Ez a Calahonda-ban, Málaga tartományban található lakás egy 1977-ben épült ingatlan, amely 2015-ben teljes körű felújításon esett át. A 92 m²-es lakóterület két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, és közvetlenül elérhető a közösségi kerthez és medencéhez. Az ingatlan egy népszerű, városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz, valamint számos helyi szolgáltatáshoz és kikapcsolódási lehetőséghez.
Calahonda, waar dit appartement zich bevindt, kenmerkt zich door zijn stedelijke karakter en directe nabijheid van voorzieningen en het strand. Dit verschilt van meer exclusieve, villaparken of golfresorts die zich verder van de kustlijn bevinden of een kleinere dichtheid aan faciliteiten hebben. Vergeleken met Estepona, waar Acqua Gardens en Aby Upper zich bevinden, is Calahonda over het algemeen meer gevestigd en stedelijk, met lagere instapprijzen, zoals de vergelijkbare prijsklassen suggereren. Estepona's projecten bieden vaak nieuwere constructies en moderne architectuur, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Benalmádena, waar Alba Benalmadena ligt, biedt een mix van toeristische drukte en residentiële gebieden, vaak met een focus op appartementen met zeezicht, wat ook een hogere prijsklasse kan impliceren. De gemiddelde mediane inkomen van €16,450 in de provincie Málaga plaatst Calahonda in een regio waar vastgoedtransacties, zoals de 3,800 vermelde, wijzen op een actieve markt, maar de specifieke prijs van €295.000 voor dit appartement ligt rond de middenklasse van het aanbod in vergelijking met de genoemde alternatieven.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda alsó részén, a Calypso nevű városrészen található. A környezet városias jellegű, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és szolgáltatások, gyalogosan megközelíthetők. A tengerpart közelsége a földrajzi elhelyezkedés egyik meghatározója, amely a helyi életstílus szempontjából fontos.
Ez az apartman ideális lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A felújított állapot és a bútorozottság azonnali használatra vagy bérbeadásra alkalmassá teszi. Azoknak ajánlott, akik értékelik a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a közösségi létesítményekhez, mint például a medence.
Az apartman eredetileg 1977-ben épült, de 2015-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos rendszert, a vízvezetékeket, a burkolatokat és a nyílászárókat. Az épületben található felvonó is megújult. Az ingatlan jelenleg "kész" állapotban van, így az új építésű projektekkel ellentétben azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan egy lakóépületben található apartman, nem pedig egy különálló családi ház vagy villa. A kültéri területek, mint a kert és a medence, közösségi használatúak. Az apartman eredeti építési éve 1977, így bár felújított, nem rendelkezik a legújabb, kifejezetten új építésű ingatlanokra jellemző energiatanúsítványokkal vagy építési szabványokkal.
Ez az apartman olyan személyeknek és családoknak felelhet meg, akik a napos mediterrán éghajlaton keresnek állandó lakhelyet vagy nyaralót, és értékelik a kényelmet. Ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy olyan helyen élni, ahol a legtöbb napi szükséglet, mint élelmiszerüzletek, patikák és éttermek, gyalogosan elérhető. A tenger közelsége vonzó lehet a strandolás kedvelői számára. Azoknak is ajánlott, akik a golfsport szerelmesei, tekintettel a közelben található golfpályákra. Az ingatlan bútorozott állapotban kerül értékesítésre, ami ideálissá teszi befektetési céllal történő vásárlásra is, különösen a rövid távú bérbeadási piacon. Azoknak, akik egy felújított, jól karbantartott ingatlant keresnek, amely nem igényel további jelentős befektetést a beköltözés előtt, szintén jó alternatíva lehet.
Az apartman 2015-ös felújítása során magas minőségű anyagokat és technikákat alkalmaztak. A belső tér világos és kényelmes, jól elosztott nappalival, melyet a zárt első terasz egészít ki, további, egész évben használható teret biztosítva. A lakótérhez tartozik egy felújított fürdőszoba új csempékkel, vízcsövekkel és lefolyórendszerrel, valamint egy korszerűsített konyha, ugyancsak új burkolatokkal és vezetékrendszerrel. A három légkondicionáló egység (hűtő-fűtő funkcióval), az új ablakok és külső ajtók, valamint a redőnyök mind hozzájárulnak a komfortérzethez. Az elektromos rendszer is frissítésre került, új biztosítéktáblával és kapcsolókkal. A száloptikai kábelezés kiépítése a modern internetkapcsolatot biztosítja. A beépített szekrények és a dupla üvegezés további kényelmi és biztonsági elemek.
Az apartman ára 295 000 eurótól kezdődik. Az ár egy 92 m²-es lakóterületű, két hálószobás és egy fürdőszobás ingatlanra vonatkozik, amely Calahonda városában található. Az ingatlan jelenleg készen áll a birtokba vételre, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi az azonnali használatot. Az ár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket, mint például az illetékeket vagy az ügyvédi díjakat. Az árképzés figyelembe veszi a helyszínt, az ingatlan méretét, állapotát és a környékbeli hasonló ingatlanok piaci értékét.
