Ова вила, смештена у Ривијери дел Сол, Малага, представља завршен стамбени објекат са три спаваће собе и три купатила. Са укупном стамбеном површином од 200 м² на парцели од 853 м², објекат је позициониран у урбаном окружењу у близини обале. Пројекат је завршен и спреман за употребу, што омогућава непосредно усељење. Локација нуди приступ основним садржајима на пешачкој удаљености, док је аеродром удаљен приближно 26 км. Дизајн виле укључује елементе који подржавају модеран начин живота, са нагласком на функционалност и интеграцију са окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Ривијери дел Сол, области која се налази у близини обале и интегрише се у урбано окружење са развијеном инфраструктуром. Позиција омогућава приступ разним садржајима на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Удаљеност до најближих плажа, попут Плаја де Калаонда - Ривијера, износи око 2,2 км. Ова близина обале омогућава лак приступ морским активностима, док истовремено задржава одређени ниво приватности у односу на најпрометније делове обале.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже завршену некретнину са приватним базеном и погледом на море. Са три спаваће собе и три купатила, вила нуди довољно простора за становање. Присуство соларних панела и централног клима уређаја и грејања указује на фокус на енергетску ефикасност и комфор. Поседовање гараже, која се може користити и као вишенаменска просторија, додаје флексибилност у коришћењу простора, одговарајући на потребе за додатним радним или рекреативним простором.
Ова вила је у потпуности завршена и спремна за усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи. Статус 'готово' значи да су сви грађевински радови, укључујући реновирање и инсталацију свих система, завршени. Купци могу одмах да започну са коришћењем и опремањем простора. Овај статус такође омогућава непосредну проверу квалитета изградње и завршних радова, без потребе за ослањањем на будућа обећања или планове.
Иако вила нуди значајне предности, важно је напоменути да локација на 135 метара надморске висине подразумева одређену стрмину терена, посебно на путу до плаже, са нагибом од 6,4%. Ово може утицати на пешачку доступност плаже за неке појединце. Такође, иако су основни садржаји близу, за широк спектар услуга и веће градове, употреба аутомобила је практична. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, већ се ослања на приватни базен и могућност адаптације гараже у теретану.
Ref: VL838267
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сола. Уколико је приоритет приватни базен, поглед на море и модеран, реновиран простор, ова вила може одговарати. Особе које цене енергетску ефикасност, захваљујући соларним панелима и централној климатизацији, могу пронаћи вредност у овом пројекту. Такође, ако је важна близина голф терена и могућност брзог приступа плажама, упркос стрмијем прилазу, ова локација нуди те могућности. За оне који желе да се уселе одмах, без чекања на завршетак изградње, статус 'готово' је кључна предност. Купци који траже некретнину са флексибилним простором, попут гараже која се може користити као теретана или вишенаменска соба, такође ће пронаћи овде одговарајуће решење. Ипак, они којима је неопходан директан, раван приступ плажи или који траже пројекат са богатим заједничким садржајима, можда ће морати да размотре друге опције.
Вила је у потпуности реновирана, што подразумева примену савремених материјала и техника. Унутрашњост карактерише отворен концепт дневног боравка и трпезарије, са модерном кухињом која укључује природно острво, врхунске апарате и висококвалитетне радне површине. Овај приступ дизајну наглашава функционалност и естетику. Уградња соларних панела доприноси енергетској ефикасности објекта, смањујући оперативне трошкове и еколошки утицај. Централни клима уређај и грејање обезбеђују комфор током целе године. Купатила су такође у потпуности реновирана, што указује на пажњу посвећену детаљима и квалитету завршних радова. Подови, зидови и инсталације су ажурирани у складу са савременим стандардима, што доприноси дуговечности и ниским трошковима одржавања. Приватни базен и покривена тераса су интегрисани у спољашњи простор, обезбеђујући приватност и могућност уживања у погледу на море.
Ова вила је доступна по цени од 1.310.000 евра. Цена се односи на завршену некретнину која је спремна за усељење, што укључује све завршне радове, инсталиране соларне панеле и системе за климатизацију и грејање. У овом ценовном рангу, купци добијају вилу са три спаваће собе, три купатила, приватним базеном и погледом на море, на парцели од 853 м². Важно је напоменути да се цена односи на конкретну, већ изграђену јединицу, што омогућава прецизну процену вредности и стања некретнине пре куповине. Додатни трошкови, попут пореза и нотарских такси, нису укључени у наведену цену и треба их узети у обзир приликом израде буџета за куповину.
Ривијера дел Сол је подручје које комбинује урбане погодности са близином природе и рекреативних активности. Живот овде карактерише могућност лаког приступа свакодневним потребама, јер се у радијусу од 2 км налази 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке и 7 кафића. Ово сугерише да становници могу да обављају већину дневних активности без потребе за дугим путовањима. Близина голф терена, попут Пар 3 Цоурсе на 2,8 км, омогућава редовне спортске активности. Висина од 135 метара надморске висине доприноси отвореним погледима, укључујући и поглед на море, што је карактеристика која утиче на атмосферу дома. Међутим, ова висина такође значи да пут до плаже може бити стрм, са нагибом од 6,4%, што захтева планирање за пешачке излете. Са 3.881 сунчаних сати годишње и сезоном купања од четири месеца, подручје нуди значајан потенцијал за активности на отвореном током већег дела године. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у близини указује на добро развијену образовну инфраструктуру, што је релевантно за породице са децом. Укупна слика је место где се може живети активан живот уз доступност градских погодности и природних лепота.
Живот у Ривијери дел Сол нуди комбинацију мирног становања и доступности урбаних погодности. У радијусу од 2 км налазе се 24 ресторана, 4 апотеке и 7 кафића, што омогућава становницима да лако приступе свакодневним услугама и друштвеним активностима. Супермаркет је удаљен 1,5 км, што олакшава набавку намирница. За здравствену негу, болница је на удаљености од 10 км, док су у близини и два здравствена центра. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 4 линије и 50 стајалишта, што смањује зависност од аутомобила за краће релације. Међутим, за путовања до удаљенијих градова попут Малаге или Марбеље, аутомобил је практичнији. Близина голф терена, попут Пар 3 Цоурсе (2,8 км) и Ел Сото Голф (2,9 км), пружа могућности за рекреацију. Ова комбинација садржаја и инфраструктуре подржава комфоран и активан начин живота.
На приложеној мапи може се видети прецизна локација виле у Ривијери дел Сол, Малага. Мапа приказује близину обале, голф терена и главних саобраћајница. Видљиве су и околне урбане зоне и зелене површине, пружајући контекст за разумевање свакодневног живота и приступачности садржајима. Ова визуелна репрезентација помаже у оријентацији и процени удаљености до кључних тачака интереса.
Ривијера дел Сол је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља и Фуенхирола. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, док истовремено имају лак приступ живахним градовима. Ла Кала де Мијас, позната по својој атмосфери и садржајима, удаљена је само неколико минута вожње. У поређењу са централним деловима Марбеље, Ривијера дел Сол нуди нешто опуштенији амбијент са фокусом на становање, али и даље са добрим приступом ресторанима, продавницама и рекреативним активностима. Близина аеродрома у Малаги додатно побољшава повезаност са остатком Шпаније и Европе.
Локација виле у Ривијери дел Сол обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама у региону. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 26 км, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. Најближе плаже, као што је Плаја де Калаонда - Ривијера, налазе се на око 2,2 км ваздушне линије. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Пар 3 Цоурсе (2,8 км), Ел Сото Голф (2,9 км) и Кабопино голф (3,0 км). Супермаркет је удаљен 1,5 км, а апотека 1,8 км, што омогућава лак приступ основним потребама. Град Фуенхирола, са железничком станицом, налази се на 8,7 км, пружајући додатне опције за путовање. За шире градске садржаје, Марбеља је удаљена око 20 минута вожње, а Малага око 30 минута.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол се налази на надморској висини од 135 метара, што доприноси отвореним погледима на околину и море. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 17,9°Ц, варирајући између 12-25°Ц. Регион има изузетно велики број сунчаних сати годишње, чак 3.881, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца. Иако је најближа плажа удаљена 2,1 км, пут до ње има нагиб од 6,4%, што треба узети у обзир. Ова комбинација висине, обиља сунца и умерених температура ствара пријатно окружење за живот током целе године, са могућношћу уживања у природним лепотама и морским активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ривијере дел Сол нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Калаонда - Ривијера (2,1 км), Плаја де Калаонда - Рокас дел Мар (2,3 км) и Плаја де Мијас (2,4 км), пружају приступ Средоземном мору. Иако није експлицитно наведено да су све 'Плаве заставе', ове плаже су популарне и добро одржаване. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени као што су Пар 3 Цоурсе (2,8 км), Ел Сото Голф (2,9 км) и Кабопино голф (3,0 км). Додатни спортски садржаји укључују спортске центре попут Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км). Присуство марина попут Пуерто Кабопино (3,7 км) омогућава приступ наутичким активностима. Овај спектар опција подржава активан и разноврстан начин живота на Коста дел Солу.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља и Фуенхирола. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, док истовремено имају лак приступ живахним градовима. Ла Кала де Мијас, позната по својој атмосфери и садржајима, удаљена је само неколико минута вожње. У поређењу са централним деловима Марбеље, Ривијера дел Сол нуди нешто опуштенији амбијент са фокусом на становање, али и даље са добрим приступом ресторанима, продавницама и рекреативним активностима. Близина аеродрома у Малаги додатно побољшава повезаност са остатком Шпаније и Европе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ривијера дел Сол, где је ова вила смештена, нуди специфичну комбинацију карактеристика у односу на друге делове Коста дел Сола. Док су пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени углавном фокусирани на апартмане и таунхаусе по нижим ценама, ова вила представља самостални објекат вишег ценовног ранга. Естепона и Беналмадена су познате по својим новим развојним пројектима и различитим типовима некретнина, често са заједничким садржајима. Ривијера дел Сол, с друге стране, пружа могућност за приватнији живот у вили са сопственим базеном и већом парцелом. Ова локација је близу голф терена и нуди поглед на море, што је карактеристика коју нису сви пројекти у другим регионима у потпуности интегрисали. Док су Естепона и Беналмадена често прометније и туристички оријентисане, Ривијера дел Сол задржава резиденцијалнији карактер, иако са добрим приступом садржајима. Цена од 1.310.000 евра за ову вилу је знатно виша од почетних цена поменутих пројеката, што одражава разлику у типу некретнине, величини и нивоу приватности. За купце који траже ексклузивност самосталне виле и спремни су да инвестирају у завршену некретнину са приватним садржајима, Ривијера дел Сол може бити привлачнија опција у поређењу са пројектима који нуде мање стамбене јединице у већим комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID