Această vilă individuală, construită inițial în 2003, este situată în complexul Riviera del Sol, la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea a beneficiat de o renovare recentă, rezultând o locuință cu patru dormitoare și trei băi, cu o suprafață locuibilă totală de 152 de metri pătrați. Include un demisol de aceeași dimensiune cu etajul principal, o orientare spre sud și facilități precum panouri solare și aer condiționat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială consacrată Riviera del Sol, poziționată între Mijas Costa și Marbella. Se află la aproximativ 2,1 kilometri de linia coastei, retrasă de autostrada principală AP-7. Vecinătatea imediată este formată din vile similare și complexe de apartamente, intercalate cu zone verzi și terenuri de golf.
Amenajarea oferă patru dormitoare și o baie pentru oaspeți, potrivită pentru familii sau pentru găzduirea acestora. Prezența unui demisol de 152 de metri pătrați oferă potențial pentru spații suplimentare de agrement sau de lucru. Viața în aer liber este facilitată de o terasă, o terasă pe acoperiș și o bucătărie exterioară instalată, răspunzând cerinței de zone pentru mese și divertisment în aer liber.
Construcția a fost finalizată în 2003, ceea ce clasifică proprietatea ca locuință second-hand, și nu ca o construcție nouă. Structura a fost renovată recent, fiind actualizate finisajele interioare și instalațiile. Proprietatea este în prezent într-o stare finalizată și disponibilă pentru transfer imediat, fără faze de construcție în curs.
Proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis, ceea ce înseamnă că nu oferă izolarea unei proprietăți rurale. Plaja nu se află la o distanță confortabilă de mers pe jos din cauza distanței de 2,1 kilometri și a diferenței de nivel. Accesul la piscină comună este împărțit cu alți rezidenți, iar proprietatea nu dispune de o piscină privată.
Ref: VL255740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință este potrivită pentru cumpărătorii care necesită un spațiu interior generos, în special cei care au nevoie de o zonă separată pentru sală de fitness, birou sau cazarea oaspeților prin intermediul demisolului. Se potrivește gospodăriilor care caută o stare gata de mutare, fără proiecte de renovare. Locația este adecvată pentru cei care prioritizează accesul la terenurile de golf și la rețeaua rutieră în locul apropierei imediate de plajă. Se potrivește și proprietarilor orientați spre eficiență energetică, având în vedere infrastructura solară instalată.
Renovările recente au actualizat proprietatea cu materiale contemporane și mobilier de designer. Instalațiile tehnice includ unități de aer condiționat în toate dormitoarele și un sistem de panouri solare pentru reducerea dependenței de rețeaua electrică. Demisolul este o structură versatilă, în prezent open-space, permițând personalizări precum o cameră de cinema sau o sală de fitness, cu obținerea permisiunilor necesare. Facilitățile exterioare includ un jacuzzi cu tratare cu sare și o bucătărie exterioară complet echipată.
Prețul cerut este de 965.000 €. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea proprietății, inclusiv suprafața suplimentară a demisolului, și lucrările de renovare recente. În contextul Riviera del Sol, acest lucru plasează proprietatea în segmentul mediu-superior pentru vile individuale, mai ales în comparație cu apartamentele sau casele înșiruite din aceeași zonă, care încep în general de la prețuri mai mici.
Viața de zi cu zi la această adresă se învârte în jurul poziției ridicate, care oferă priveliști, dar necesită utilizarea unui vehicul pentru a ajunge la plajă sau la marile centre comerciale. Panta de 6,4% spre coastă face ca accesul pietonal la mare să fie o activitate solicitantă. Mediul imediat este rezidențial și liniștit, cu facilități locale precum supermarketuri și restaurante accesibile cu mașina în câteva minute. Spațiile exterioare, inclusiv terasa pe acoperiș și zona de BBQ, funcționează ca extensii ale spațiului locuibil în timpul orelor de zi.
Complexul rezidențial din jur oferă o densitate ridicată de facilități, cu 24 de restaurante și mai multe supermarketuri într-o rază de 2 kilometri. Zona este bine conectată prin autostrada AP-7 din apropiere, facilitând deplasările către Marbella sau Malaga. Transportul public este disponibil, cu patru linii de autobuz care deservesc zona, dar dependența de vehiculul personal este ridicată pentru mobilitatea zilnică practică.
Harta afișează poziția proprietății în complexul Riviera del Sol, evidențiind apropierea de autostrada AP-7 și altitudinea raportată la linia coastei. Distanțele până la terenurile de golf locale și zonele comerciale din Calahonda sunt vizibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol funcționează ca un punct intermediar între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Se află la 8,7 kilometri de gara Fuengirola, oferind o legătură către orașul Malaga. Zona este caracterizată de natura sa rezidențială și de infrastructura turistică, neavând centrul istoric al orașelor andaluze mai vechi, dar oferind facilități moderne.
Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda, se află la 2,2 kilometri. Facilitățile de golf sunt proeminente, cu El Soto Golf și Cabopino Golf la o distanță de 3 kilometri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 26 de kilometri, la aproximativ 25 de minute de mers cu mașina. Serviciile esențiale precum farmaciile și centrele medicale se află într-o rază de 2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de aproximativ 3.881 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază de la 12°C iarna la 25°C vara. Altitudinea de 135 de metri poate oferi o ușurare a umidității de pe coastă. Sezonul de înot în mare durează de obicei patru luni, când temperaturile apei depășesc 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta prezintă plaje cu Steag Albastru precum Playa de Calahonda și Playa de Mijas. Facilitățile recreative sunt abundente, cu centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol la 1,2 kilometri. Zona este un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri, inclusiv Par 3 Course și La Siesta Golf Club în apropiere. Portul de agrement Puerto Cabopino se află la 3,7 kilometri de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu proiectele mai noi din Estepona sau Torre del Mar, precum Lantana Residencial sau Aquamar, această proprietate oferă o suprafață construită semnificativ mai mare și statutul de vilă individuală la un preț mai ridicat. În timp ce proiectele de intrare în regiune încep de la aproximativ 200.000 € până la 270.000 €, această locuință vizează un segment care caută locuințe consacrate și spațioase, mai degrabă decât apartamente în faza de proiect. În contrast cu exclusivista Golden Mile din Marbella, Riviera del Sol oferă un mediu mai urbanizat, orientat spre comunitate, cu o densitate mai mică de facilități de lux, dar cu mai multă comoditate pentru cumpărăturile și serviciile zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID