Nel cuore della Riviera del Sol, una rinomata area di Mijas Costa, si trova questa residenza semi-indipendente, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Questo progetto, completato e disponibile, offre una sintesi tra comfort moderno e la vicinanza alle dinamiche vivaci della Costa del Sol. La posizione combina la tranquillità di un'urbanizzazione con la praticità di avere servizi essenziali a portata di mano, rendendola una scelta considerata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo accessibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà beneficia della vicinanza immediata a negozi e servizi. La posizione è strategica per chi desidera un accesso agevole alle infrastrutture locali, pur rimanendo a breve distanza dal litorale. La prossimità a centri urbani maggiori come Marbella e Málaga è un ulteriore elemento che ne definisce la funzionalità.
Questa dimora semi-indipendente è pensata per rispondere a esigenze abitative moderne, focalizzandosi su funzionalità e comfort. Dispone di spazi ben distribuiti su più livelli, inclusi giardini privati e terrazze con viste panoramiche. La configurazione interna, con camere da letto al piano inferiore e zona giorno al piano superiore, ottimizza la separazione tra zona notte e zona living.
La proprietà rientra nella categoria delle nuove costruzioni, essendo già completata. Questo implica che non vi sono attese legate alla fase di edificazione. L'immobile viene consegnato pronto per l'occupazione, permettendo una transizione fluida per i futuri residenti che desiderano trasferirsi senza indugi in un ambiente moderno e funzionale.
L'immobile non è una proprietà indipendente, ma una casa semi-indipendente integrata in un'urbanizzazione. Le aree comuni, come la piscina e la palestra, richiedono una condivisione tra residenti. Nonostante la vicinanza al mare, la spiaggia non è direttamente accessibile a piedi, ma richiede un breve tragitto in auto o con mezzi pubblici.
Ref: VL879347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione moderna e funzionale. È indicata per famiglie o professionisti che necessitano di spazi ben definiti, con camere da letto separate dalla zona giorno, e che apprezzano la praticità di avere servizi commerciali, scuole e centri sportivi a breve distanza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende una scelta logica per chi viaggia frequentemente o per accogliere ospiti internazionali. Inoltre, la presenza di un giardino privato e terrazze con vista mare la rende idonea per coloro che desiderano godere del clima mediterraneo e di momenti di relax all'aperto. La costruzione recente e le ottime condizioni generali rispondono alle esigenze di chi preferisce evitare lavori di ristrutturazione e desidera entrare in possesso di un immobile pronto all'uso.
La residenza semi-indipendente si distingue per un eccellente stato di conservazione e finiture di alta qualità, tipiche di una nuova costruzione. Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità e la funzionalità degli spazi. Le camere da letto, situate al livello inferiore, dispongono di accesso diretto al giardino, offrendo una connessione fluida con l'esterno. I bagni sono moderni e ben equipaggiati, con una particolare attenzione ai dettagli, come dimostrano le immagini. Le aree living al piano superiore si aprono su terrazze che offrono scorci panoramici, potenzialmente sul mare. Dotata di aria condizionata per il controllo climatico, armadi a muro integrati per una maggiore organizzazione e una cucina completamente attrezzata, la proprietà è concepita per offrire un elevato standard di comfort abitativo. L'orientamento a sud garantisce un'ottimale esposizione solare durante gran parte della giornata.
La residenza semi-indipendente è offerta a partire da €675.000. Questo prezzo è indicativo per la tipologia di immobile in questione, che presenta 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitativa di 130 m². La metratura del lotto privato è di 145 m². Essendo un'unità già completata, la disponibilità è immediata, salvo vendita precedente. Le caratteristiche intrinseche dell'immobile, quali la posizione strategica nella Riviera del Sol, le finiture di buon livello e le viste panoramiche, contribuiscono alla definizione del suo valore sul mercato immobiliare locale. La proprietà è situata in un complesso residenziale che include servizi comuni, un fattore che può influenzare la percezione del valore complessivo.
Riviera del Sol si configura come un'area residenziale vibrante e cosmopolita, strategicamente posizionata tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Questo contesto urbano offre un ritmo di vita dinamico, ma al contempo permette di godere della tranquillità tipica delle zone residenziali. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle immediate vicinanze assicura che le esigenze quotidiane siano sempre soddisfatte, facilitando un quotidiano senza complicazioni. La vicinanza a supermercati e servizi essenziali come farmacie e banche rende la gestione domestica efficiente. Le aree verdi e le strutture sportive circostanti, insieme alla prossimità delle spiagge, incoraggiano uno stile di vita attivo e orientato al benessere, integrando perfettamente la routine lavorativa con il tempo libero e il godimento del clima mite.
Vivere nella Riviera del Sol significa immergersi in un ambiente residenziale dinamico, ma al contempo tranquillo. La posizione offre un equilibrio notevole tra la vicinanza alle comodità urbane e la possibilità di godere di un contesto naturale e climatico favorevole. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole. La presenza di scuole, sia primarie che secondarie, all'interno di un raggio di 2 km, soddisfa le esigenze delle famiglie. Inoltre, la prossimità a centri sportivi e la facilità di accesso alle spiagge incoraggiano uno stile di vita attivo e salutare. Il clima mite durante tutto l'anno, con temperature medie gradevoli e abbondanti ore di sole, invita a trascorrere tempo all'aperto, integrando le attività ricreative nella routine quotidiana.
Questa mappa illustra la posizione della residenza all'interno della Riviera del Sol, evidenziando la sua integrazione nel tessuto urbano locale. Mostra la vicinanza a servizi essenziali, vie di comunicazione principali e aree ricreative, fornendo una prospettiva chiara della connettività e delle opportunità offerte dalla zona circostante.
La Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, un'area rinomata per la sua vivacità e le sue opportunità. Situata tra Marbella e Mijas, offre un accesso privilegiato a entrambe le località, permettendo di beneficiare della vicinanza a Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, e a Mijas, con il suo fascino tradizionale andaluso e le sue spiagge. La prossimità all'aeroporto di Málaga (26 km) la rende un punto di snodo logistico importante per chi viaggia. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione dell'intera regione, dalle città costiere ai villaggi dell'entroterra.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km, mentre altre opzioni balneari sono ugualmente raggiungibili in breve tempo. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati, tra cui Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf, sono situati entro un raggio di 3 km. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono presenti entro 2 km, rendendo le commissioni quotidiane rapide e senza stress. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti locali, sebbene un veicolo personale sia consigliato per una maggiore flessibilità nell'esplorazione della regione.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3,881 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole permette di godere di attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà è situata a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, posizione che contribuisce a un clima gradevole, mitigando le temperature estive. La pendenza verso il mare è del 6.4%, che, pur essendo considerata ripida, contribuisce alle viste panoramiche spesso associate a proprietà in questa zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante la Riviera del Sol offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Le spiagge sono facilmente accessibili, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2.1 km, e altre spiagge come Playa de Mijas a 2.4 km. Molte di queste sono note per la loro qualità, con alcune che potrebbero fregiarsi del riconoscimento Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come il Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km) rappresenta un notevole vantaggio. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, che offrono svariate opportunità per mantenersi attivi. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, un'area rinomata per la sua vivacità e le sue opportunità. Situata tra Marbella e Mijas, offre un accesso privilegiato a entrambe le località, permettendo di beneficiare della vicinanza a Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, e a Mijas, con il suo fascino tradizionale andaluso e le sue spiagge. La prossimità all'aeroporto di Málaga (26 km) la rende un punto di snodo logistico importante per chi viaggia. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione dell'intera regione, dalle città costiere ai villaggi dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
La Riviera del Sol, dove si colloca questa proprietà, si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e servizi. Rispetto a zone più esclusive come la Golden Mile di Marbella, offre prezzi più contenuti pur mantenendo un buon livello di servizi e comfort. La sua posizione la rende più orientata a un pubblico che cerca una vita quotidiana pratica, con tutto a portata di mano, rispetto a località più appartate o prettamente turistiche come alcune aree di Estepona o Benalmádena, menzionate come paragoni per prezzo ma con contesti ambientali differenti. Ad esempio, Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona si posizionano su fasce di prezzo inferiori, ma spesso si riferiscono a complessi di appartamenti con caratteristiche diverse. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza più alto, potrebbe offrire un contesto più consolidato ma potenzialmente meno recente. La Riviera del Sol, con questa offerta di casa semi-indipendente, si inserisce come un'opzione solida per chi desidera una casa funzionale, con spazi esterni privati, in un'area consolidata e ben collegata, senza necessariamente accedere ai mercati immobiliari di lusso più elevati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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