דירה זו, הממוקמת באזור המבוקש של קליפסו במאלגה, מציעה הזדמנות לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול. המיקום מצוין, קרוב לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, וכן למוסדות חינוך ותחבורה ציבורית. הדירה מתאימה למגורים קבועים או כהשקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו בקליפסו, מאלגה, ממוקמת במחיר של €295,000. מחיר זה משקף את המיקום העירוני המרכזי שלה, קרבתה לחוף, ולשדה התעופה, וכן את השיפוץ המודרני שבוצע ב-2015. בעוד שמחירים בפרויקטים אחרים עשויים להיות נמוכים יותר, הם עשויים להציע פחות שירותים עירוניים בקרבת מקום או דרישה לשיפוצים נוספים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) עשוי להציע מחירים נמוכים יותר, אך מיקומו פחות מרכזי מבחינה עירונית בהשוואה לקליפסו. פרויקט זה בקליפסו מציע נקודת כניסה אטרקטיבית לחיים בלב מאלגה, עם נגישות מצוינת ורמת גימור גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחופים, מסעדות וחנויות, ומציע גישה נוחה למרכזי קניות ומוסדות בריאות. קרבתו ל-113 בתי מרקחת ול-62 בנקים תורמת לנוחות היומיומית.
הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציעה 91 מ"ר של שטח בנוי. מרפסת קדמית סגורה מגדילה את השטח השימושי ומספקת מקום נוסף למגורים לאורך כל השנה, עם נוף לגנים המשותפים.
הדירה הושלמה בשנת 2015. היא עברה שיפוץ מלא באותה שנה, כולל ריצוף חדש, קירות מחודשים, חיווט חשמלי חדש, התקנת סיבים אופטיים, וכן שדרוג מלא של חדרי האמבטיה והמטבח.
הנכס אינו מציע נוף לים או מגרש גולף פרטי. המרפסת, למרות שהיא סגורה, אינה מהווה חלק אינטגרלי מהסלון המקורי. אין מידע על חניה פרטית או מחסן.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים באזור עירוני תוסס עם נגישות גבוהה לשירותים. אם אתם מעריכים קרבה לים, חנויות, מסעדות ומתקני בריאות, כמו גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, דירה זו עשויה להתאים. היא מתאימה גם למי שמחפש בית נופש פעיל או נכס להשקעה, בזכות שיפוץ מודרני ומיקום אטרקטיבי. קיום 3,875 שעות שמש בשנה והטמפרטורה הממוצעת של 16.5°C, עם עונת שחייה של 4 חודשים, מושכים חובבי אקלים ים תיכוני. הדירה, שעברה שיפוץ ב-2015, מציעה נוחות מודרנית.
הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2015, שכלל ריצוף חדש, טיח מחודש, מערכת חשמל מעודכנת עם לוח פחת חדש, מפסקים ושקעים, והתקנת כבלי סיבים אופטיים. חדר האמבטיה שופץ לחלוטין עם ריצוף, צנרת וביוב חדשים, וכן המטבח שודרג. בנוסף, הותקנו שלוש יחידות מיזוג אוויר (חימום וקירור), חלונות ודלתות חיצוניות חדשים, תריסי גלילה בכל החלונות והדלתות, ודוד חדש. המטבח מאובזר במלואו. כל החלונות והדלתות החיצוניות עשויים מזכוכית כפולה. לאור השיפוץ המקיף, רמת הגימור משקפת סטנדרטים מודרניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €295,000. המאפיינים של הנכס - 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, ושטח של 91 מ"ר - תואמים את טווח המחירים באזור. מיקומה של הדירה, שבה נערכו 3,800 עסקאות נדל"ן, עשוי להעיד על ביקוש יציב. תצפיות שוק מצביעות על כך שמחירים באזור זה עשויים להשתנות בהתאם למצב הנכס, שיפוצים אחרונים וקרבה למתקנים מרכזיים.
הדירה בקליפסו, מאלגה, מציעה חווית מגורים אורבנית ונגישה. המיקום מאפשר גישה נוחה ל-364 מסעדות, 113 בתי מרקחת, 62 בנקים ו-143 בתי קפה, כולם בטווח של 2 ק"מ. המרחק הקצר ממרכזי בריאות, כגון 2 מרכזים רפואיים, וקרבתם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הופכים את האזור לאטרקטיבי למשפחות. קיום 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום מקל על הניידות. קרבה של 1.4 ק"מ בלבד לחוף הים, כגון פלאיה דה סן אנדרס, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ונופש.
הסביבה העירונית של קליפסו במאלגה מציעה אורח חיים נוח ונגיש. במרחק של 233 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 1.0 ק"מ בית חולים. קרבה של 113 בתי מרקחת ו-62 בנקים בטווח של 2 ק"מ מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים. 364 מסעדות ו-143 בתי קפה מספקים מגוון אפשרויות בילוי. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור תומכים במשפחות. 2 מרכזים רפואיים מבטיחים שירותי בריאות זמינים.
המיקום של הנכס מודגש במפה, ומדגיש את קרבתו לחוף הים, שדה התעופה, ומתקנים מרכזיים. המפה מספקת מבט גיאוגרפי על האזור וממחישה את הנגישות שלו לשירותים עירוניים ולאפשרויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קליפסו ממוקמת במאלגה, עיר נמל תוססת בדרום ספרד. מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול ממקם אותה בין ערים מרכזיות כמו מלאגה (מרכז העיר במרחק נסיעה קצר) ואסטפונה (מזרחה). קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-8 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קישוריות מצוינת. האזור מוקף בכפרים ציוריים, חופים רחבים ומגרשי גולף, ומציע שילוב של חיים אורבניים ושלווה ים תיכונית.
הדירה ממוקמת במרחק של 7.6 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קרבה של 1.4 ק"מ בלבד לחוף הים, כגון פלאיה דה סן אנדרס, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי. 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום מקלות על התניידות באזור. מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור (7.7 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 16.5°C, ונע בין 14°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,875, ומבטיחה ימים שטופי שמש רבים. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה של 16 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.1% לכיוון החוף תורמים לאווירה נעימה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, כאשר פלאיה דה סן אנדרס נמצאת במרחק 1.4 ק"מ ופלאיה דה לה מלגואטה במרחק דומה. חוף פלאיה דה לה מיסריקורדיה נמצא במרחק 2.8 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט כמו מרכז וולנס (0.2 ק"מ), מרכז איידז (0.3 ק"מ) ומועדון כושר (0.6 ק"מ). מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור (7.7 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קליפסו ממוקמת במאלגה, עיר נמל תוססת בדרום ספרד. מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול ממקם אותה בין ערים מרכזיות כמו מלאגה (מרכז העיר במרחק נסיעה קצר) ואסטפונה (מזרחה). קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-8 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קישוריות מצוינת. האזור מוקף בכפרים ציוריים, חופים רחבים ומגרשי גולף, ומציע שילוב של חיים אורבניים ושלווה ים תיכונית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL805883
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
