يقع هذا السكن في قلب منطقة كاليبسو النابضة بالحياة في مالقة، وهو يوفر شقة مصممة بعناية تلبي احتياجات نمط الحياة المعاصر. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ويجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع هدوء الحياة الساحلية. تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يجعله خيارًا جاهزًا للاستخدام للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح أو استثمار استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تمثل شقة كاليبسو هذه، التي تبدأ من 295,000 يورو، خيارًا يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع الحضري وسهولة الوصول. عند مقارنتها بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، قد تقدم كاليبسو مزايا في قربها من وسائل الراحة المحددة أو طبيعة الشاطئ، على الرغم من أن السعر أعلى قليلاً. يقع Lantana Residencial في Mijas بسعر يبدأ من 205,000 يورو، وهو يمثل خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنه قد يفتقر إلى نفس درجة القرب من المرافق الحضرية أو الساحلية مثل كاليبسو. Etherna Homes 2 في Estepona، التي تبدأ من 259,000 يورو، قد تقدم شيئًا مختلفًا من حيث نوع التطوير أو المرافق، ولكن كاليبسو في مالقة تستفيد من كونها في مدينة رئيسية مع مطار دولي يقع على بعد 7.6 كم فقط. إن قربها من الخدمات، مثل الصيدليات (50 مترًا) والمحلات التجارية (233 مترًا)، بالإضافة إلى قربه من الشاطئ (1.4 كم) ومراكز مثل Centro Wellness (0.2 كم)، يجعل من كاليبسو نقطة جذب متميزة. تساهم حقيقة أنها مجددة بالكامل ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن في قيمتها، مما يوفر تجربة انتقال سلسة للمشترين مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو التي تتطلب تجديدات إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المسكن بموقعه الاستراتيجي في كاليبسو، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية مزدهرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يوفر القرب من هذه المناطق الحيوية إمكانية الوصول المريح إلى الحياة اليومية والترفيه.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتلبية احتياجات المسكن العملي والمريح. توفر مساحة 91 مترًا مربعًا تصميمًا داخليًا مدروسًا، مع مساحة معيشة إضافية مقدمة من شرفة مغلقة. هذا التكوين مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة معيشة وظيفية بالقرب من وسائل الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للسكن. يمثل هذا الوضع انتهاء مرحلة التطوير، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منازلهم دون انتظار البناء. يوفر الوضع المكتمل سهولة التخطيط والانتقال، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون للحصول على منزل فوري.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يركز تصميمه على الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. لا يوفر العقار مساحة حديقة خاصة، ولكنه يوفر الوصول إلى حدائق مشتركة. لا توجد معلومات متاحة حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها في قواعد البيانات المقدمة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يفضلون نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه مع قرب البحر. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة، مع وجود وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات والمرافق الصحية على مسافة قريبة. يعد القرب من الشاطئ (1.4 كم) مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع الشقة في منطقة ذات كثافة سياحية (10 فنادق، 2131 سريرًا) يشير إلى إمكانات تأجير جيدة. كما أن سهولة الوصول إلى المطار (7.6 كم) تجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو المستأجرين الدوليين. إن حقيقة أن الشقة جاهزة للسكن وتعرض تأثيثًا كاملاً تجعلها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء التأجير على الفور. تبرز الشرفة المغلقة كميزة إضافية، مما يوفر مساحة قابلة للاستخدام على مدار العام، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يعيشون على مدار السنة أو يستخدمون العقار في فترات مختلفة من العام.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2015 وفقًا لمعايير عالية، وتشمل تحسينات حديثة. تم تجهيزها بأرضيات جديدة، وجدران مطلية، وتحديثات كهربائية بما في ذلك صندوق فيوز جديد ومفاتيح ومقابس، بالإضافة إلى تركيب كابلات الألياف الضوئية. تم تجديد الحمام بالكامل مع بلاط جديد وأنابيب مياه وأنظمة صرف. تم أيضًا ترقية المطبخ مع بلاط جديد وأنظمة سباكة وصرف. تشمل الميزات الإضافية وحدات تكييف هواء (بارد وساخن)، وجميع النوافذ والأبواب الخارجية الجديدة، وستائر دوارة، وسخان مياه جديد. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتم تضمين خزائن مدمجة. كما تم تجديد حمام السباحة المشترك و مصعد المبنى. تشير حالة الشقة الجيدة، إلى جانب التجديدات، إلى مستوى عالٍ من العناية والاهتمام بالتفاصيل في بنائها وتشطيبها.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 295,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في كاليبسو، مالقة، وهي منطقة مرغوبة. تقدم الشقة مساحة 91 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة مغلقة تضيف إلى مساحة المعيشة القابلة للاستخدام. يشمل السعر أيضًا تأثيثًا كاملاً، مما يقلل من النفقات الأولية للمشترين. مع اكتمال البناء، هذه الشقق متاحة على الفور. يعكس توفرها في هذه المرحلة من دورة التطوير فرصة للمشترين الذين يبحثون عن ملكية فورية. يوفر هذا العرض قيمة لمن يسعون إلى عقار جاهز في منطقة حضرية ذات إمكانات قوية.
تقع هذه الشقة في كاليبسو، مالقة، وتوفر إيقاع حياة حضري مع سهولة الوصول إلى البحر. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح. تمتد المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يضيف القرب من المرافق الصحية ومراكز الرياضة إلى جاذبية الموقع كمنطقة معيشة شاملة. إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن هناك دائمًا شيئًا يحدث، مع توفر المطاعم والمقاهي والمتاجر على نطاق واسع. يكمل هذا النشاط الحضري القرب من الشواطئ، مما يوفر مزيجًا من الحياة على شاطئ البحر والوصول إلى المرافق المدنية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 1.4 كم، مما يجعل التنزه على الشاطئ نسبيًا. يقع المطار على بعد 7.6 كم، مما يسهل السفر.
تقع هذه الشقة في كاليبسو، مالقة، وتوفر بيئة معيشية حضرية ديناميكية. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من وسائل الراحة، مع 364 مطعمًا و 113 صيدلية و 62 بنكًا و 143 مقهى و 18 طبيب أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا التركيز على المرافق يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يشير عدد السكان الكبير في المنطقة (3,800 معاملة عقارية) إلى سوق عقاري نشط. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مراكز صحية يؤكد الطبيعة العائلية والملائمة للمنطقة. تقع الشاطئ على بعد 1.4 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع المطارات الرئيسية على مسافة قريبة نسبيًا، حيث يقع مطار مالقة على بعد 7.6 كم، مما يسهل السفر. يوفر نظام النقل العام، مع 5 خطوط نقل عام و 50 محطة، خيارات تنقل بديلة.
يوضح هذا الرسم التخطيطي موقع الشقة في كاليبسو، مالقة، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح الرسم البياني أيضًا المسافات إلى المطار ومراكز الجولف الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الهامة. تشير الرسوم البيانية إلى طبيعة المنطقة كمركز حضري مع إمكانية الوصول إلى البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع شقة كاليبسو في مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، وتستفيد من بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع على بعد 7.6 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر الدولي. يضعها القرب من الميناء (IGY Málaga Marina على بعد 1.1 كم، Marina Real Club Mediterráneo على بعد 1.4 كم) كمركز محتمل للأنشطة البحرية. على الرغم من أنها تقع في منطقة حضرية، إلا أن وجود مناطق طبيعية مثل Mirador de la Alcazaba (1.3 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.9 كم) يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يكمل موقعها في مالقة، وهي مدينة رئيسية، إمكانية الوصول إليها إلى مراكز ثقافية وتجارية أكبر.
تتمتع هذه الشقة في كاليبسو، مالقة، بإمكانية وصول ممتازة إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.4 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا على نفس المسافة. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 233 مترًا وصيدلية على بعد 50 مترًا. المستشفى على بعد 1.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 7.6 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر. تتوفر خيارات النقل العام، مع 5 خطوط و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المسكن في كاليبسو، مالقة، من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. مع 3,875 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة كمية وفيرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضئيل بنسبة 1.1% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. لا تشير البيانات المتوفرة إلى أي ظروف مناخية قاسية أو غير عادية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه الشقة في كاليبسو، مالقة، وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الساحلية والترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.4 كم، مع شواطئ شهيرة أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا على مسافة مماثلة. تتوفر العديد من المرافق الرياضية بالقرب من العقار، بما في ذلك مركز Wellness على بعد 0.2 كم، و Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.3 كم، و Dreams Nova Fitness Club على بعد 0.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم، مما يوفر فرصًا للعب. بالإضافة إلى ذلك، هناك 10 فنادق في المنطقة، مما يشير إلى وجهة سياحية نشطة مع مرافق ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع شقة كاليبسو في مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، وتستفيد من بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع على بعد 7.6 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر الدولي. يضعها القرب من الميناء (IGY Málaga Marina على بعد 1.1 كم، Marina Real Club Mediterráneo على بعد 1.4 كم) كمركز محتمل للأنشطة البحرية. على الرغم من أنها تقع في منطقة حضرية، إلا أن وجود مناطق طبيعية مثل Mirador de la Alcazaba (1.3 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.9 كم) يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يكمل موقعها في مالقة، وهي مدينة رئيسية، إمكانية الوصول إليها إلى مراكز ثقافية وتجارية أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL805883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
