Calanova Homes é um novo desenvolvimento residencial localizado em Mijas, composto por 42 unidades habitacionais num complexo fechado. O projeto prevê moradias geminadas com 4 quartos e uma área habitável de 244 m². A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2028. A propriedade situa-se a curta distância da costa, oferecendo vistas para a baía de Málaga e para as montanhas circundantes. O desenvolvimento inclui jardins comunitários, uma piscina e um edifício dedicado a serviços com ginásio e área de relaxamento. A localização combina o acesso às praias da Costa del Sol com um ambiente residencial tranquilo.
Comparado com outros projetos na zona de Mijas, Calanova Homes posiciona-se numa faixa de preço superior a Elysea Suites (€800.700) e Evergreen Homes (€802.000), mas alinhada com Soleia Living (a partir de €949.000). Ao contrário de algumas propriedades mais perto do centro, Calanova oferece um ambiente mais tranquilo e espaços exteriores privados maiores, como o solário. A proximidade imediata a clubes desportivos como o Miraflores Tennis Club e o Riviera 11 Sport Club distingue esta localização de áreas mais residenciais como Mijas Pueblo, que carecem de infraestruturas desportivas desta dimensão a curta distância. No entanto, em comparação com projetos mais perto da praia (ex. Miraflores), Calanova Homes requer deslocações mais longas para chegar ao mar a pé. A dimensão de 244 m² é superior à média das mordias geminadas na zona, oferecendo mais valor em termos de espaço interno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado na zona de Riviera del Sol, em Mijas. A posição elevada a 36 metros acima do nível do mar oferece panoramas sobre o Mediterrâneo. A área é caracterizada por uma inclinação em direção ao mar, com um desnível de 7,3%. A distância em linha reta até à praia mais próxima, Playa El Bombo, é de 0,3 km. A propriedade encontra-se a cerca de 26 km do aeroporto de Málaga. O bairro oferece uma combinação de residências privadas e infraestruturas turísticas, com vários campos de golfe nas proximidades.
As unidades estão desenhadas para acomodar famílias ou grupos numerosos, com 4 quartos e 3 casas de banho. A distribuição interna prevê uma sala de estar com conceito aberto que se abre para um terraço privado. A presença de um solário no terraço oferece um espaço adicional para apanhar sol. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch e o sistema de climatização aerotérmica garante o controlo da temperatura durante todo o ano. A área de 244 m² distribuída por vários pisos oferece separação entre as zonas dia e noite.
O desenvolvimento está atualmente em fase de construção, com entrega estimada para o segundo trimestre de 2028. As obras incluem a realização de estruturas em betão armado e fachadas com isolamento térmico e acústico. O edifício inclui caixilharia com rutura da ponte térmica e vidro duplo. Os acabamentos internos incluem portas brancas lacadas e armários embutidos com interiores em efeito madeira. O complexo estará dotado de um edifício separado para os serviços, incluindo um ginásio e uma zona comum.
A orientação Sudoeste dos terraços pode limitar a exposição direta ao sol durante as horas matinais de inverno. Devido à inclinação do terreno (7,3%) e da distância ao centro urbano, o uso de um automóvel é considerado necessário para a maioria das deslocações diárias. O acesso à propriedade faz-se através de uma rua com inclinação. Não existem comércios diretamente dentro do complexo fechado, requerendo deslocações para as compras diárias.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência espaçosa com uma distribuição por vários pisos. A presença de quatro quartos torna-a idónea para famílias com filhos ou para quem necessita de quartos adicionais para hóspedes. É uma solução apropriada para quem deseja uma casa de férias funcional, onde os espaços exteriores privados como o solário são predominantes em relação aos espaços comuns. A localização em Riviera del Sol é indicada para quem aprecia a proximidade dos campos de golfe e das praias, mas prefere um ambiente residencial tranquilo em comparação com um centro citadino animado. A necessidade de um automóvel para as deslocações torna este projeto menos adequado para quem não conduz.
A construção segue padrões modernos com foco na eficiência energética. As fachadas são realizadas com materiais contínuos de cores claras, dotadas de câmara de ar e isolamento termoacústico para melhorar o conforto interno e reduzir o consumo. As caixilharias exteriores em alumínio incluem vidros duplos e estores elétricos na sala, cozinha e quartos para o controlo da luz e privacidade. A porta de entrada blindada e as portas interiores brancas lacadas refletem um design contemporâneo. Os armários embutidos são modulares com interiores em efeito madeira e portas lisas. O sistema de climatização aerotérmico fornece aquecimento e refrigeração, enquanto o pavimento radiante está presente nas casas de banho, equipadas com duches de walk-in. O edifício de serviços está dotado de equipamentos de bem-estar, completando a oferta habitacional.
Os preços para as unidades em Calanova Homes começam em 990.000 €. A faixa de preço vai até 1.200.000 € dependendo da localização específica dentro do complexo e dos acabamentos selecionados. Este posicionamento coloca o projeto na faixa média-alta do mercado residencial de Mijas. As unidades oferecem uma área de 244 m², resultando num preço por metro quadrado competitivo para moradias geminadas de nova construção com vistas panorâmicas. As despesas de comunidade cobrirão a manutenção da piscina, jardins e da área de fitness.
Viver em Calanova Homes significa residir numa zona residencial bem definida, estruturada em torno do estilo de vida costeiro e do golfe. O dia típico começa com a luz do sol no terraço lateral, seguido de um pequeno-almoço ao ar livre. O solário privado no terraço funciona como um retiro para a tarde, oferecendo panoramas sobre o mar. A posição a meia encosta oferece ventilação natural constante durante os meses de verão. A presença de campos de golfe como o El Chaparral e Cabopino a curta distância define o ambiente envolvente, tornando a área frequentada por entusiastas de desportos ao ar livre. A proximidade com a costa, cerca de 3 km, permite chegar às praias para curtas estadias durante o dia. A atmosfera do complexo fechado garante privacidade e segurança, longe do tráfego turístico intenso das zonas centrais da costa.
A localização de Calanova Homes oferece acesso a uma variedade de serviços e atrações, embora o automóvel seja o principal meio de transporte. A cerca de 2,3 km encontram-se os campos de golfe Par 3 Course e El Soto Golf, enquanto Cabopino Golf dista 2,9 km. Para compras diárias, um supermercado está situado a 2,1 km. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda e Playa El Bombo, encontram-se a cerca de 2,8 km em linha reta. O hospital mais próximo está a 9,7 km. A área circundante é servida por diversos restaurantes e cafés (44 e 19 respetivamente num raio de 2 km), indicando uma zona viva com opções de lazer. A presença de clubes desportivos como o Miraflores Tennis Club a 0,4 km oferece oportunidades para atividade física.
O mapa mostra a localização de Calanova Homes na área de Riviera del Sol, destacando a proximidade das costas e dos campos de golfe. Nota-se a inclinação do terreno em direção ao mar e a distância ao aeroporto de Málaga.
Mijas está situada na região da Costa del Sol Ocidental. O projeto localiza-se na parte costeira do concelho (Mijas Costa), especificamente na área de Riviera del Sol. Esta zona funciona como ponte entre a cidade maior de Fuengirola, a este, e Marbella, a oeste. A posição central em relação à costa permite aceder facilmente aos serviços de ambas as cidades. A localidade de La Cala de Mijas encontra-se a 2,2 km. O contexto é o de uma área urbanizada com forte presença de residências secundárias e infraestruturas turísticas.
O acesso à propriedade requer um meio de transporte privado devido à rua com inclinação e à distância aos principais centros de serviços. A praia de Playa El Bombo está a 0,3 km em linha reta, mas o percurso rodoviário é mais longo devido à inclinação. O aeroporto de Málaga dista 26 km. Para viagens de comboio, a estação de Fuengirola encontra-se a 8,5 km. O porto de Cabopino está a 4,1 km. O projeto situa-se a cerca de 30 minutos de carro do aeroporto. Não existem paragens de autocarro públicas mencionadas diretamente à entrada do complexo, mas há 8 linhas de transporte público que servem a área envolvente com 69 paragens no total.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7 °C. As temperaturas variam em média entre os 12 °C e os 26 °C, permitindo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A zona regista cerca de 3.889 horas de sol por ano. A época balnear, com temperatura da água igual ou superior a 20 °C, dura cerca de 5 meses. A altitude de 36 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para mitigar as temperaturas estivais. A orientação Sudoeste favorece a exposição ao sol da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece diversas opções balneares, com a praia mais próxima, Playa El Bombo, a curta distância em linha reta. Nas proximidades encontram-se várias praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), El Bombo e El Chaparral. Para os amantes de golfe, a área é particularmente bem servida com campos como El Chaparral (3,7 km), Cabopino (4,2 km) e Cerrado del Aguila (4,7 km). As infraestruturas desportivas incluem o Miraflores Tennis Club e o Riviera 11 Sport Club. O porto desportivo de Cabopino, a 4,1 km, oferece serviços náuticos e restaurantes.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está situada na região da Costa del Sol Ocidental. O projeto localiza-se na parte costeira do concelho (Mijas Costa), especificamente na área de Riviera del Sol. Esta zona funciona como ponte entre a cidade maior de Fuengirola, a este, e Marbella, a oeste. A posição central em relação à costa permite aceder facilmente aos serviços de ambas as cidades. A localidade de La Cala de Mijas encontra-se a 2,2 km. O contexto é o de uma área urbanizada com forte presença de residências secundárias e infraestruturas turísticas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL105010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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