입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 Mijas Costa와 Marbella 사이에 위치한 Riviera del Sol의 잘 조성된 주거 지역 내에 있습니다. 해안선에서 약 2.1킬로미터 떨어져 있으며, 주요 고속도로인 AP-7에서 약간 떨어져 있습니다. 주변 환경은 유사한 빌라와 아파트 단지가 녹지대와 골프장 사이에 흩어져 있는 형태입니다.
이 구조는 침실 4개와 게스트용 화장실을 제공하여 가족 거주나 손님 접대 필요를 충족합니다. 152제곱미터의 지하층은 추가 레저 공간이나 작업 공간으로 활용할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 테라스, 옥상 테라스, 설치된 야외 주방은 야외 식사와 엔터테인먼트 공간에 대한 수요를 충족하며 야외 생활을 가능하게 합니다.
2003년에 준공되어 신축 분양이 아닌 중고 주택으로 분류됩니다. 구조물은 최근 리모델링을 통해 내부 마감재와 설비가 업데이트되었습니다. 이 부동산 매물은 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 남아 있는 공사 단계는 없습니다.
이 부동산 매물은 보안 게이트 단지 내에 위치하여 시골 농장(finca)과 같은 고립감을 제공하지는 않습니다. 2.1킬로미터의 거리와 고도 차이로 인해 해변은 편안한 도보 거리 내에 있지 않습니다. 공용 수영장 이용은 다른 거주자들과 공유되며, 이 매물에는 전용 수영장이 없습니다.
Ref: VL255740
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 공간은 실내 공간을 상당히 많이 필요로 하는 구매자, 특히 지하층을 통해 피트니스 센터, 사무실 또는 게스트 숙소로 쓸 별도 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 리모델링 프로젝트를 감수하지 않고 바로 입주 가능한 상태를 원하는 가구에 부합합니다. 이 위치는 해변 바로 앞 인접성보다 골프장과 도로망 접근성을 우선시하는 분들에게 적합합니다. 또한 설치된 태양광 인프라 덕분에 에너지 효율에 관심 있는 소유자에게도 알맞습니다.
최근 리모델링을 통해 이 부동산 매물은 현대적인 자재와 디자이너 가구로 업데이트되었습니다. 기술 설비에는 모든 침실의 냉난방 에어컨과 계통 전력 의존도를 줄이기 위한 태양광 패널 시스템이 포함됩니다. 지하층은 현재 개방형 구조의 다목적 공간으로, 필요한 허가를 취득하는 조건으로 시네마 룸이나 피트니스 센터 등으로 맞춤화할 수 있습니다. 외부 시설에는 소금 처리 온수 욕조(jacuzzi)와 완비된 야외 주방이 포함됩니다.
호가는 €965,000입니다. 이 가격대는 지하층 면적을 포함한 부동산 매물의 규모와 최근 리모델링 공사를 반영합니다. Riviera del Sol의 맥락에서 이는 단독 빌라 기준 중상위 가격대에 해당하며, 특히 일반적으로 더 낮은 가격대에서 시작하는 같은 지역의 아파트나 타운하우스와 비교하면 그렇습니다.
이 주소지의 일상은 높은 지대에 중심을 두고 있어 전망을 제공하지만 해변이나 주요 상업 중심지에 도달하려면 차량 이용이 필요합니다. 해안 쪽으로 6.4%의 경사도는 바다까지 도보로 접근하는 것이 힘든 활동임을 의미합니다. 주변 환경은 주거 지역으로 조용하며, 슈퍼마켓과 레스토랑과 같은 편의시설은 차량으로 몇 분 내에 도달할 수 있습니다. 옥상 테라스와 바비큐 구역을 포함한 야외 공간은 낮 시간 동안 거실의 확장 공간으로 기능합니다.
주변 보안 게이트 단지는 높은 편의시설 밀도를 자랑하며, 반경 2킬로미터 내에 24개의 레스토랑과 여러 슈퍼마켓이 있습니다. 이 지역은 인근 AP-7 고속도로를 통해 잘 연결되어 Marbella나 Malaga까지의 이동이 용이합니다. 대중교통도 이용 가능하며 4개의 버스 노선이 이 지역을 운행하지만, 실질적인 일상 이동을 위해서는 개인 차량에 대한 의존도가 높습니다.
지도는 Riviera del Sol 보안 게이트 단지 내 부동산 매물의 위치를 보여주며, AP-7 고속도로와의 근접성 및 해안선 대비 고도를 강조합니다. 현지 골프장 및 Calahonda 상업 지역까지의 거리도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Riviera del Sol은 Fuengirola와 Marbella라는 더 큰 도시 사이의 중간 지점 역할을 합니다. Fuengirola 기차역에서 8.7킬로미터 떨어져 있어 Malaga 시내로의 연결을 제공합니다. 이 지역은 주거지 성격과 관광 인프라가 특징이며, 오래된 안달루시아 도시에서 볼 수 있는 역사적 중심가는 없지만 현대적인 편의시설을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Calahonda는 2.2킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 시설이 잘 갖춰져 있어 El Soto Golf와 Cabopino Golf가 3킬로미터 이내에 있습니다. Malaga-Costa del Sol 공항은 26킬로미터 떨어져 있으며 차량으로 약 25분 거리입니다. 약국과 의료 센터 같은 필수 서비스는 2킬로미터 범위 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,881시간의 일조 시간을 누립니다. 평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 25°C까지 다양합니다. 해발 135미터의 고도는 연안 습도로부터 약간의 완화를 제공할 수 있습니다. 바다에서의 수영 시즌은 일반적으로 수온이 20°C를 넘는 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선에는 Playa de Calahonda와 Playa de Mijas 같은 블루 플래그 해변이 있습니다. 레저 시설은 풍부하며, 1.2킬로미터 내에 Finca Naundrup과 Club del Sol 같은 스포츠 센터가 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들의 중심지로, Par 3 Course와 La Siesta Golf Club을 포함한 여러 골프장이 인근에 있습니다. Puerto Cabopino 마리나는 부동산 매물에서 3.7킬로미터 떨어져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Lantana Residencial나 Aquamar와 같은 Estepona 또는 Torre del Mar의 최신 개발 단지와 비교하면, 이 부동산 매물은 더 높은 가격대에서 상당히 더 큰 연면적과 단독 주택 지위를 제공합니다. 이 지역의 입문급 프로젝트가 약 €200,000에서 €270,000에서 시작하는 반면, 이 주거지는 선분양 아파트보다 기존의 넓은 주택을 찾는 세그먼트를 겨냥합니다. Marbella의 배타적인 Golden Mile과 대조적으로, Riviera del Sol은 더 도시화되고 커뮤니티 중심적인 환경을 제공하며, 럭셔리 편의시설 밀도는 낮지만 일상 쇼핑과 서비스에는 더 큰 편의를 제공합니다.
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