Calahonda alsó részén, a Calypsoban elhelyezkedő apartman egy olyan környezetben kínál otthont, ahol a mindennapi élet dinamikus. A közelben található számos üzlet, étterem, kávézó és gyógyszertár biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az itt élők számára a tengerpart és a számos sportolási lehetőség (golf, sportközpontok) könnyen elérhető. Az apartman elhelyezkedése egyaránt alkalmassá teszi állandó lakhatásra és nyaralóként való használatra. A 92 m²-es lakóterület, a két hálószoba és a nappalihoz kapcsolódó, beépített terasz további hasznos teret biztosít. A közösségi kert és a medence nyugodt pihenőhelyet nyújt a lakók számára, míg a környék élénksége a szolgáltatások közelségéből adódik. A helyi tömegközlekedési kapcsolatok is lehetővé teszik a távolabbi pontok elérését.
Az ingatlan Calahonda városiasodott részén, Calypsoban található. Ez a terület egy élénk környék, ahol a mindennapi életet a közeli létesítmények teszik egyszerűvé. A mindössze 233 méterre lévő szupermarket, az 50 méterre található gyógyszertár és a 39 étterem a közelben, mind hozzájárulnak a kényelmes lakókörnyezethez. Az 1 km-re lévő egészségügyi központ és a 7 gyógyszertár a környéken további biztonságérzetet nyújt. A helyi tömegközlekedés ötven megállóval és négy buszvonallal rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban. A 15 általános iskola és 10 középiskola elérhetősége a családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 10 közeli szálloda és a nagyszámú vendégyarzás jelzi a terület turisztikai vonzerejét.
Ez az ingatlan Calahonda központjában, Mijas Costa területén helyezkedik el, a Costa del Sol déli partvidékén. A térkép vizuálisan mutatja a lakónegyed elhelyezkedését a tenger, a közeli városok és a legfontosabb infrastruktúrák, mint például a repülőtér és a golfpályák között. A vizuális elhelyezkedés kiemeli a környék sűrűségét és a szolgáltatások közelségét, hangsúlyozva a helyszín kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman a Costa del Sol középső részén, Mijas Costa területén, Calahonda városában helyezkedik el. Ez a lokáció stratégiailag előnyös, mivel könnyen elérhetőek a régió nagyobb városai és a repülőtér is. Málaga városa, a tartomány fővárosa, a repülőtérrel együtt körülbelül 28 km távolságra van légvonalban. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést egy nemzetközi repülőtérhez, számos kulturális és kereskedelmi lehetőségekhez. Marbella és Puerto Banús, a luxus üdülőhelyek, szintén a közelben találhatók, további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínálva. A régió jól kiépített infrastruktúrája révén a környező települések és attrakciók könnyen elérhetők.
Az apartman elhelyezkedése kiválóan biztosítja a hozzáférést a fontosabb pontokhoz. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 900 méterre található, mérsékelt 5.1%-os lejtővel. A strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta, 1.4 km-re fekszenek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 28 km távolságra van légvonalban, míg a közúti távolság 7.6 km. Golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) és a Cabopino Golf (1.9 km), könnyen megközelíthetők. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek, mint szupermarket (233 m), gyógyszertár (50 m) és egészségügyi központ (1.0 km), gyalogosan is elérhetők legyenek.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, melyet a 18.6°C-os átlagos évi hőmérséklet jellemez. A napos órák száma évente átlagosan 3,889, ami a legtöbb napon kellemes szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé. A térségben a tengervíz hőmérséklete általában öt hónapon keresztül, a nyári hónapokban eléri a 20°C-ot, így a fürdőzésre alkalmas időszak hosszú. Az apartman 58 méteres tengerszint feletti magassága kellemesebb levegőhőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban. A partvidék domborzata mérsékelt lejtővel érinti a tengert, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. A napos éghajlat és a kellemes hőmérséklet egész évben ideálissá teszi a régiót.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda, mindössze 0.9 km-re találhatók. A régióban több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például a Del Cañon-La Pelá és a Playa Granada, amelyek a tisztaságukról és szolgáltatásaikról ismertek. A golf szerelmesei számos pályát kipróbálhatnak a közelben, köztük a Cabopino Golfot (1.9 km) és a Club de Golf Málaga Paradort (7.7 km). Sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club (0.7 km) és a Club del Sol (0.8 km), különböző sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Cabopino kikötő 2.0 km-re található, amely vízi sportok és étkezési lehetőségekkel várja a látogatókat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az apartman a Costa del Sol középső részén, Mijas Costa területén, Calahonda városában helyezkedik el. Ez a lokáció stratégiailag előnyös, mivel könnyen elérhetőek a régió nagyobb városai és a repülőtér is. Málaga városa, a tartomány fővárosa, a repülőtérrel együtt körülbelül 28 km távolságra van légvonalban. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést egy nemzetközi repülőtérhez, számos kulturális és kereskedelmi lehetőségekhez. Marbella és Puerto Banús, a luxus üdülőhelyek, szintén a közelben találhatók, további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínálva. A régió jól kiépített infrastruktúrája révén a környező települések és attrakciók könnyen elérhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL805883
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
