立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気あるカラ・デ・ミハス（Cala de Mijas）の町から車で5分という利便性の良い立地にあります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、学校、そしてビーチが近接しており、日常生活に必要なものが手軽に利用できます。海岸線まで約2.1kmという距離は、海へのアクセスも容易であることを示唆しています。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。プライベートテラスや庭園は、地中海沿岸のライフスタイルを満喫するための屋外空間を豊かにします。海と山の両方の景色を楽しめるロケーションは、多様な居住ニーズに応えます。
この物件は新築として完成しており、最新の建築基準と設備を備えています。購入後すぐに居住可能な状態であり、長期的なメンテナンスの心配が少ないという利点があります。新しい住居を求める方にとって、即入居可能であることは重要な要素となります。
この物件は、広大な敷地や、複数の独立した住居を求める方には適していません。また、公共交通機関への直接的な依存度が高い生活を望む方にとっては、自動車の利用が推奨されるため、その点は考慮が必要です。さらに、極端に静寂を求める環境ではなく、都市部近郊の活気あるエリアに位置しています。
Ref: VL879347
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照（年間3,881時間）を享受できる地中海沿岸での生活を求める方に適しています。特に、都市部の利便性を重視しつつ、ビーチやゴルフコースへのアクセスも求めるライフスタイルを持つ人々にとって、理想的な選択肢となります。例えば、カラ・デ・ミハス（Cala de Mijas）の活気ある雰囲気と、静かな住宅街のバランスを求める家族連れや、セカンドハウスとして、またはリタイア後の生活の拠点として、快適で活動的な日々を送りたいと考える方々に合致するでしょう。また、海を望むテラスや共有のジム、プールといった施設は、リラクゼーションとアクティビティの両方を重視する居住者にとって魅力的です。年間平均気温17.9℃という温暖な気候は、屋外での活動が年間を通じて楽しめることを意味します。さらに、徒歩圏内にスーパーマーケットやレストランがあるため、車に頼りすぎない生活を望む方にも考慮されるべき物件です。
このテラスハウスは、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されており、快適性と耐久性を兼ね備えています。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、十分な収納スペースを備えたフィット・ワードローブや、機能的なフル装備キッチンが完備されています。バスルームは、エン・スイート・バスルームを含む3つが設置されており、そのうちの一つにはバスタブが備わっています。最新の画像分析では、モダンなバスルームのデザインが強調されています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。南向きの配置は、自然光を最大限に活用し、エネルギー効率にも貢献します。プライベートテラスは、外部空間での生活を豊かにし、海や山々の眺望を楽しむことができます。セキュアなゲート付きコンプレックスに位置しているため、プライバシーと安全性が確保されています。これらの要素は、居住者の生活の質を高めるための配慮がなされていることを示しています。
€675,000から提供されるこのテラスハウスは、3つの寝室と3つのバスルームを備え、130平方メートルの居住空間を有しています。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、新築で、海へのアクセスが良好な立地であることを考慮すると、競争力のある水準にあります。Riviera del Solエリアの不動産市場は、年間約3,800件の取引があり、安定した需要を示しています。この物件は、その立地、設備、新築という特性から、長期的な資産価値の維持が期待できると考えられます。価格は物件の具体的な位置や仕様によって変動する可能性があります。
Riviera del Solのこのテラスハウスは、都市の利便性とリゾートの快適さを融合させた生活を提供します。敷地面積145平方メートルに対し、130平方メートルという効率的な居住空間は、無駄なく設計されています。南向きの立地は、年間を通じて豊富な日照をもたらし、リビングダイニングエリアから直接アクセスできるテラスからは、海の眺望が楽しめます。下階には3つの寝室があり、いずれも庭に直接アクセス可能です。これにより、プライベートな屋外空間への利便性が高まっています。共用施設として、海を望むジムや子供の遊び場、プールが利用できるため、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には、2km圏内に24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常の買い物や外食、緊急時の対応も容易です。これらの施設は、この地域が単なるリゾート地ではなく、生活の拠点として機能していることを示しています。
Riviera del Solは、マラグア空港から約26kmというアクセスの良い場所に位置しながら、都市の騒がしさから離れた静かな環境を提供します。物件の周辺1.5km以内にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.8km先には薬局、10km先には病院があり、健康面での安心も確保されています。2km圏内には24軒のレストラン、7軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。さらに、フィットネスセンターやスポーツ施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。学校教育に関しても、15の小学校と10の中学校が周辺地域に存在するため、子育て世代にとっても住みやすい環境です。このように、日常生活に必要なあらゆるものが近距離に揃っており、都市部へのアクセスも容易であることから、利便性と生活の質が高いエリアと言えます。
Riviera del Solは、コスタ・デル・ソルの海岸線沿いに位置し、マラガ空港へのアクセスが良好なエリアです。この地図は、物件周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、および交通網を示しており、この地域がいかに便利でレクリエーションに富んでいるかを視覚的に理解するのに役立ちます。都市部への近さと、自然景観へのアクセスの両方を備えた立地です。
Riviera del Solは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マラガ（Málaga）とマルベーリャ（Marbella）という主要都市の中間に位置しています。東には活気のあるフエンヒロラ（Fuengirola）が約8.7km、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャが約15kmの距離にあります。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、ショッピング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。また、カラ・デ・ミハス（Cala de Mijas）へは車で5分という近さで、地元の魅力的なレストランやショップを楽しむことができます。このような地理的条件は、静かな居住環境と、活気ある都市や観光地への容易なアクセスという、両方の利点を提供します。
この物件は、主要な交通インフラへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは約2.1kmです。マラグア空港（AGP）までは約26kmの距離にあり、国際的な移動も容易です。5つの公共交通機関（OV）ラインと50のOVバス停が周辺にあり、公共交通機関の利用も可能です。ただし、周辺の施設やビーチへのアクセスを考慮すると、自動車の利用がより便利であり、推奨されます。近隣には、2.8km圏内に3つのゴルフコース（Par 3 Course、El Soto Golf、Cabopino Golf）があり、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。また、EV充電ステーションも2.2kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。これらの要素は、この地域が多様な移動手段とレクリエーション施設へのアクセスを提供する、機能的なロケーションであることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Solは、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,881時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を年間を通じて楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの休暇やマリンスポーツに最適です。物件は海抜135mに位置し、緩やかながらもビーチへの傾斜（6.4%）があるため、海へのアクセスはやや急になりますが、その分、周囲の景色を楽しむことができます。年間を通して12℃から25℃の範囲で推移する気温は、快適な居住環境を提供し、健康的なライフスタイルをサポートします。この気候条件は、リラックスした地中海での生活を求める人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraで、約2.1kmの距離にあります。他にも、Playa de Calahonda - Calahonda（2.4km）、Playa de Mijas（2.4km）といったビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、良好な水質と設備を誇るブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。さらに、Finca Naundrup（1.2km）、Club del Sol（1.2km）などのスポーツセンターも近く、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブで健康的なライフスタイルを追求する居住者にとって、この地域が提供する価値を高めています。
出典: OpenStreetMap
Riviera del Solは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マラガ（Málaga）とマルベーリャ（Marbella）という主要都市の中間に位置しています。東には活気のあるフエンヒロラ（Fuengirola）が約8.7km、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャが約15kmの距離にあります。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、ショッピング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。また、カラ・デ・ミハス（Cala de Mijas）へは車で5分という近さで、地元の魅力的なレストランやショップを楽しむことができます。このような地理的条件は、静かな居住環境と、活気ある都市や観光地への容易なアクセスという、両方の利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmadena）といった沿岸都市でも新築物件が供給されています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にRiviera del Solの物件は、その立地と設備を考慮すると、より高い価格設定になる傾向があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、価格帯としては近いですが、Riviera del Solの物件は、より都市部に近く、生活利便施設へのアクセスが優れているという特徴があります。この€675,000という価格設定は、Riviera del Solエリアにおいて、新築で、十分な広さと良好な設備を備えたテラスハウスとしては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。周辺の市場動向を見ると、この価格帯の物件は、特にセカンドハウスやリタイアメント目的の購入者からの関心が高いことが示唆されます。地域全体としては、年間3,800件の不動産取引があり、安定した市場環境が維持されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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