Ова самостојећа вила, првобитно изграђена 2003. године, налази се у насељу Riviera del Sol на надморској висини од 135 метара. Некретнина је недавно реновирана и сада представља резиденцију са четири спаваће собе и три купатила, са укупном стамбеном површином од 152 квадратна метра. Обухвата подрум једнаке површине главном спрату, оријентацију према југу, као и карактеристике попут соларних панела и клима-уређаја (грејање и хлађење).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у уређеном стамбеном подручју Riviera del Sol, између Mijas Costa и Marbelle. Удаљена је око 2,1 километар од обале, повучена од главног аутопута AP-7. Непосредну околину чине сличне виле и стамбени комплекси са становима, прошарани зеленим површинама и голф теренима.
Распоред пружа четири спаваће собе и гостински тоалет, што одговара породичном животу или прихватању гостију. Подрум од 152 квадратна метра нуди потенцијал за додатни простор за одмор или рад. Живот на отвореном омогућавају тераса, кровна тераса и уграђена спољна кухиња, чиме се задовољава потреба за трпезаријом и забавом на отвореном.
Грађевински радови завршени су 2003. године, тако да је ово некретнина из друге руке, а не новоградња. Објекат је недавно реновиран, чиме су ажуриране унутрашње обраде и инсталације. Некретнина је тренутно у завршном стању и доступна је за одмах преузимање, без фаза изградње у току.
Некретнина се налази у оквиру урбаног насеља, што значи да не нуди изолованост сеоског поседа. Плажа није у пешачкој удаљености због размака од 2,1 километра и промене надморске висине. Приступ заједничком базену дели се са осталим становницима, а некретнина нема приватни базен.
Ref: VL255740
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција је погодна за купце којима је потребна значајна унутрашња површина, посебно онима којима треба посебан простор за теретану, канцеларију или смештај гостију у подруму. Одговара домаћинствима која траже стање спремно за усељење без обавеза реновирања. Локација је прикладна за оне који приоритет дају приступу голф теренима и путној мрежи у односу на непосредну близину плаже. Такође одговара власницима којима је важна енергетска ефикасност, с обзиром на инсталирану соларну инфраструктуру.
Недавна реновирања ажурирала су некретнину савременим материјалима и дизајнерским намештајем. Техничке инсталације укључују клима-уређаје (грејање и хлађење) у свим спаваћим собама и систем соларних панела за смањење зависности од мреже. Подрум је вишенаменски простор, тренутно отвореног типа, што омогућава прилагођавања попут биоскопске сале или теретане, уз добијање потребних дозвола. Спољне карактеристике укључују џакузи са сланом водом и потпуно опремљену спољну кухињу.
Тражена цена износи 965.000 €. Овај ниво цене одражава величину некретнине, укључујући додатне квадратне метре подрума, као и недавне радове на реновирању. У контексту Riviera del Sol, ово позиционира некретнину у средње висок сегмент самостојећих вила, посебно у поређењу са становима или кућама у низу у истом подручју који почињу од нижих цена.
Свакодневни живот на овој адреси врти се око издигнутог положаја, који пружа погледе, али захтева употребу возила за долазак до плаже или већих тржних центара. Нагиб терена од 6,4% према обали значи да је пешачки приступ мору напорна активност. Непосредна околина је стамбена и тиха, а локални садржаји попут супермаркета и ресторана аутомобилом су доступни за неколико минута. Спољни простори, укључујући кровну терасу и површину за роштиљ, током дневних сати функционишу као продужетак дневног боравка.
Околно урбано насеље нуди велику густину садржаја, са 24 ресторана и више супермаркета у радијусу од 2 километра. Подручје је добро повезано оближњим аутопутем AP-7, што олакшава путовање до Marbelle или Malage. Јавни превоз је доступан, са четири аутобуске линије које опслужују подручје, али је зависност од личног возила велика за практичну свакодневну мобилност.
Мапа приказује положај некретнине у оквиру насеља Riviera del Sol, истичући њену близину аутопуту AP-7 и надморску висину у односу на обалу. Видљиве су удаљености до локалних голф терена и тржних зона Calahonde.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Riviera del Sol функционише као средишња тачка између већих градова Fuengirole и Marbelle. Налази се на 8,7 километара од железничке станице у Fuengiroli, која обезбеђује везу са градом Malagom. Подручје карактерише стамбени карактер и туристичка инфраструктура, без историјског центра као у старијим андалузијским градовима, али са модерним погодностима.
Најближа плажа, Playa de Calahonda, налази се на 2,2 километра. Голф садржаји су истакнути, са El Soto Golf и Cabopino Golf на удаљености од 3 километра. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 26 километара, отприлике 25 минута вожње. Основне услуге попут апотека и домова здравља унутар су радијуса од 2 километра.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у око 3.881 сат сунчаних сати годишње. Просечне температуре крећу се од 12°C зими до 25°C лети. Надморска висина од 135 метара може пружити блага олакшања од обалске влажности. Сезона купања у мору обично траје четири месеца када температуре воде прелазе 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу чине плаже са плавом заставом попут Playa de Calahonda и Playa de Mijas. Рекреативни садржаји су обилни, са спортским центрима попут Finca Naundrup и Club del Sol унутар 1,2 километра. Подручје је средиште за љубитеље голфа, са више терена укључујући Par 3 Course и La Siesta Golf Club у близини. Марина Puerto Cabopino налази се на 3,7 километара од некретнине.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са новијим развојним пројектима у Esteponi или Torre del Mar, попут Lantana Residencial или Aquamar, ова некретнина нуди значајно већу бруто површину и самостојећи статус по вишој цени. Док некретнине у изградњи у региону почињу од око 200.000 до 270.000 €, ова резиденција циља сегмент који тражи уређене, простране домове уместо станова у изградњи. За разлику од ексклузивног Golden Mile у Marbelli, Riviera del Sol пружа урбаније окружење оријентисано на заједницу, са мањом густиною луксузних садржаја, али већом погодношћу за свакодневну куповину и услуге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID