यह स्वतंत्र विला, जिसका मूल निर्माण 2003 में हुआ था, Riviera del Sol गेटेड कम्युनिटी में समुद्र तल से 135 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। संपत्ति का हाल में जीर्णोद्धार किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप यह चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला निवास बन गया है, जिसका कुल रहने का क्षेत्रफल 152 वर्ग मीटर है। इसमें मुख्य तल के बराबर आकार का एक बेसमेंट, दक्षिणमुखी दिशा तथा सोलर पैनल और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Riviera del Sol के स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो Mijas Costa और Marbella के बीच स्थित है। यह समुद्र तट से लगभग 2.1 किलोमीटर दूर है और मुख्य AP-7 हाईवे से हटकर बसी है। आसपास के क्षेत्र में समान विला और अपार्टमेंट परिसर हैं, जिनके बीच हरित क्षेत्र और गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं।
यह लेआउट चार बेडरूम और एक गेस्ट टॉयलेट प्रदान करता है, जो पारिवारिक निवास या अतिथि सेवा की आवश्यकताओं को पूरा करता है। 152 वर्ग मीटर के बेसमेंट की मौजूदगी अतिरिक्त मनोरंजन या कार्यक्षेत्र की संभावना प्रदान करती है। बाहरी जीवन को एक टेरेस, रूफ टेरेस और एक स्थापित आउटडोर किचन द्वारा संभव बनाया गया है, जो खुले में भोजन और मनोरंजन क्षेत्रों की मांग को पूरा करता है।
निर्माण 2003 में पूर्ण हुआ था, जिससे यह एक रीसेल संपत्ति बनती है न कि नई परियोजना। संरचना का हाल में जीर्णोद्धार किया गया, जिसमें आंतरिक फिनिश और इंस्टॉलेशन को अपडेट किया गया। संपत्ति वर्तमान में रहने के लिए तैयार है और तत्काल हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है, कोई निर्माण का कार्य शेष नहीं है।
संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह ग्रामीण फिनका जैसी एकांत स्थिति प्रदान नहीं करती। समुद्र तट 2.1 किलोमीटर की दूरी और ऊँचाई में बदलाव के कारण आरामदायक पैदल दूरी में नहीं है। साझा स्विमिंग पूल तक पहुँच अन्य निवासियों के साथ साझा है, और संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है।
Ref: VL255740
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें व्यापक आंतरिक स्थान की आवश्यकता है, विशेष रूप से उन्हें जिन्हें बेसमेंट के माध्यम से जिम, कार्यालय या अतिथि आवास के लिए एक अलग क्षेत्र चाहिए। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो जीर्णोद्धार परियोजनाओं के बिना रहने के लिए तैयार स्थिति चाहते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के ठीक सामने की निकटता की तुलना में गोल्फ कोर्स और सड़क नेटवर्क तक पहुँच को प्राथमिकता देते हैं। यह उन मालिकों के लिए भी उपयुक्त है जो ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित हैं, क्योंकि सोलर पैनल प्रणाली स्थापित है।
हाल में किए गए जीर्णोद्धार ने संपत्ति को समकालीन सामग्री और डिज़ाइनर फर्नीचर के साथ अपडेट किया है। तकनीकी इंस्टॉलेशन में सभी बेडरूम में एयर कंडीशनिंग यूनिट और बिजली ग्रिड पर निर्भरता कम करने के लिए सोलर पैनल प्रणाली शामिल है। बेसमेंट एक बहुउद्देश्य खुली जगह है, वर्तमान में ओपन प्लान, जो आवश्यक अनुमतियाँ प्राप्त करने की शर्त पर सिनेमा रूम या जिम जैसे अनुकूलन की अनुमति देता है। बाहरी विशेषताओं में एक नमक पानी वाली जैकुज़ी और पूरी तरह सुसज्जित आउटडोर किचन शामिल है।
मांग मूल्य €965,000 है। यह कीमत संपत्ति के आकार, जिसमें अतिरिक्त बेसमेंट का क्षेत्रफल शामिल है, और हाल में किए गए जीर्णोद्धार कार्यों को दर्शाती है। Riviera del Sol के संदर्भ में, यह संपत्ति को स्वतंत्र विला की मध्य-से-उच्च श्रेणी में रखती है, विशेष रूप से उसी क्षेत्र के अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में जो आमतौर पर कम कीमतों से शुरू होते हैं।
इस पते पर दैनिक जीवन ऊँचाई वाले स्थान के इर्द-गिर्द घूमता है, जो दृश्य प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट या मुख्य व्यावसायिक केंद्रों तक पहुँचने के लिए वाहन के उपयोग की आवश्यकता होती है। तट की ओर 6.4% की ढलान का अर्थ है कि समुद्र तक पैदल पहुँच काफी कठिन है। आसपास का वातावरण आवासीय और शांत है, जहाँ सुपरमार्केट और रेस्टोरेंट जैसी स्थानीय सुविधाएँ गाड़ी से कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। रूफ टेरेस और BBQ क्षेत्र सहित बाहरी स्थान, दिन के उजाले के घंटों में रहने के स्थान के विस्तार के रूप में कार्य करते हैं।
आसपास की गेटेड कम्युनिटी सुविधाओं का उच्च घनत्व प्रदान करती है, जिसमें 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 24 रेस्टोरेंट और कई सुपरमार्केट हैं। यह क्षेत्र निकटवर्ती AP-7 हाईवे के माध्यम से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो Marbella या Malaga तक यात्रा को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें चार बस लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, लेकिन व्यावहारिक दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन पर निर्भरता अधिक है।
नक्शा Riviera del Sol गेटेड कम्युनिटी में संपत्ति की स्थिति प्रदर्शित करता है, जो AP-7 हाईवे के साथ इसकी निकटता और तटरेखा के सापेक्ष इसकी ऊँचाई को उजागर करता है। स्थानीय गोल्फ कोर्स और Calahonda के व्यावसायिक क्षेत्रों तक की दूरियाँ दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Riviera del Sol, Fuengirola और Marbella के बड़े शहरों के बीच एक मध्यबिंदु के रूप में कार्य करता है। यह Fuengirola रेलवे स्टेशन से 8.7 किलोमीटर दूर है, जो Malaga शहर से जुड़ाव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी आवासीय प्रकृति और पर्यटन अवसंरचना की विशेषता रखता है, जिसमें पुराने आंदालुसियाई शहरों जैसा ऐतिहासिक केंद्र नहीं है लेकिन आधुनिक सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
निकटतम समुद्र तट, Playa de Calahonda, 2.2 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ सुविधाएँ प्रमुख हैं, जिसमें El Soto Golf और Cabopino Golf 3 किलोमीटर की दूरी के भीतर हैं। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 26 किलोमीटर दूर स्थित है, लगभग 25 मिनट की ड्राइव। फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएँ 2 किलोमीटर की सीमा के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,881 घंटे धूप का लाभ उठाता है। औसत तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 25°C तक रहता है। 135 मीटर की ऊँचाई तटीय आर्द्रता से हल्की राह प्रदान कर सकती है। समुद्र में तैराकी का मौसम आमतौर पर चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस तटरेखा में Playa de Calahonda और Playa de Mijas जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। मनोरंजन सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें Finca Naundrup और Club del Sol जैसे खेल केंद्र 1.2 किलोमीटर के भीतर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का केंद्र है, जिसमें Par 3 Course और La Siesta Golf Club सहित कई कोर्स निकट हैं। Puerto Cabopino मरीना संपत्ति से 3.7 किलोमीटर दूर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Estepona या Torre del Mar में नई परियोजनाओं, जैसे Lantana Residencial या Aquamar की तुलना में, यह संपत्ति काफी बड़ा निर्मित क्षेत्रफल और उच्च कीमत बिंदु पर स्वतंत्र स्थिति प्रदान करती है। जबकि क्षेत्र की एंट्री-लेवल परियोजनाएँ लगभग €200,000 से €270,000 से शुरू होती हैं, यह निवास उस वर्ग को लक्षित करता है जो निर्माणाधीन अपार्टमेंट के बजाय स्थापित, विशाल घर चाहते हैं। Marbella के विशेष Golden Mile के विपरीत, Riviera del Sol अधिक शहरीकृत, कम्युनिटी-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है, जिसमें लक्ज़री सुविधाओं का घनत्व कम है लेकिन दैनिक खरीदारी और सेवाओं के लिए अधिक सुविधा है।
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