosťou k pobrežiu a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priľahlými rušnejšími turistickými centrami. Denne obyvatelia ocenia dostupnosť obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy a stravovanie. Vzdialenosť k pláži, približne 2 km, umožňuje časté návštevy pri mori, či už na relaxáciu alebo na vodné športy. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ktoré sú atraktívne pre milovníkov tohto športu. Celková atmosféra je orientovaná na mediteránsky životný štýl s dôrazom na súkromie a pohodlie, pričom verejná doprava je dostupná, no pre plnohodnotné využitie regiónu sa odporúča automobil.
Život v Riviera del Sol ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s výhodami mestskej infraštruktúry. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne a rôzne reštaurácie a kaviarne, čo umožňuje komfortné každodenné vybavovanie. Blízkosť pláží, ako je Playa de Calahonda - Riviera, je lákadlom pre milovníkov mora a vodných aktivít. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu troch kilometrov. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v primeranej vzdialenosti, čo robí oblasť vhodnou aj pre rodiny. Hoci automobil je pre plné využitie regiónu odporúčaný, dostupnosť verejnej dopravy s piatimi desiatkami zastávok a štyrmi linkami poskytuje alternatívu pre niektoré cesty.
Vila sa nachádza v prosperujúcej oblasti Riviera del Sol na slnečnom pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje optimálny prístup k plážam, golfovým ihriskám a službám, pričom je stále blízko hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Málaga.
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi obľúbenými mestami ako Fuengirola na jednej strane a Marbella na strane druhej. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym turistickým atrakciám a službám, ktoré tieto mestá ponúkajú. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, s ktorou je dobre spojená dopravnou infraštruktúrou, vrátane blízkosti medzinárodného letiska. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 2,1 km od najbližšej pláže (Playa de Calahonda - Riviera), čo predstavuje asi 3-4 minúty jazdy autom alebo dlhšiu prechádzku. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 26 km, čo umožňuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Centrum mesta Mijas je vzdialené asi 8-10 minút jazdy, Marbella približne 20 minút a samotné mesto Málaga okolo 30 minút. V okruhu dvoch kilometrov od vily sa nachádza supermarket (1,5 km), lekáreň (1,8 km), štyri lekárne a tri banky, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným službám. Golfové ihriská sú tiež v tesnej blízkosti, pričom najbližšie sú vzdialené približne 2,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Riviera del Sol sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,9 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 25 °C v lete. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3 881, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori priaznivá (nad 20 °C), trvá približne štyri mesiace. Poloha vily vo výške 135 metrov nad morom a mierny sklon terénu k moru (6,4 %) prispievajú k príjemnej klíme a potenciálnym výhľadom. Strmší sklon terénu smerom k pláži je dôležitým faktorom pri zvažovaní dostupnosti pešej chôdze.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, pričom najbližšia, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená len 2,1 km. V okruhu do 3 km nájdete aj Playa de Calahonda - Calahonda a Playa de Mijas. Pre milovníkov golfu je v oblasti k dispozícii široká ponuka. Najbližšie golfové ihriská ako Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) a Cabopino Golf (3,0 km) sú ľahko dostupné. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Vodné športy a možnosti relaxácie na pláži dopĺňajú rekreačný potenciál tejto lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi obľúbenými mestami ako Fuengirola na jednej strane a Marbella na strane druhej. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym turistickým atrakciám a službám, ktoré tieto mestá ponúkajú. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, s ktorou je dobre spojená dopravnou infraštruktúrou, vrátane blízkosti medzinárodného letiska. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper v Estepone, alebo Alba Benalmadena v Benalmadene, tento vilový dom v Riviera del Sol predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene môžu ponúkať apartmány alebo radové domy v nižších cenových reláciách (od 318 000 € do 598 000 €), táto vila sa radí do segmentu luxusnejších, samostatných nehnuteľností s vyššou cenovkou začínajúcou na 1 310 000 €. Estepona a Benalmádena sú atraktívne destinácie, no Riviera del Sol, nachádzajúca sa medzi nimi, si zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej oblasti s vlastnou občianskou vybavenosťou, no zároveň s ľahkým prístupom k pulzujúcemu životu väčších miest ako Marbella či Fuengirola. Táto vila, vzhľadom na svoju veľkosť pozemku, súkromný bazén a kompletnú renováciu, ponúka vyššiu mieru súkromia a priestoru v porovnaní s typickými bytovými komplexmi v spomenutých projektoch. Jej cena je odôvodnená polohou, kvalitou prevedenia a predovšetkým formátom samostatnej vily v etablovanom prostredí Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
