Bali Villas — це проект девелопменту з 19 нових окремих вілл у Міхас (Малага). Він розташований в урбанізованому районі поблизу узбережжя Коста-дель-Соль, де кожна одиниця має власний басейн та сад. Цей проект, що зараз будується, планується здати в експлуатацію в 4-му кварталі 2026 року, пропонуючи приблизно 527 м² житлової площі з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами. Розташований на висоті 36 метрів над рівнем моря, він розрахований як на заміське проживання, так і на постійне помешкання.
Порівняно з подібними проектами в тому ж районі, такими як Aalto Riviera (ціна від €1 475 815) або WaveView (від €1 835 000), Bali Villas пропонує більшу житлову площу (527 м²) разом із приватним басейном і садом. Площа більша, ніж у Lantana Villas, а ціновий діапазон частково збігається. У районі Міхас Коста цей ціновий діапазон є стандартним на ринку з урахуванням балансу між місцем розташування та роком будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в прибережній зоні муніципалітету Міхас, на відстані близько 2,3–2,5 км по прямій від пляжів, таких як Калахонда (Calahonda) та Ель-Бомбо. Житловий масив знаходиться в урбанізованому середовищі, де за необхідністю можна дістатися супермаркету в радіусі приблизно 1,4 км. Поблизу є такі спортивні об'єкти, як тенісний клуб Мірафлорес та боулінг-клуб, що характеризує інтеграцію з місцевою громадою.
Ця окрема вілла спроектована задля задоволення потреб мешканців, які цінують приватність, але водночас бажають насолоджуватися курортним способом життя. Просторі житлові зони та тераси, орієнтовані на відкрите повітря, дозволяють максимізувати час на свіжому повітрі в середземноморському кліматі. Також на території є приватний басейн і впорядкований сад, а встановлена система кондиціювання забезпечує баланс між комфортом та функціональністю.
Наразі проект знаходиться на стадії «будується», а завершення будівництва заплановане на 4-й квартал 2026 року. Будівельний процес відбувається відповідно до іспанських будівельних норм (CTE), включаючи сейсмостійкі стандарти та стандарти енергоефективності. Конструкція виконана із залізобетону, а для зовнішніх стін використано мінеральну вату для звуко- та теплоізоляції, що демонструє високу якість будівництва згідно з сучасними стандартами.
Цей проект спроектовано з великим житловим простором відносно площі ділянки, проте навколишнє середовище класифікується як «залежний від автомобіля (car dependent)». Найближчий пляж знаходиться на відстані близько 2,3 км по прямій, і для пересування потрібен автомобіль. Крім того, слід враховувати рельєф місцевості зі значним похилом близько 7,3%, що дещо обмежує пішохідне пересування. Найближча залізнична станція — Фуенхірола (близько 8,5 км).
Ця нерухомість підходить тим, хто шукає приватний басейн та житло в стилі курорту, зберігаючи при цьому доступ до пляжу. Вона особливо приваблива для тих, хто використовує її як заміський будинок на вихідні, цінуючи висоту розташування та краєвиди з широких вікон, а також для тих, хто розглядає новобудову з простим обслуговуванням. Цей Lifestyle підходить для тих, хто регулярно відвідує місцеві поля для гольфу чи пляжі і не проти користуватися автомобілем.
В будівлі використані великоформатні керамічні плитки для підлоги (клас ковзання C3), а у вологих зонах стіни облицьовані плиткою до стелі. Для внутрішніх стін використано фарбу, стійку до цвілі, а алюмінієві вікна мають подвійне скління (тепло- та звукоізоляція). Установлена ковані деталі, такі як Cove-освітлення на кухні та електричні жалюзі в спальних кімнатах, свідчать про високу якість оздоблення.
Ціни встановлено в діапазоні від €1 889 000 до €2 095 000, залежно від класу нерухомості та умов. Цей ціновий діапазон є конкурентоспроможним порівняно з подібними проектами в цьому районі (наприклад, Aalto Riviera або WaveView). Можлива покупка за повну вартість готівкою або_spot mortgage_, а умови можуть бути гнучкими. При купівлі додатково застосовуються стандартні іспанські податки на нерухомість та супутні витрати.
Життя тут полягає в інтеграції м'якого клімату Коста-дель-Соль та курортних зручностей у ваш повсякденний побут. Тerasи, орієнтовані на південний захід, добре освітлюються сонцем, дозволяючи відпочивати на відкритій обідній зоні або у вітальні. У регіоні багато ресторанів та кафе, а відносно близька відстань до полів для гольфу сприяє активному способу життя. Завдяки м'якому клімату протягом року центром діяльності стають приватний басейн та тераса.
Міхас — це жвавий муніципалітет з населенням понад 95 000 осіб, де є необхідні для повсякденного життя супермаркети, аптеки та банки. Фуенхірола знаходиться приблизно за 8,5 км, а місто Малага — за 27 км. У районі є кілька міжнародних шкіл та приватних клінік, що робить його зручним для іноземних резидентів. Багато пляжів мають «Блакитний прапор», що гарантує якість води та безпеку об'єктів.
Ця карта показує, що Bali Villas розташовані в південно-західній частині муніципалітету Міхас. Тут добре видно найближчі пляжі та шляхи доступу до аеропорту Малага (AP-7). Багато полів для гольфу та спортивних об'єктів скупчені поблизу.
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між міжнародним аеропортом Малага та Гібралтаром. До Марбельї також можна легко дістатися, що забезпечує зручне сполучення з основними містами. Водночас поруч знаходиться традиційне гірське селище Міхас-Пуебло (біле село), де можна поєднувати курортний спосіб життя з традиційними андалуськими краєвидами.
Найближчий пляж (Playa de Calahonda) знаходиться на відстані приблизно 2,3 км по прямій, або 5–10 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага розташований на відстані близько 26–27 км, що забезпечує зручне automobile_сполучення. Поблизу розсіяні поля для гольфу, такі як Par 3 Course та El Soto Golf, що забезпечує хороший доступ до рекреаційних об'єктів. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами, але для ефективного переміщення рекомендується власний автомобіль.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ви насолоджуватиметеся м'яким кліматом Коста-дель-Соль із середньорічною температурою близько 18,7°C та 3889 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла, орієнтована на південний захід, добре освітлюється, що особливо приємно взимку. Розташування на висоті 36 метрів над рівнем моря забезпечує близькість до моря, але водночас і прохолоду на певній висоті.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться 5 пляжів із «Блакитним прапором», включаючи Калахонду (Riviera) та Ель-Бомбо. Також у радіусі 5 км є кілька полів для гольфу, таких як El Chaparral Golf Club та Cabopino Golf, що створює сприятливе середовище для любителів гольфу. У районі є спортивні клуби та марина (Puerto Cabopino), що підтримує широкий спектр дозвілля біля моря.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між міжнародним аеропортом Малага та Гібралтаром. До Марбельї також можна легко дістатися, що забезпечує зручне сполучення з основними містами. Водночас поруч знаходиться традиційне гірське селище Міхас-Пуебло (біле село), де можна поєднувати курортний спосіб життя з традиційними андалуськими краєвидами.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL156212
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Глибоке знання Коста-дель-Соль та Коста-Бланка дозволяє йому допомагати покупцям знаходити відповідне житло на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
