Bali Villas é um empreendimento boutique de 19 moradias isoladas localizado em Mijas, Málaga. Situado num ambiente urbano próximo da linha costeira, o projeto encontra-se atualmente em construção com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026. As residências oferecem uma área de estar de 527 m² situada em terrenos com uma média de 379 m². O condomínio é totalmente fechado e dispõe de piscina comum, ginásio e uma área de spa que inclui banho turco e jacuzzi.
Comparado com projetos vizinhos como o 'WaveView' (desde €1.835.000) e as 'Lantana Villas' (desde €1.650.000), Bali Villas posiciona-se no segmento mais elevado, em parte devido à inclusão de um elevador e a uma maior área de estar (527 m²). O projeto 'Aalto Riviera' começa num preço mais baixo (€1.475.815), mas pode oferecer menos área de estar por unidade. Distintivo em Bali Villas é a combinação da arquitetura de estilo 'Bali' com a elevação dos terrenos neste bairro específico de La Cala.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no município de Mijas, concretamente na freguesia de La Cala de Mijas, a uma altitude de 36 metros acima do nível do mar. É um ambiente urbano estabelecido, com comodidades a poucos minutos a pé. As praias mais próximas, incluindo a Playa El Bombo, ficam a menos de 3 quilómetros. A zona circundante caracteriza-se por uma mistura de residentes permanentes e turistas, com vários campos de golfe, como o El Chaparral Golf Club, nas imediações.
Este projeto oferece casas com 3 quartos e 4 casas de banho distribuídas por vários níveis. A organização foi pensada para famílias ou compradores que privilegiam amplos espaços de estar, tanto no interior como no exterior. A inclusão de um elevador residencial torna o imóvel acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Os jardins estão totalmente vedados para garantir privacidade, e o estacionamento é feito em terreno privado.
A construção está atualmente em curso, com data indicativa de conclusão no 4.º trimestre de 2026. A obra utiliza uma estrutura de betão armado em conformidade com as normas de construção espanholas (CTE). As fachadas incluem isolamento em lã de rocha, e o imóvel apresenta caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo para eficiência acústica e térmica.
A localização é classificada como 'dependente do carro'. Embora existam comodidades a poucos minutos a pé, um veículo é necessário para a maioria das atividades diárias. A distância até à praia é curta em linha reta (0,3 km), mas a inclinação até à praia é de 7,3%, o que torna o acesso a pé mais difícil na prática. Não existem espaços comerciais dentro do próprio empreendimento.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma construção nova de baixa manutenção dentro de um condomínio fechado e seguro. A combinação de um elevador privativo, três pisos de área de estar e uma piscina privativa torna-o indicado tanto para famílias como para reformados que procuram características para envelhecer em casa. A proximidade de campos de golfe e clubes de ténis atrai residentes ativos. Para quem deseja viver inteiramente sem carro, esta localização é menos indicada, dadas as distâncias e as encostas íngremes em direção à costa.
As especificações indicam um padrão de luxo e modernidade. Os pavimentos são em cerâmica de grande formato, tanto no interior como nos terraços (classificação antiderrapante C3). As cozinhas são abertas para a sala e equipadas com eletrodomésticos integrados. As casas de banho estão revestidas de azulejo do chão ao teto. O imóvel inclui ar condicionado quente/frio e piso radiante nas casas de banho. Os acabamentos das fachadas usam tinta acrílica branca, característica da região, combinados com acabamentos lisos nas paredes e tetos interiores. Inclui também estores motorizados e proteções solares de accionamento elétrico.
Os preços pedidos para as moradias começam em €1.889.000. Os preços variam até €2.095.000, provavelmente em correlação com as posições específicas dos terrenos ou as características das vistas. Os preços excluem impostos sobre a compra (ITP/IVA), honorários do notário e registo. Por se tratar de construção nova, os preços são definidos pelo promotor e normalmente oferecem menos margem de negociação do que imóveis usados.
O ambiente de vida em Bali Villas pode ser descrito como uma 'urbanização' costeira. É um bairro residencial bem cuidado, com vegetação exuberante e comodidades de estilo resort, mas integrado numa estrutura de vila ativa. A área imediata acolhe vários clubes desportivos, como o Miraflores Tennis Club e o Riviera 11 Sport Club, o que sugere uma comunidade ativa. A presença de numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km indica uma atmosfera animada. Para as compras do dia a dia, há um supermercado a 1,4 km. A proximidade da N-340 garante boas ligações, embora possa resultar em algum ruído de trânsito nas épocas de maior movimento.
Os arredores oferecem instalações para um estilo de vida ativo. Com 266 instalações desportivas na região de Mijas e 8 linhas de transporte público próximas, há uma grande mobilidade. Várias escolas internacionais servem a região, como o English International College a 9,1 km. Os cuidados de saúde são acessíveis, com dois centros de saúde em Mijas e um hospital a 10 km. O litoral oferece várias praias com Bandeira Azul.
O mapa mostra a localização de Bali Villas em La Cala de Mijas. Pode ver as imediações, incluindo as vias de acesso, a proximidade da linha costeira e os vários campos de golfe que definem a paisagem em torno do projeto.
Mijas situa-se na região da Costa del Sol Occidental. O projeto localiza-se numa área que faz a ligação entre a mais movimentada Fuengirola e a mais tranquila Marbella. Com quase 100.000 habitantes, é uma vasta área que oferece comodidades citadinas com um ambiente de vila. A localização é central ao longo da costa, tornando tanto o Aeroporto de Málaga como Gibraltar razoavelmente acessíveis.
A praia mais próxima (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) fica a 0,3 km. Devido à íngreme inclinação de 7,3%, o melhor acesso é de carro ou a pé por pessoas em boa forma física; caso contrário, a costa é rapidamente alcançável de carro. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a 26 km. Um supermercado está a 1,4 km e uma farmácia a 2,0 km. Um carro é prático para as comodidades diárias. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 5 km.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas desfruta de uma temperatura média anual de 18,7 °C com 3.889 horas de sol históricas por ano. A época balnear dura aproximadamente 5 meses. A altitude de 36 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa ligeira e mitiga o calor extremo do verão. A localização oferece vistas para o mar e para as colinas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é diversificado. Praias próximas como a Playa El Bombo e a Calahonda detêm o estatuto de Bandeira Azul, indicador de limpeza e segurança. Várias marinas estão nas proximidades, como a Puerto Cabopino (4,1 km). Para os entusiastas de golfe, há várias opções, incluindo o Par 3 Course (2,8 km) e o El Chaparral Golf Club (3,7 km). A presença de clubes de ténis e de bowling nas imediações completa a oferta recreativa.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL156212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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